பிளாக்ஸ்டோன் இந்தியாவின் சொகுசு ஹோட்டல்களில் பெரிய முதலீடு: பெங்களூரு ரிட்ஸ்-கார்ல்டன் ஒப்பந்தம் வெளியீடு!

பிளாக்ஸ்டோன், ரிட்ஸ்-கார்ல்டன் பெங்களூருவை வைத்திருக்கும் நிறுவனமான நிதேஷ் ரெசிடென்சி ஹோட்டலில், நிதேஷ் லேண்டிடம் இருந்து 55% வரை கணிசமான பங்குகளை வாங்க உள்ளது. இந்த பரிவர்த்தனை இந்த காலாண்டில் இறுதி செய்யப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, பிளாக்ஸ்டோன் தனது பங்குக்கு சுமார் ₹600-700 கோடி செலுத்தும். இந்த ஒப்பந்தத்தின்படி, 277 அறைகள் கொண்ட சொகுசு ஹோட்டலின் மதிப்பு ₹1,200 முதல் ₹1,400 கோடி வரை இருக்கும். 2025 நிதியாண்டில், இந்த ஹோட்டல் ₹105 கோடி வருவாயை (வட்டி, வரி, தேய்மானம் மற்றும் கடனடைப்புக்கு முன் - EBITDA) பதிவு செய்தது. ஒப்பந்தத்திற்குப் பிறகு, நிதேஷ் லேண்டின் நிறுவனர் நிதேஷ் ஷெட்டி 45-49% பங்குகளை வைத்திருப்பார். COVID-19 பெருந்தொற்று காலத்தில் யெஸ் வங்கியால் தொடங்கப்பட்ட திவால் நடவடிக்கைகளை எதிர்கொண்ட இந்த ஹோட்டல், இப்போது மத்தியஸ்தம் மூலம் இந்த பிரச்சனைகளை தீர்த்துள்ளது. கோடாக் மஹிந்திரா வங்கி, யெஸ் வங்கிக்கு பதிலாக கடனளிப்பவராக நியமிக்கப்பட உள்ளது. தாக்கம் (Impact) இந்த கையகப்படுத்தல், இந்தியாவின் விருந்தோம்பல் துறையில், குறிப்பாக அதன் பிரீமியம் பிரிவில் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களின் வலுவான நம்பிக்கையை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. கார்ப்பரேட் பயணம், உள்நாட்டு சுற்றுலா மற்றும் MICE (கூட்டங்கள், ஊக்கத்தொகைகள், மாநாடுகள் மற்றும் கண்காட்சிகள்) நடவடிக்கைகளால் ஏற்பட்ட மீட்சி, தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய நிலைகளை விட அதிக கட்டணங்கள் மற்றும் ஆக்கிரமிப்புகளுக்கு வழிவகுத்துள்ளது. பிளாக்ஸ்டோனின் இந்த நடவடிக்கை, அதன் விருந்தோம்பல் போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்கும் உத்தியுடன் ஒத்துப்போகிறது. மேலும், இந்தியாவில் உயர்தர நகர்ப்புற ஹோட்டல்களின் கவர்ச்சியையும் இது எடுத்துக்காட்டுகிறது, ஏனெனில் அதன் விநியோகம் குறைவாக உள்ளது. மதிப்பீடு (Rating): 8/10 கடினமான சொற்கள் (Difficult Terms) பங்கு (Stake): ஒரு நிறுவனம் அல்லது சொத்தில் உள்ள உரிமை. EBITDA: வட்டி, வரி, தேய்மானம் மற்றும் கடனடைப்புக்கு முந்தைய வருவாய். இது ஒரு நிறுவனத்தின் இயக்க செயல்திறனைக் குறிக்கிறது. திவால் நடவடிக்கைகள் (Insolvency Proceedings): ஒரு நிறுவனம் தனது கடன்களைச் செலுத்த முடியாதபோது எடுக்கப்படும் சட்ட நடவடிக்கைகள். மத்தியஸ்தம் (Mediation): சர்ச்சையில் உள்ள தரப்பினருக்கு ஒரு உடன்பாட்டிற்கு வர உதவும் ஒரு நடுநிலை மூன்றாம் தரப்பினர் செயல்முறை.