Macrotech Developers (Lodha) షేర్లు ఈరోజు మార్కెట్లో **6%** మేర పెరిగాయి. ప్రముఖ బ్రోకరేజ్ సంస్థ Motilal Oswal ఈ స్టాక్‌పై 'Buy' రేటింగ్‌ను కొనసాగిస్తూ, **₹1,375** టార్గెట్ ప్రైస్‌ను ఫిక్స్ చేసింది.
భారీ లాభాల్లో కంపెనీ
ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగంలో Macrotech Developers అద్భుతమైన ఫలితాలను నమోదు చేసింది. కంపెనీ తన కన్సాలిడేటెడ్ నెట్ ప్రాఫిట్‌లో ఏకంగా 63% వృద్ధిని సాధించి, ₹2,386 కోట్ల లాభాన్ని ప్రకటించింది. ఈ బలమైన ప్రదర్శనే ఇప్పుడు ఇన్వెస్టర్లలో ఉత్సాహాన్ని నింపుతోంది.
బ్రోకరేజ్ విశ్లేషణ
Motilal Oswal సంస్థ తన వాల్యుయేషన్ మోడల్స్‌లో కొన్ని మార్పులు చేసింది. ఇందులో భాగంగా రెసిడెన్షియల్ పోర్ట్‌ఫోలియోపై క్యాపిటల్ కాస్ట్‌ను 11.3% గా, అన్యుయిటీ పోర్ట్‌ఫోలియోపై క్యాపిటలైజేషన్ రేటును 8.0% గా అంచనా వేసింది. ఇన్ని మార్పులు ఉన్నప్పటికీ, కంపెనీ మార్కెట్ విస్తరణ మరియు డిమాండ్ చూసి సంస్థ 'బుల్లిష్' గానే ఉంది.
భవిష్యత్తు ప్రణాళికలు
రాబోయే రోజుల్లో కంపెనీ తన దూకుడును పెంచేందుకు సిద్ధమైంది. ఆర్థిక సంవత్సరం ద్వితీయార్ధంలో సుమారు ₹19,100 కోట్ల విలువైన కొత్త ప్రాజెక్ట్‌లను బెంగళూరు, పూణే, NCR మరియు ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్‌లలో ప్రారంభించనుంది. ఇప్పటికే తొలి అర్ధభాగంలో కంపెనీ ₹9,670 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్‌ను నమోదు చేయడం విశేషం.
గమనించాల్సిన రిస్కులు
అంతా సానుకూలంగా కనిపిస్తున్నప్పటికీ, పెట్టుబడిదారులు కొన్ని విషయాల్లో జాగ్రత్తగా ఉండాలి. భారీ ప్రాజెక్ట్‌లను సకాలంలో పూర్తి చేయడం, నిర్మాణ వ్యయాలు పెరగకుండా చూడటం కంపెనీకి పెద్ద సవాలు. ఒకవేళ వడ్డీ రేట్లు పెరిగినా లేదా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో డిమాండ్ తగ్గినా, కంపెనీ ఆశించిన 20% వార్షిక లాభాల వృద్ధికి ఆటంకం కలగవచ్చు. ప్రస్తుతం కంపెనీ నికర అప్పు ₹5,279 కోట్లుగా ఉండగా, డెట్-టు-ఈక్విటీ నిష్పత్తి 0.2x గా ఉంది. కంపెనీ వద్ద ₹40,900 కోట్ల విలువైన అమ్ముడుపోని ఇన్వెంటరీ ఉన్నప్పటికీ, దానిని ఎలా నగదుగా మారుస్తుందనేదే కీలకమైన అంశం.