DLF లిమిటెడ్ షేర్ పై ICICI సెక్యూరిటీస్ 'Buy' రేటింగ్ ని కొనసాగిస్తూ, టార్గెట్ ప్రైస్ ను ₹943 గా నిర్ణయించింది. FY27 మొదటి క్వార్టర్ లో అమ్మకాలు (Sales Bookings) ₹657 కోట్లుగా ఉండటం కాస్త నిరాశపరిచినా, రాబోయే ప్రాజెక్టుల పై బ్రోకరేజ్ పాజిటివ్ గా ఉంది. కంపెనీ FY27 కి గాను ₹20,000 కోట్ల అమ్మకాలు జరపాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
ICICI సెక్యూరిటీస్, DLF లిమిటెడ్ పై తమ 'Buy' రేటింగ్ ని మరోసారి కన్ఫర్మ్ చేసింది. షేర్ కు ₹943 టార్గెట్ ప్రైస్ ని సెట్ చేసింది. మార్చి 2026 నాటికి ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ నెట్ అసెట్ వ్యాల్యూ (Net Asset Value) అయిన ₹820 కు 15% ప్రీమియం జోడించి ఈ టార్గెట్ ని నిర్ణయించినట్లు బ్రోకరేజ్ తెలిపింది. ఈ రిపోర్ట్, కంపెనీ 2027 ఆర్థిక సంవత్సరానికి (FY27) మొదటి త్రైమాసిక ఆర్థిక ఫలితాల ప్రకటన తర్వాత వచ్చింది.
DLF, జూన్ 2026 తో ముగిసిన త్రైమాసికంలో ₹657 కోట్ల సేల్స్ బుకింగ్స్ ని నమోదు చేసింది. మార్కెట్ అంచనాలతో పోలిస్తే ఈ మొత్తం కాస్త తక్కువగా ఉంది, ప్రధానంగా ఈ మూడు నెలల కాలంలో కంపెనీ ఎటువంటి పెద్ద ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించకపోవడమే దీనికి కారణం. అయితే, యాజమాన్యం మాత్రం పూర్తి ఆర్థిక సంవత్సరానికి గాను ₹20,000 కోట్ల అమ్మకాల లక్ష్యాన్ని మార్చుకోలేదు. రాబోయే నెలల్లో కంపెనీ అనేక ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించాలని యోచిస్తోంది, ఇవి ₹200 బిలియన్ కంటే ఎక్కువ గ్రాస్ డెవలప్మెంట్ విలువను సృష్టించగలవని అంచనా.
రెంటల్ బిజినెస్ & ఆర్థిక ఆరోగ్యం
రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులతో పాటు, కంపెనీ రెంటల్ వ్యాపారం, DCCDL కూడా స్థిరమైన వృద్ధిని చూపుతోంది. FY26 లో, రెంటల్ బిజినెస్ ₹57 బిలియన్ EBITDA ను నమోదు చేసింది, ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 16% పెరిగింది. బ్రోకరేజ్ అంచనాల ప్రకారం, ఈ రెంటల్ ఆదాయం FY27 లో ₹64 బిలియన్ కు, FY28 నాటికి ₹73 బిలియన్ కు చేరుకోవచ్చు. ఇది అమ్మకాలపై ఆధారపడని, స్థిరమైన ఆదాయాన్ని అందిస్తుంది.
ఆర్థికంగా చూస్తే, DLF బలమైన స్థితిలో ఉంది. మొదటి త్రైమాసికం చివరి నాటికి ₹15,200 కోట్ల నికర నగదు మిగులు (Net Cash Surplus) ఉంది. ఈ బలమైన లిక్విడిటీ, కంపెనీ విస్తరణ ప్రణాళికలను, పెట్టుబడులను అధిక అప్పులు తీసుకోకుండా నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది.
పెట్టుబడిదారులు గమనించాల్సిన రిస్కులు
బ్రోకరేజ్ సానుకూలంగా ఉన్నప్పటికీ, పెట్టుబడిదారులు కొన్ని ముఖ్యమైన అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. కంపెనీ ₹20,000 కోట్ల అమ్మకాల లక్ష్యాన్ని చేరుకోవాలంటే, రాబోయే ప్రాజెక్టులను సకాలంలో ప్రారంభించడంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రెగ్యులేటరీ అనుమతులు లేదా అవసరమైన క్లియరెన్స్ లలో ఏవైనా ఆలస్యాలు జరిగితే, ఈ లాంచ్లు తదుపరి త్రైమాసికానికి వాయిదా పడి, అమ్మకాల పనితీరుపై ప్రభావం చూపవచ్చు.
అంతేకాకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మార్కెట్ డిమాండ్ మరియు స్థూల ఆర్థిక పరిస్థితులకు సున్నితంగా ఉంటుంది. వడ్డీ రేట్లలో మార్పులు లేదా ఆర్థిక వాతావరణంలో మార్పులు, రాబోయే ప్రాజెక్టులపై కొనుగోలుదారుల ఆసక్తిని ప్రభావితం చేయగలవు. పెట్టుబడిదారులు ఈ ప్రాజెక్ట్ లాంచ్ల వేగాన్ని, కంపెనీ తన వార్షిక లక్ష్యాలను చేరుకోవడానికి అవసరమైన డిమాండ్ను కొనసాగించగలదా లేదా అనే దానిని ట్రాక్ చేయాలి.