Piramal Capital & Housing Finance క్యూ-2 ఫలితాల్లో సత్తా చాటింది. కంపెనీ నికర లాభం **₹545 కోట్లకు** పెరిగింది. అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ లోన్ల ప్రీ-పేమెంట్స్ (ముందస్తు చెల్లింపులు) కంపెనీ గ్రోత్‌పై ప్రభావం చూపుతున్నాయని యాజమాన్యం వెల్లడించింది.
సెప్టెంబర్ క్వార్టర్‌లో Piramal Capital & Housing Finance అద్భుతమైన ప్రదర్శన కనబరిచింది. గత ఏడాదితో పోలిస్తే కంపెనీ నెట్ ప్రాఫిట్ 67% పెరిగి ₹545 కోట్లకు చేరుకుంది. ప్రధానంగా నెట్ ఇంట్రెస్ట్ ఇన్కమ్ 35% పెరగడం ఈ లాభాలకు వెన్నెముకగా నిలిచింది. అంతేకాకుండా, నెట్ ఇంట్రెస్ట్ మార్జిన్ (NIM) 6.5% కి పెరిగింది. ఇది 0.35% మెరుగుదల కావడం విశేషం.
ఇన్వెస్టర్లకు ఒక ముఖ్యమైన విషయం!
ఈ లాభాల మధ్య ఒక సవాలు కూడా కనిపిస్తోంది. కొత్తగా తీసుకున్న లోన్లలో సుమారు 70% వరకు కస్టమర్లు గడువు కంటే ముందే చెల్లిస్తున్నారు (Pre-payments). ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఈ ట్రెండ్ ఎక్కువగా ఉంది. దీనివల్ల కంపెనీకి రావాల్సిన వడ్డీ ఆదాయం తగ్గి, రియల్ ఎస్టేట్ అసెట్ గ్రోత్ 7% కే పరిమితమైంది. నిజానికి ఈ ముందస్తు చెల్లింపులు లేకపోతే, ఈ గ్రోత్ 25% వరకు ఉండేదని కంపెనీ అంచనా వేస్తోంది.
భవిష్యత్ వ్యూహం..
వడ్డీ భారాన్ని తగ్గించుకునేందుకు కంపెనీ ప్రయత్నాలు చేస్తోంది. క్రెడిట్ రేటింగ్స్ మెరుగుపడటంతో తక్కువ వడ్డీకే నిధులు సేకరించాలని చూస్తోంది. ప్రస్తుతం కాస్ట్-టు-ఇన్కమ్ రేషియో 52.1% కి మెరుగుపడటం సానుకూల అంశం.
అసెట్ క్వాలిటీ & నియామకం
గ్రాస్ నాన్-పెర్ఫార్మింగ్ అసెట్స్ (GNPA) 2.4% వద్ద స్థిరంగా ఉన్నాయి. స్మాల్ బిజినెస్ మరియు అగ్రికల్చర్ లోన్లలో పెద్దగా ఇబ్బందులు లేకపోయినా, దక్షిణాదిలోని ఐటీ ఉద్యోగుల్లో మాత్రం కొంత ఒత్తిడి కనిపిస్తోంది. మరోవైపు, కంపెనీ బోర్డులోకి ఎస్బీఐ మాజీ ఛైర్మన్ దినేష్ కుమార్ ఖారాను స్వతంత్ర డైరెక్టర్‌గా నియమిస్తూ కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది.