దేశీయ దిగ్గజం State Bank of India (SBI) హోమ్ లోన్ విభాగంలో చారిత్రాత్మక మైలురాయిని తాకనుంది. హోమ్ లోన్ పోర్ట్ఫోలియో **₹10 లక్షల కోట్లకు** చేరనుండగా, **28%** మార్కెట్ వాటాను పదిలం చేసుకుంది. డిపాజిట్ల కంటే రుణాలు ఎక్కువగా పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో, సెక్యూరిటైజేషన్ మరియు విదేశీ నిధుల సమీకరణపై బ్యాంక్ ఫోకస్ పెట్టింది.
దేశంలోనే అతిపెద్ద రుణదాత అయిన SBI, త్వరలోనే తన హోమ్ లోన్ పోర్ట్ఫోలియోను ₹10 లక్షల కోట్ల మార్కు దాటించేందుకు సిద్ధమైంది. ప్రస్తుతం రిటైల్ మార్కెట్లో బ్యాంకుకు 28% పట్టు ఉండటం విశేషం. అయితే, లోన్ బుక్ వృద్ధికి తగ్గట్టుగా డిపాజిట్లు పెరగకపోవడంతో బ్యాంక్ యాజమాన్యం కొత్త వ్యూహాలను సిద్ధం చేస్తోంది.
సెక్యూరిటైజేషన్ ద్వారా నగదు లభ్యత
రుణాల డిమాండ్ పెరగడం, డిపాజిట్లు అంత వేగంగా రాకపోవడంతో బ్యాంక్ 'సెక్యూరిటైజేషన్' (Securitization) మార్గాన్ని ఎంచుకుంది. అంటే, తన వద్ద ఉన్న హోమ్ లోన్ అసెట్స్ను ప్యాకేజీలుగా చేసి ఇన్వెస్టర్లకు విక్రయిస్తుంది. తద్వారా బ్యాంకుకు తక్షణమే నగదు అందుతుంది, ఆ డబ్బుతో మళ్ళీ కొత్త రుణాలు ఇవ్వడానికి అవకాశం ఉంటుంది.
విదేశీ నిధుల సమీకరణపై కన్ను
Reserve Bank of India (RBI) నిర్ణయం మేరకు, 2026 ఆగస్టు 31 నాటికి FCNR-B (Foreign Currency Non-Resident Bank) స్వ్యాప్ విండో మూతపడనుంది. ఈ గడువులోగా సుమారు $10 బిలియన్ల మేర నిధులను ఎన్ఆర్ఐలు మరియు విదేశీ ఇన్వెస్టర్ల నుంచి సమీకరించేందుకు SBI వేగంగా అడుగులు వేస్తోంది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సింది ఏంటంటే, ఈ లోన్ వృద్ధి ఎంత వేగంగా ఉన్నా, నిధుల లభ్యత (Liquidity) మరియు ఫండింగ్ మిక్స్ మేనేజ్మెంట్ కీలకం కానుంది. బ్యాంక్ అనుసరించే ఈ వినూత్న పద్ధతులు ఎంతవరకు సక్సెస్ అవుతాయనేది రానున్న క్వార్టర్లలో స్పష్టత రానుంది.