గ్లోబల్ ఫైనాన్షియల్ దిగ్గజం బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా యొక్క క్యాప్టివ్ సర్వీసెస్ ఆర్మ్, BA Continuum India, ముంబైలోని జనసమ్మర్ధం గల పవాయి ప్రాంతంలో ఒక ముఖ్యమైన దీర్ఘకాలిక ఆఫీస్ స్పేస్ కోసం లీజు ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకుంది. ఈ ఒప్పందం ఇటీవల అభివృద్ధి చేసిన Chalet Hotels కమర్షియల్ టవర్ లో 1.11 లక్షల చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ స్థలానికి సంబంధించినది. లీజు కాల వ్యవధి సుమారు 10 సంవత్సరాల 9 నెలలు, మరియు మొత్తం అద్దె చెల్లింపు ₹236 కోట్ల కంటే ఎక్కువగా ఉంటుందని అంచనా. నెలవారీ అద్దె ₹1.43 కోట్లతో ప్రారంభమవుతుంది, ఇది చదరపు అడుగుకు సుమారు ₹129 కి సమానం. ఈ ఒప్పందంలో అద్దె పెంపు (rental escalation) కోసం ఒక నిర్దిష్ట క్లాజ్ కూడా ఉంది, అక్టోబర్ 1, 2027 నుండి 15% పెరుగుదల మరియు ఆ తర్వాత ప్రతి మూడు సంవత్సరాలకు పెరుగుదల ప్రణాళిక చేయబడింది. ఈ లావాదేవీలో ₹8.59 కోట్ల సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ (security deposit) మరియు 112 కార్ పార్కింగ్ స్లాట్లు కూడా ఉన్నాయి. BA Continuum India నెలకు ₹20 చదరపు అడుగు చొప్పున కామన్ ఏరియా మెయింటెనెన్స్ (common area maintenance) ఛార్జీలను భరిస్తుంది. లీజు యొక్క లాక్-ఇన్ పీరియడ్ మూడు సంవత్సరాలు, ఇది స్థానంపై బలమైన నిబద్ధతను సూచిస్తుంది. బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా యొక్క భారతీయ ఆర్మ్ చేసిన ఈ భారీ లీజు, భారతదేశ ఆఫీస్ మార్కెట్ యొక్క స్థిరమైన వృద్ధి వేగానికి ఒక బలమైన సూచిక. గ్లోబల్ సంస్థలు లీజింగ్ వాల్యూమ్స్లో కొత్త శిఖరాలను నెలకొల్పాయి, గ్లోబల్ సంస్థల వాటా గణనీయంగా ఉంది, ఇది ప్రపంచ అనిశ్చితుల మధ్య భారతదేశం యొక్క వ్యూహాత్మక వ్యాపార కేంద్రంగా ఉన్న స్థానాన్ని పునరుద్ఘాటిస్తుంది. పవాయి, ముంబైలోని ఒక కీలకమైన సబర్బన్ ఆఫీస్ మార్కెట్గా తన స్థానాన్ని సుస్థిరం చేసుకుంది. రెసిడెన్షియల్ క్యాచ్మెంట్లకు సామీప్యత, గ్రేడ్ A ఆఫీస్ బిల్డింగ్ల లభ్యత మరియు అద్భుతమైన కనెక్టివిటీ దీని ఆకర్షణను పెంచుతాయి.
బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా ఇండియా ₹236 కోట్ల ముంబై ఆఫీస్ స్పేస్ ను లీజుకు తీసుకుంది
REAL-ESTATE
Overview
బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా యొక్క క్యాప్టివ్ ఆర్మ్ అయిన BA Continuum India, ముంబైలోని పవాయిలో 1.11 లక్షల చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ స్థలానికి దీర్ఘకాలిక లీజును పొందింది. ₹236 కోట్ల కంటే ఎక్కువ విలువైన ఈ ఒప్పందం, భారతదేశ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ (commercial real estate) వృద్ధిపై బలమైన విశ్వాసాన్ని సూచిస్తుంది మరియు ప్రపంచ అనిశ్చితి మధ్య భారతదేశం యొక్క వ్యూహాత్మక వ్యాపార కేంద్రంగా (strategic business hub) ఉన్న స్థానాన్ని పునరుద్ఘాటిస్తుంది.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.