RBI రెపో రేటు పెంపు నేపథ్యంలో PNB Housing Finance తన రిపో-లింక్డ్ లెండింగ్ రేట్ (RLLR)ను **8.35%**కి పెంచింది. అక్టోబర్ **8, 2026** నుంచి ఈ నిర్ణయం అమలులోకి రానుంది.
RBI ఇటీవల రెపో రేటును **5.50%**కి పెంచడంతో, హోమ్ లోన్ సంస్థలు తమ వడ్డీ రేట్లను పెంచే పనిలో పడ్డాయి. ఇందులో భాగంగానే PNB Housing Finance తన RLLRను **8.35%**కి సవరించింది. ఈ నిర్ణయం నేరుగా ఫ్లోటింగ్ రేటుతో హోమ్ లోన్లు తీసుకున్న కస్టమర్లపై ప్రభావం చూపుతుంది.
ఎఫోర్డబుల్ హౌసింగ్‌పై ప్రభావం
కంపెనీ మేనేజ్‌మెంట్ మాత్రం ఆశాజనకంగానే ఉంది. ముఖ్యంగా ₹16 లక్షల నుంచి ₹18 లక్షల లోపు లోన్ తీసుకునే సెగ్మెంట్‌లో డిమాండ్ తగ్గదని వారు భావిస్తున్నారు. EMI భారం పెరిగినా, పండుగ సీజన్ కావడంతో కస్టమర్ల ఆదాయం పెరిగి ఈ భారాన్ని తట్టుకోగలరని కంపెనీ అంచనా వేస్తోంది.
ఆర్థిక బలాబలాలు
PNB Housing Finance బలమైన ఫైనాన్షియల్స్‌తో ఈ సవాలును ఎదుర్కొంటోంది:
- Capital Risk Adequacy Ratio (CRAR): 28.26% (Q1 FY27)
- Gross NPA: 0.95%
ఇన్వెస్టర్ల ముందున్న సవాళ్లు
అయితే, ఈ వడ్డీ రేట్ల పెంపు వల్ల కంపెనీ 'నెట్ ఇంటరెస్ట్ మార్జిన్స్' (NIMs) పై ఒత్తిడి పడే అవకాశం ఉందని మార్కెట్ నిపుణులు హెచ్చరిస్తున్నారు. పోటీ ఎక్కువగా ఉన్న ఈ రంగంలో, పెరిగిన ఖర్చును పూర్తిగా కస్టమర్లపైకి నెట్టడం వల్ల లోన్ బుక్ గ్రోత్ తగ్గే ప్రమాదం కూడా ఉంది. రాబోయే రోజుల్లో కంపెనీ తన లాభదాయకతను ఎలా కాపాడుకుంటుందనేది కీలకం కానుంది.