ఒబెరాయ్ రియాల్టీ, శ్రీ నమన్ ₹5,365 కోట్ల ముంబై రైల్వే భూమి కోసం పోటీ పడుతున్నారు

ప్రధాన ముంబై భూమి ప్లాట్ ప్రముఖ డెవలపర్లను ఆకర్షిస్తోంది. ఒబెరాయ్ రియాల్టీ మరియు శ్రీ నమన్ డెవలపర్స్, ముంబైలోని వ్యూహాత్మకంగా ముఖ్యమైన బాంద్రా తూర్పు ప్రాంతంలో ఉన్న 11.21 ఎకరాల రైల్వే భూమి కోసం జరిగే పోటీలో ముందున్నాయి. రైల్వే ల్యాండ్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (RLDA) ఈ ప్రధాన ప్లాట్‌ను వేలం వేస్తోంది, దీనికి ప్రధాన వ్యాపార జిల్లాలకు సమీపంలో ఉండటం వల్ల గణనీయమైన అభివృద్ధి సామర్థ్యం ఉంది. అభివృద్ధి ఒప్పందం కోసం ఆకర్షణీయమైన నిబంధనలు. RLDA 99 సంవత్సరాల పాటు లీజుకు ఇవ్వబడే భూమికి ₹5,365 కోట్ల రిజర్వ్ ధరను నిర్ణయించింది. టెండర్ నిబంధనల ప్రకారం, డెవలపర్లు ప్రాజెక్ట్ ఆదాయంలో కనీసం 45% రైల్వే అథారిటీతో పంచుకోవాలి. బేస్ FSI భూమి విస్తీర్ణానికి నాలుగు రెట్లు వరకు నిర్మాణాన్ని అనుమతిస్తుంది, ఇది ఒక గణనీయమైన అభివృద్ధి అవకాశాన్ని అందిస్తుంది. RLDA యొక్క మానిటైజేషన్ వ్యూహం కొనసాగుతోంది. ఈ బాంద్రా భూమి ప్లాట్, గత కొన్ని వారాలలో RLDA ముంబైలో మానిటైజ్ చేయడానికి పెట్టిన మూడవ ముఖ్యమైన ఆస్తి, దీని మొత్తం విలువ సుమారు ₹9,000 కోట్లు. ఈ వేలాలు భారతదేశ ఆర్థిక రాజధానిలో ప్రీమియం పట్టణ భూమి కోసం డెవలపర్ల బలమైన ఆసక్తిని నొక్కి చెబుతున్నాయి, ఇది ఈ సంవత్సరం పరేల్ మరియు మహాలక్ష్మిలో రికార్డ్ బిడ్ల తర్వాత జరిగింది.