HDFC Bank సీఈఓ శశిధర్ జగదీశన్ కీలక సంకేతాలు ఇచ్చారు. లాభాలను కాపాడుకునే క్రమంలో, బ్యాంక్ తన హోమ్ లోన్ పోర్ట్‌ఫోలియోలో కొంత భాగాన్ని విక్రయించడం లేదా సెక్యూరిటైజేషన్ చేయడంపై దృష్టి సారించింది.
ప్రస్తుతం మార్కెట్లో ఉన్న తీవ్రమైన ధరల పోటీని (Pricing Competition) తట్టుకుంటూనే, లాభదాయకతను పెంచుకోవాలని HDFC Bank ప్లాన్ చేస్తోంది. ఇందులో భాగంగా హోమ్ లోన్ పోర్ట్‌ఫోలియోలో కొంత భాగాన్ని సెక్యూరిటైజ్ (Securitize) చేసి విక్రయించే అవకాశం ఉందని యాజమాన్యం వెల్లడించింది. దీని ద్వారా మూలధనాన్ని సమకూర్చుకోవడంతో పాటు, రిస్కును తగ్గించుకోవాలని బ్యాంక్ భావిస్తోంది.
నాణ్యతే ముఖ్యం.. పరిమాణం కాదు!
హోమ్ లోన్ రంగంలో బ్యాంకుల మధ్య వడ్డీ రేట్ల యుద్ధం నడుస్తోంది. అయితే, HDFC Bank మాత్రం లాభదాయకత లేని డీల్స్ జోలికి వెళ్లకూడదని నిర్ణయించుకుంది. బ్యాంక్ సీఈఓ శశిధర్ జగదీశన్ మాట్లాడుతూ, అగ్రెసివ్ గ్రోత్ కంటే ఆర్థిక క్రమశిక్షణే ముఖ్యమని, ఒకవేళ లాభాలు తక్కువగా ఉండే డీల్స్ వస్తే వాటిని వదిలేయడానికి కూడా వెనుకాడమని స్పష్టం చేశారు.
ఇన్వెస్టర్లు దేనిపై ఫోకస్ చేయాలి?
జూలై 2023లో HDFC Limited విలీనం తర్వాత, బ్యాంక్ కార్యకలాపాలు వేగంగా విస్తరించాయి. అయితే, కేవలం లోన్ బుక్ గ్రోత్ చూసి మోసపోవద్దని, ఇకపై Return on Assets (RoA) మరియు Earnings Per Share (EPS) వంటి కీలక సూచీలను గమనించాలని ఇన్వెస్టర్లకు సూచించారు.
డిపాజిట్ కస్టమర్లుగా మార్పు
ఈ వ్యూహంలో అత్యంత కీలకమైన అంశం 'లయబిలిటీ సైడ్'. అంటే, హోమ్ లోన్ తీసుకున్న కస్టమర్లను బ్యాంకింగ్ కస్టమర్లుగా మార్చడం. ఇప్పటివరకు దాదాపు 60% హోమ్ లోన్ ఖాతాలు ఇప్పటికే HDFC Bank అకౌంట్స్ ద్వారా సర్వీస్ చేయబడుతున్నాయి. ఈ కన్వర్షన్ రేటు పెరిగితే, బ్యాంక్ నిధుల సేకరణ వ్యయం తగ్గి, దీర్ఘకాలంలో లాభాలు మెరుగుపడతాయని విశ్లేషకులు అంచనా వేస్తున్నారు.