Whalesbook
IRB InvIT Fund, VM7 Expressway Private Limited எனப்படும் Gandeva Ena HAM Asset-ஐ அதன் ஸ்பான்சர் IRB Infrastructure Developers Limited-மிடமிருந்து கையகப்படுத்தும் பணியை வெற்றிகரமாக முடித்துள்ளதாக அறிவித்துள்ளது. இந்த ஒப்பந்தத்தின் மொத்த நிறுவன மதிப்பு (Enterprise Value) ₹1,200 கோடி என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
இந்த கையகப்படுத்தல் IRB InvIT Fund-க்கு ஒரு முக்கிய மைல்கல்லாகும். இதன் மூலம், மொத்த செயல்படும் நெடுஞ்சாலை சொத்துக்களின் எண்ணிக்கை 10 ஆக அதிகரித்துள்ளது. தற்போது, போர்ட்ஃபோலியோவில் 8 BOT (Build-Operate-Transfer) மற்றும் 2 HAM (Hybrid Annuity Model) சொத்துக்கள் உள்ளன. இவற்றின் மொத்த நிறுவன மதிப்பு சுமார் ₹17,600 கோடியாகவும், சாலைகளின் மொத்த நீளம் சுமார் 4,445 லேன் கி.மீ. ஆகவும் உள்ளது.
சொத்தின் தரம் மற்றும் வருவாய் எதிர்பார்ப்பு
இந்த புதிய சொத்து IRB InvIT Fund-ன் சொத்து தளத்தை (Asset Base) வலுப்படுத்தும் என்றும், நீண்ட கால வருவாய் பார்வையை (Revenue Visibility) மேம்படுத்தும் என்றும் நிர்வாகம் தெரிவித்துள்ளது. கையகப்படுத்தப்பட்ட இந்த திட்டம், அதன் ஒப்படைப்புக் காலத்தில் (Concession Period) நிலையான மற்றும் கணிக்கக்கூடிய வருவாயை (Annuity Revenue) ஈட்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதன் விளைவாக, யூனிட் ஹோல்டர்களுக்கான விநியோகிக்கப்படும் பணப்புழக்கம் (Distributable Cash Flow) மற்றும் டிவிடெண்ட் தொகைகள் அதிகரிக்கும் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த கையகப்படுத்தலுக்கு தேவையான நிதி, கடன் மூலமாகவே பெறப்பட்டுள்ளது. இது மூலதன கட்டமைப்பை (Capital Structure) மேம்படுத்தி, திட்ட அளவிலான IRR-ஐ அதிகரிக்கும் என நிர்வாகம் தெரிவித்துள்ளது.
முன்னதாக, VM7 Expressway Pvt. Ltd.-ன் 100% ஈக்விட்டி ஷேர் மூலதனத்தை கையகப்படுத்துவதற்கான Binding Term Sheet, டிசம்பர் 1, 2025 அன்று கையெழுத்தானது. இதைத் தொடர்ந்து யூனிட் ஹோல்டர்களும் இந்த கையகப்படுத்தலுக்கு ஒப்புதல் அளித்தனர். மேலும், IRB Infrastructure Developers Ltd. இந்த SPV-ன் செயல்பாடு மற்றும் பராமரிப்பு (O&M) பணிகளுக்கான Project Manager-ஆக நியமிக்கப்பட்டுள்ளது. கையகப்படுத்தப்பட்ட திட்டத்தின் நீளம் சுமார் 27.5 கிலோமீட்டர் (தோராயமாக 220 லேன் கி.மீ.) ஆகும், இது வரவிருக்கும் புதிய டெல்லி கிரீன்ஃபீல்ட் எக்ஸ்பிரஸ்வேயின் ஒரு பகுதியாகும்.
இந்தியாவின் முதல் பட்டியலிடப்பட்ட இன்ஃப்ராஸ்ட்ரக்சர் இன்வெஸ்ட்மென்ட் டிரஸ்ட் (Infrastructure Investment Trust) ஆன IRB InvIT Fund, பல மாநிலங்களில் சொத்துக்களை நிர்வகித்து வருகிறது. இதன் சராசரி சொத்து ஆயுட்காலம் 18 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக உள்ளது.