బ్రోకరేజ్ సంస్థ Motilal Oswal, DLF స్టాక్ పై 'Buy' రేటింగ్ ను కొనసాగిస్తూ, టార్గెట్ ప్రైస్ ను ₹755 గా నిర్ణయించింది. FY27 మొదటి త్రైమాసికంలో సేల్స్ బుకింగ్స్ **94%** తగ్గినప్పటికీ, భవిష్యత్ లో భారీ పైప్ లైన్, బలమైన నగదు నిల్వలు ఇన్వెస్టర్లకు కీలకంగా మారనున్నాయని విశ్లేషకులు చెబుతున్నారు.
DLF పై Motilal Oswal పాజిటివ్ వ్యూ
రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం DLF పై బ్రోకరేజ్ సంస్థ Motilal Oswal తన సానుకూల దృక్పథాన్ని కొనసాగిస్తోంది. ఈ స్టాక్ కు ₹755 టార్గెట్ ప్రైస్ ను నిర్దేశించింది. FY27 మొదటి త్రైమాసికంలో కంపెనీ పనితీరు మిశ్రమంగా ఉన్నప్పటికీ, బలమైన ఫైనాన్షియల్స్, భవిష్యత్ ప్రాజెక్టుల పైప్ లైన్ ఈ సానుకూలతకు కారణమని బ్రోకరేజ్ నివేదిక వివరిస్తోంది.
Q1 అమ్మకాలపై ప్రాజెక్టుల ఆలస్యం ప్రభావం
FY27 మొదటి త్రైమాసికంలో DLF అమ్మకాల బుకింగ్స్ ₹6.6 బిలియన్ గా నమోదయ్యాయి. ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 94% భారీ తగ్గుదల. ప్రాజెక్టుల ప్రారంభంలో ఆలస్యం కావడమే ఈ తగ్గుదలకు ప్రధాన కారణమని యాజమాన్యం వెల్లడించింది. దీని ప్రభావంతో, ఆపరేషన్స్ నుంచి వచ్చిన ఆదాయం 53% తగ్గి ₹1,280 కోట్లకు పడిపోయింది. అయితే, ఈ ప్రతికూల పరిస్థితుల్లోనూ, కంపెనీ నికర లాభం (Net Profit) 4% పెరిగి ₹794 కోట్లకు చేరుకోవడం గమనార్హం.
భారీ పైప్ లైన్, ధృడమైన ఆర్థిక స్థితి
తక్షణ త్రైమాసిక గణాంకాలతో పాటు, కంపెనీ భవిష్యత్ వృద్ధి సామర్థ్యంపైనే Motilal Oswal ప్రధానంగా దృష్టి సారించింది. FY27 కు గాను ₹200 బిలియన్ విలువైన ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించాలని DLF యోచిస్తోంది. మధ్యకాలికంగా చూస్తే, ఈ పైప్ లైన్ విలువ ₹602 బిలియన్ వరకు ఉంది. దీంతో పాటు, కంపెనీ వద్ద ఇప్పటికే ₹124 బిలియన్ విలువైన అమ్ముడుపోని ఇన్వెంటరీ కూడా ఉంది. ఇది రాబోయే త్రైమాసికాల్లో అమ్మకాలను పెంచడానికి దోహదపడుతుందని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు.
కంపెనీ ఆర్థిక బలం కూడా చెప్పుకోదగ్గ విషయమే. మొదటి త్రైమాసికం చివరి నాటికి, DLF వద్ద ₹15,200 కోట్ల నికర నగదు నిల్వలు ఉన్నాయి. అంతేకాకుండా, కమర్షియల్ రెంటల్ వ్యాపారం 95% ఆక్యుపెన్సీ రేటుతో నిలకడగా ఆదాయాన్ని అందిస్తోంది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన అంశాలు
DLF బలమైన ఆర్థిక పునాది కలిగి ఉన్నప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఎగ్జిక్యూషన్ టైమ్ లైన్స్, రెగ్యులేటరీ ఆమోదాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. కంపెనీ నిర్దేశించుకున్న లక్ష్యాలను చేరుకోవాలంటే, ప్రాజెక్టుల ప్రారంభంలో ఆలస్యం కాకుండా చూడటం ముఖ్యం. ఈ రంగం వడ్డీ రేట్ల హెచ్చుతగ్గులు, కొనుగోలుదారుల డిమాండ్ లో మార్పులకు ప్రభావితమయ్యే అవకాశం ఉంది. రాబోయే త్రైమాసికాల్లో DLF తన సేల్స్ గైడెన్స్ ను అందుకుంటుందా, బలహీనంగా ప్రారంభమైన ఆర్థిక సంవత్సరంలో కార్యకలాపాల వృద్ధిని మెరుగుపరుస్తుందా అనేది కీలకంగా మారనుంది.