DLF క్యూ2లో ఏకంగా **₹38 బిలియన్ల** ప్రీసేల్స్‌ను సాధించింది. బ్రోకరేజీలు ఊహించిన దానికంటే మెరుగైన ఫలితాలు రావడంతో మార్కెట్లో పాజిటివ్ చర్చ మొదలైంది. గతేడాది ఇదే క్వార్టర్ తో పోలిస్తే **12%** తగ్గుదల ఉన్నప్పటికీ, లగ్జరీ ప్రాజెక్టులకు వస్తున్న ఆదరణ కంపెనీకి బలంగా మారింది.
సేల్స్ రిపోర్ట్ ఏంటి?
ఫైనాన్షియల్ ఇయర్ 2027 సెకండ్ క్వార్టర్లో DLF ₹38 బిలియన్ల ప్రీసేల్స్ ని నమోదు చేసింది. నిజానికి బ్రోకరేజ్ సంస్థలు ₹26 బిలియన్ల సేల్స్ వస్తాయని అంచనా వేయగా, వాటన్నింటినీ అధిగమించి కంపెనీ సత్తా చాటింది.
లగ్జరీ ప్రాజెక్టుల హవా
ఈ సేల్స్‌లో ప్రధాన వాటా లగ్జరీ ప్రాజెక్టులదే. గురుగ్రామ్‌లో ఉన్న The Aureva ప్రాజెక్ట్ పూర్తిగా అమ్ముడై ₹19 బిలియన్ల ఆదాయాన్ని అందించగా, The Dahlias ద్వారా మరో ₹18 బిలియన్లు వచ్చాయి. ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులకు ఉన్న డిమాండ్ స్పష్టంగా కనిపిస్తోంది.
ఫ్యూచర్ ప్లాన్స్ & రిస్క్ ఫ్యాక్టర్స్
రాబోయే కాలంలో దాదాపు ₹582 బిలియన్ల విలువైన కొత్త ప్రాజెక్టులను మార్కెట్లోకి తీసుకురావడానికి DLF సిద్ధమవుతోంది. ముఖ్యంగా ముంబైలోని Westpark P-2, గురుగ్రామ్‌లో Magnolias P-2 ప్రాజెక్టులపై కంపెనీ భారీ ఆశలు పెట్టుకుంది. దీనితో పాటు, ప్రస్తుతం కంపెనీ దగ్గర ₹150 బిలియన్ల విలువైన అమ్ముడుపోని ఇన్వెంటరీ (Unsold Inventory) కూడా ఉంది.
అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై మాక్రో ఎకనామిక్ మార్పులు, వడ్డీ రేట్ల హెచ్చుతగ్గుల ప్రభావం ఉండే అవకాశం ఉంది. నిర్మాణంలో జాప్యం, ముడి పదార్థాల ధరల పెరుగుదల మరియు రెగ్యులేటరీ ఆమోదాలు వంటి సవాళ్లు ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన అంశాలు.