வண்டர்லாவின் ₹600 கோடி சென்னை மெகா பார்க்: இந்தியாவின் திரில்-சீக்கர்கள் அடுத்த பெரிய சவாரிக்கு தயாரா?

வண்டர்லா ஹாலிடேஸ் சென்னை யில் 600 கோடி ரூபாய் மதிப்பில் ஒரு புதிய பொழுதுபோக்கு பூங்காவை அமைத்து தனது தடத்தை கணிசமாக விரிவுபடுத்த உள்ளது, இதில் புதிய ஈர்ப்புகளுக்காக கணிசமான முதலீடு செய்யப்பட்டுள்ளது. நிர்வாக இயக்குனர் அருண் சிட்டிலப்பள்ளி அவர்கள், இந்த முதலீட்டில் பாதிக்கும் மேல் புதிய ரைடுகள் மற்றும் அனுபவங்களை மேம்படுத்துவதற்காக செலவிடப்படும் என்று குறிப்பிட்டார், இதில் தமிழ் கலாச்சாரத்தால் ஈர்க்கப்பட்ட, இதுவரை இல்லாத வகையில் ₹60-70 கோடி மதிப்பில் ஒரு இன்வெர்டட் ரோலர் கோஸ்டர் அடங்கும்.

நிறுவனம், இந்தியாவின் வளர்ந்து வரும் மக்கள்தொகை ஈவுத்தொகையை (demographic dividend) ஒரு முக்கிய வளர்ச்சி இயக்கவியாகக் கருதுகிறது, இது புதிய அனுபவங்களைத் தேடும் இளம் மற்றும் ஆர்வமுள்ள மக்கள்தொகையால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது. இது பல சர்வதேச பொழுதுபோக்கு பூங்கா சந்தைகளில் குறைந்து வரும் அல்லது வயதான கூட்டங்களுக்கு மாறாக உள்ளது. வண்டர்லாவின் உத்தி சென்னையைத் தாண்டியும் விரிவடைகிறது, டெல்லி, மும்பை, அகமதாபாத் மற்றும் கொல்கத்தா போன்ற முதல் நிலை நகரங்கள் (Tier I cities) மற்றும் கோவா மற்றும் இந்தூர் போன்ற சிறிய சந்தைகளிலும் ஆராய திட்டமிட்டுள்ளது.

இந்த வணிகத்தின் உயர் மூலதனச் செலவு (capex), நீண்ட கர்ப்பகாலம் (gestation periods) மற்றும் நிலம் கையகப்படுத்தும் செலவுகள் இருந்தபோதிலும், இந்தியாவில் பெரிய சந்தை அளவு மற்றும் தரமான பொழுதுபோக்கு பூங்காக்களின் வரையறுக்கப்பட்ட எண்ணிக்கை காரணமாக வளர்ச்சிக்கு போதுமான வாய்ப்பு இருப்பதாக சிட்டிலப்பள்ளி நம்புகிறார். மேலும், உணவு உட்பட வீட்டிற்கு வெளியே பொழுதுபோக்கிற்கான செலவுகள், மெட்ரோ மற்றும் இரண்டாம் நிலை நகரங்களுக்கு (Tier II cities) இடையே ஒப்பிடத்தக்கவை என்றும், குறிப்பாக பிரியாணி மற்றும் பீட்சா போன்ற பொருட்கள் வருவாயில் குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பைச் செய்கின்றன, இது வண்டர்லாவின் உணவு விற்பனையில் 40-50% ஆகும் என்றும் அவர் குறிப்பிட்டார்.

சென்னைப் பூங்காவைத் தவிர, வண்டர்லா FY27 க்குள் சுமார் ஆறு புதிய ரைடுகளைச் சேர்ப்பதன் மூலம் தனது தற்போதைய பூங்காக்களை மேம்படுத்தி வருகிறது, இதில் பெங்களூரில் ₹25-30 கோடி மதிப்பில் ஒரு ரோலர் கோஸ்டரும் அடங்கும். இந்நிறுவனம் தனது வெற்றிகரமான நீர்-தீம் ரிசார்ட்டான 'Isle' ஐ மற்ற இடங்களிலும் நகலெடுக்க முயல்கிறது, இது தற்போது வருவாயில் 4-5% பங்களிக்கிறது மற்றும் அதிக தேவையைக் காண்கிறது, இதனால் விடுமுறை காலங்களில் விலை கணிசமாக உயர்கிறது.

தாக்கம்: வலுவான சந்தை அடிப்படைகள் மற்றும் மக்கள்தொகை உந்து சக்திகளால் (demographic tailwinds) ஆதரிக்கப்படும் இந்த தீவிரமான விரிவாக்கத் திட்டம், வண்டர்லா ஹாலிடேஸை குறிப்பிடத்தக்க வருவாய் மற்றும் லாப வளர்ச்சிக்காக நிலைநிறுத்துகிறது. புதிய சென்னை பூங்கா மற்றும் பிற நகரங்களில் திட்டமிடப்பட்டுள்ள சேர்த்தல்கள் பார்வையாளர்களின் எண்ணிக்கையையும் ஒட்டுமொத்த விற்பனையையும் அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது முதலீட்டாளர் ஆர்வத்தையும் பங்கு மதிப்பையும் அதிகரிக்கக்கூடும். தனித்துவமான ஈர்ப்புகள் மற்றும் ரிசார்ட் சலுகைகளில் நிறுவனத்தின் கவனம் அதன் போட்டி நன்மைகளையும் லாபத்தையும் மேம்படுத்தக்கூடும். மதிப்பீடு: 8/10

கடினமான சொற்களுக்கான விளக்கம்: கேபெக்ஸ் (மூலதனச் செலவு - Capex): ஒரு நிறுவனம் கட்டிடங்கள், இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் போன்ற நிலையான சொத்துக்களைப் பெறுவதற்கும், மேம்படுத்துவதற்கும், பராமரிப்பதற்கும் செலவிடும் பணம். இந்த விஷயத்தில், இது புதிய பூங்காக்கள் மற்றும் ரைடுகளைக் கட்டுவதில் உள்ள முதலீட்டைக் குறிக்கிறது. மக்கள்தொகை ஈவுத்தொகை (Demographic Dividend): ஒரு நாட்டின் சார்பு மக்கள் தொகைக்கு (குழந்தைகள் மற்றும் முதியவர்கள்) விகிதாச்சாரமாக வளர்ந்து வரும் உழைக்கும் வயது மக்கள்தொகையிலிருந்து ஒரு நாடு அடையக்கூடிய பொருளாதார நன்மை. இந்தியாவின் பெரிய இளம் மக்கள் தொகை பொழுதுபோக்கிற்கான ஒரு குறிப்பிடத்தக்க நுகர்வோர் தளத்தைக் குறிக்கிறது. கர்ப்பகாலம் (Gestation periods): ஒரு முதலீடு அல்லது திட்டம் வருவாயை ஈட்டத் தொடங்க அல்லது செயல்பாட்டுக்கு வர எடுக்கும் நேரம். பொழுதுபோக்கு பூங்காக்களுக்கு கட்டுமானம் மற்றும் திட்டமிடல் காரணமாக நீண்ட கர்ப்பகாலங்கள் உள்ளன. முதல் நிலை நகரங்கள் (Tier I cities): இந்தியாவின் முக்கிய பெருநகரங்கள், அவை பொருளாதார மற்றும் கலாச்சார மையங்களாக உள்ளன, அதாவது டெல்லி, மும்பை, சென்னை, கொல்கத்தா போன்றவை.