యూనిటీ స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంక్, ఏవియం ఇండియా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కొనుగోలులో ముందుంది, రూ. 775 కోట్ల ఆఫర్‌తో

యూనిటీ స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంక్, ఏవియం ఇండియా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌ను కొనుగోలు చేసే రేసులో ముందుంది, రూ. 775 కోట్ల అప్‌ఫ్రంట్ క్యాష్ ఆఫర్‌ను సమర్పించింది. ఈ కొనుగోలు, ఇన్సాల్వెన్సీ అండ్ బ్యాంక్రప్ట్సీ కోడ్ (IBC) కింద ఏవియం యొక్క కార్పొరేట్ రిజల్యూషన్ ప్రాసెస్‌లో భాగం. ఇతర సంభావ్య బిడ్డర్లలో ఆథ్యూమ్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ అండ్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ లిమిటెడ్ (రూ. 750 కోట్లు, రూ. 450 కోట్ల అప్‌ఫ్రంట్‌తో), నార్తర్న్ ఆర్క్ (రూ. 625 కోట్లు, రూ. 325 కోట్ల అప్‌ఫ్రంట్‌తో), డి.ఎం.ఐ. హౌసింగ్ (రూ. 400 కోట్ల అప్‌ఫ్రంట్‌తో), కిఫ్స్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ (రూ. 450 కోట్లు), మరియు ఓంకారా అసెట్ రీకన్‌స్ట్రక్షన్ కంపెనీ (రూ. 325 కోట్లు) ఉన్నారు. ఏవియం యొక్క ఆకర్షణ రూ. 1,500 కోట్ల లోన్ బుక్ (రుణాల పుస్తకం)లో ఉంది, ఇది పూర్తిగా సెక్యూర్డ్ చేయబడింది, మరియు దీని వద్ద రూ. 300 కోట్లకు పైగా నగదు ఉంది, ఇందులో బ్యాడ్ లోన్స్ (bad loans - అనుత్పాదక ఆస్తులు)కు పూర్తిగా ప్రొవిజన్ ఉంది. హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ రంగం ప్రస్తుతం ప్రైవేట్ ఈక్విటీ ఇన్వెస్టర్ల నుండి గణనీయమైన ఆసక్తిని చూస్తోంది. బ్లాక్‌స్టోన్ ఆధార్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌లో వాటాను కొనుగోలు చేయడం మరియు వార్‌బర్గ్ పింకస్ శ్రీరామ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం వంటి ఇటీవలి ఒప్పందాలు ఏవియం ఆకర్షణను పెంచాయి. బిడ్లు రూ. 1,000 కోట్లు దాటవచ్చని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు. ఏవియం ఇండియా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్, ఆడిటర్లు వైరుధ్యాలను గుర్తించిన తర్వాత మరియు నేషనల్ హౌసింగ్ బ్యాంక్ (NHB) అధికంగా పెట్టుబడులు పెట్టినట్లు కనుగొన్న తర్వాత కార్పొరేట్ రిజల్యూషన్‌లోకి ప్రవేశించింది. తదనంతరం, ఇది రుణాలపై డిఫాల్ట్ అయింది మరియు ఫిబ్రవరిలో IBC ప్రక్రియల్లోకి అడ్మిట్ చేయబడింది. రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా నియమించిన రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్, రామ్ కుమార్, త్వరలో ఆరు రిజల్యూషన్ అప్లికెంట్స్ మధ్య ఛాలెంజ్ ఆక్షన్‌ను (challenge auction) నిర్వహిస్తారు, వీరు 18 ఎక్స్‌ప్రెషన్స్ ఆఫ్ ఇంట్రెస్ట్ నుండి ప్లాన్‌లను సమర్పించారు. ప్రభావం: ఈ కొనుగోలు యూనిటీ స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంక్ యొక్క లోన్ బుక్ మరియు మార్కెట్ ఉనికిని గణనీయంగా పెంచుతుంది, అదే సమయంలో ఏవియం యొక్క రుణదాతలకు పరిష్కారాన్ని అందిస్తుంది. ఈ ప్రక్రియ సరసమైన గృహ రుణ రంగంలో కొనసాగుతున్న ఏకీకరణ మరియు పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తిని హైలైట్ చేస్తుంది. రేటింగ్: 7/10. కఠినమైన పదాలు: * ఇంపాక్ట్ ఇన్వెస్టర్: ఆర్థిక రాబడితో పాటు కొలవగల సామాజిక లేదా పర్యావరణ ప్రభావాన్ని సృష్టించే ఉద్దేశ్యంతో కంపెనీలు, సంస్థలు లేదా నిధులలో పెట్టుబడి పెట్టే పెట్టుబడిదారు. * కార్పొరేట్ రిజల్యూషన్: ఆర్థిక ఇబ్బందులు లేదా వైఫల్యాలను పరిష్కరించే ప్రక్రియ, తరచుగా ఇన్సాల్వెన్సీ అండ్ బ్యాంక్రప్ట్సీ కోడ్ (Insolvency and Bankruptcy Code) వంటి చట్టపరమైన చట్రాల కింద. * ఇన్సాల్వెన్సీ అండ్ బ్యాంక్రప్ట్సీ కోడ్ (IBC): రుణదాతలను రక్షించడానికి మరియు సకాలంలో పరిష్కారాన్ని నిర్ధారించడానికి దివాలా, దివాలాతనం మరియు సంస్థల లిక్విడేషన్ (winding-up) కు సంబంధించిన చట్టాలను ఏకీకృతం చేసే మరియు సవరించే భారతదేశ చట్టం. * రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్ (RP): IBC కింద కార్పొరేట్ రుణగ్రహీత యొక్క రిజల్యూషన్ ప్రక్రియను నిర్వహించడానికి నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (NCLT) ద్వారా నియమించబడిన ఒక ఇన్సాల్వెన్సీ ప్రొఫెషనల్. * లోన్ బుక్: ఒక ఆర్థిక సంస్థ జారీ చేసిన రుణాల మొత్తం విలువ. * బ్యాడ్ లోన్స్: డిఫాల్ట్‌గా ఉన్న లేదా డిఫాల్ట్‌కు దగ్గరగా ఉన్న మరియు పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించబడని రుణాలవు. * ఛాలెంజ్ ఆక్షన్: IBC లో ఒక ప్రక్రియ, దీనిలో ఇప్పటికే ఉన్న విజయవంతమైన బిడ్‌కు పోటీగా అధిక లేదా మెరుగైన బిడ్ సమర్పించబడుతుంది, అత్యుత్తమ పరిష్కార ప్రణాళికను లక్ష్యంగా చేసుకుంటుంది. * ఏకీకృతం (Amalgamated): ఒక సంస్థలో విలీనం చేయబడిన లేదా కలపబడిన.