2026 డిసెంబర్ నాటికి RBI రెపో రేటును పెంచే అవకాశం ఉండటంతో, గోల్డ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు భారం కానున్నాయి. అంతేకాదు, బంగారం ధరల్లో హెచ్చుతగ్గుల వల్ల లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిబంధనలు కూడా ఆందోళన కలిగిస్తున్నాయి.
మార్కెట్ నిపుణుల అంచనా ప్రకారం, 2026 డిసెంబర్ నాటికి Reserve Bank of India (RBI) రెపో రేటును సుమారు 50 బేసిస్ పాయింట్ల వరకు పెంచే అవకాశం ఉంది. సెంట్రల్ బ్యాంక్ రెపో రేటు పెంచితే, బ్యాంకులు మరియు నాన్-బ్యాంకింగ్ ఫైనాన్షియల్ కంపెనీలకు (NBFCs) నిధుల సేకరణ వ్యయం పెరుగుతుంది. దీని ప్రభావం నేరుగా సామాన్య కస్టమర్లపై పడుతుంది.
వడ్డీ భారం ఎవరికి ఎక్కువ?
మీరు తీసుకున్న లోన్ ఫిక్స్డ్-రేటా లేక ఫ్లోటింగ్-రేటా అనే దానిపై మీ EMI భారం ఆధారపడి ఉంటుంది. ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్ తీసుకుంటే, అగ్రిమెంట్ పీరియడ్ మొత్తం వడ్డీ మారదు. కానీ, ఫ్లోటింగ్ రేట్ లోన్ తీసుకున్న వారికి RBI రేట్లు పెంచిన వెంటనే, బ్యాంకులు తమ బేస్ రేట్లను మార్చడం వల్ల మీ వడ్డీ భారం పెరుగుతుంది.
కొలేటరల్ (బంగారం) రిస్క్ ఏంటి?
కేవలం వడ్డీలే కాకుండా, బంగారం ధరల్లోని ఒడిదుడుకులు కూడా కొత్త సమస్యలను తెస్తున్నాయి. RBI నిబంధనల ప్రకారం, తాకట్టు పెట్టిన బంగారం విలువలో గరిష్టంగా 75 శాతం వరకు మాత్రమే లోన్ ఇవ్వాలి (దీన్నే LTV రేషియో అంటారు). బంగారం ధర పడిపోతే, మీ లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి 75 శాతం దాటిపోయే ప్రమాదం ఉంది. అప్పుడు బ్యాంకులు మిమ్మల్ని అదనపు బంగారం గానీ, లేదా కొంత అసలు (Principal) మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించమని గానీ కోరవచ్చు.
ఏం చేయాలి?
గోల్డ్ లోన్ తీసుకున్న వారు లేదా తీసుకునే వారు ఈ విషయాలను గమనించాలి:
- మీ అగ్రిమెంట్ లోని 'రీసెట్ ఫ్రీక్వెన్సీ' నిబంధనలను ఒకసారి సరిచూసుకోండి.
- బంగారం ధరల ట్రెండ్ను ఎప్పటికప్పుడు గమనిస్తూ ఉండండి.
- ఒకవేళ LTV నిష్పత్తి దాటితే బ్యాంక్ చర్యలు ఎలా ఉంటాయో ముందుగానే తెలుసుకోండి. లేదంటే, మీ బంగారం వేలం (Auction) వేసే అవకాశం ఉంటుంది కాబట్టి అప్రమత్తంగా ఉండండి.