இந்திய ஆடம்பர ஹோட்டல் துறை: முதலீடு பாய்கிறது, வரலாறு காணாத வளர்ச்சி!

உலகளாவிய பிராண்டுகள் முதல் உள்நாட்டு நிறுவனங்கள் வரை: ஒரு மாபெரும் விரிவாக்கம்!

இந்தியாவின் ஆடம்பர ஹோட்டல் சந்தை தற்போது முன்னெப்போதும் இல்லாத வகையில் வளர்ந்து வருகிறது. உலகளாவிய முன்னணி நிறுவனங்களான Marriott International, Accor, Hilton, மற்றும் Hyatt ஆகியவை இந்தியாவில் தங்கள் கால் தடத்தை வலுவாகப் பதிக்க திட்டமிட்டுள்ளன. உதாரணமாக, Hilton நிறுவனம் இந்தியாவில் தனது மூன்றாவது Waldorf Astoria ஹோட்டலை கோவாவில் திறக்க உள்ளதாக அறிவித்துள்ளது. Accor நிறுவனத்தின் தென் ஆசிய CEO, ஆடம்பர ஹோட்டல்களுக்கான ஒப்பந்தங்கள் அதிகரித்துள்ளதாகவும், Sofitel Legend மற்றும் Raffles போன்ற பிராண்டுகள் புதிய இடங்களில் வரவுள்ளதாகவும், மும்பையில் Roswyn, A Morgans Originals ஹோட்டல் விரைவில் திறக்கப்படும் என்றும் கூறியுள்ளார்.

மேலும், Chalet Hotels நிறுவனம் ஹைதராபாத்தில் இந்தியாவின் முதல் Ritz Carlton ஹோட்டலை திறக்க தயாராகி வருகிறது. இது இத்துறையில் உள்ள நம்பிக்கையை காட்டுகிறது.

வளர்ச்சிப் பாதை: எண்கள் என்ன சொல்கின்றன?

இந்த விரிவாக்கம் முக்கிய நகரங்களில் மட்டுமல்லாமல், சுற்றுலாத் தலங்களிலும் நடைபெறுகிறது. 2031 ஆம் ஆண்டுக்குள், இந்தியாவில் 77 புதிய ஆடம்பர ஹோட்டல்கள் மற்றும் சுமார் 11,800 அறைகள் கூடுதலாக சேர்க்கப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது தற்போதுள்ள ஆடம்பர ஹோட்டல் இருப்பில் கிட்டத்தட்ட மூன்றில் இரண்டு பங்கு ஆகும்.

நிதி நிலவரத்தைப் பொறுத்தவரை, இந்தத் துறை சிறப்பாக செயல்பட்டு வருகிறது. 2023-2024 மற்றும் 2024-2025 காலகட்டங்களுக்கு இடையில், ஒரு அறைக்கான வருவாய் (Revenue Per Available Room - RevPAR) சுமார் 12% வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. இது மற்ற ஹோட்டல் பிரிவுகளை விட சிறப்பாகும்.

உள்நாட்டு ஜாம்பவான்கள் களத்தில்!

சர்வதேச நிறுவனங்களுக்கு இணையாக, இந்தியாவின் முன்னணி ஹோட்டல் குழுமங்களான Indian Hotels Company (IHCL), The Leela Palaces, Hotels and Resorts, மற்றும் The Oberoi Group ஆகியவையும் தீவிரமாக விரிவடைந்து வருகின்றன. The Leela Palaces, Hotels and Resorts சமீபத்தில் கூர்க்கில் ஒரு ஆடம்பர ரிசார்ட்டை ₹560 கோடிக்கு வாங்கியுள்ளது. இது The Leela Coorg Forest Sanctuary என மறுபெயரிடப்படும்.

NOESIS Hotel Advisors நிறுவனத்தின் MD மற்றும் CEO, நந்திவர்தன் ஜெயின், கடந்த ஆண்டு செய்த சாத்தியக்கூறு ஆய்வுகளில் (feasibility studies) பெரும்பாலானவை ஆடம்பர மற்றும் லைஃப்ஸ்டைல் ​​சொத்துக்களை மையமாகக் கொண்டிருந்ததாகக் கூறுகிறார். இது சந்தையின் வலுவான தேவையை உணர்த்துகிறது. மக்களின் வருமானம் உயர்வு, இளம் வயதினரின் பயணம், மற்றும் அதி-உயர்வகுப்பு தனிநபர்களின் (ultra-high-net-worth individuals) எண்ணிக்கை அதிகரிப்பு போன்றவை பிரீமியம் பயண அனுபவங்களுக்கான தேவையைத் தூண்டுகின்றன.

கவனிக்க வேண்டிய ஆபத்துகள்: அதிகப்படியான வழங்கல் மற்றும் பொருளாதார நிலை

இந்த அதீத வளர்ச்சிக்கு மத்தியிலும், சில ஆபத்துகளும் உள்ளன. முக்கியமாக, தேவைக்கேற்ப புதிய ஹோட்டல்கள் திறக்கப்படாமல், வேகமாக திறக்கப்படும் பட்சத்தில் அதிகப்படியான வழங்கல் (oversupply) ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது. இது குறுகிய மற்றும் நடுத்தர காலத்தில் ஹோட்டல் நிரம்பும் விகிதங்கள் (occupancy rates) மற்றும் ஒரு நாள் சராசரி விலைகளை (average daily rates) பாதிக்கலாம். மேலும், பொருளாதார மந்தநிலை அல்லது பணவீக்கம் போன்ற காரணங்கள், மக்களின் செலவிடும் திறனைக் குறைத்தால், இத்துறையும் பாதிக்கப்படலாம்.

எதிர்காலப் பார்வை: அனுபவங்களும் புதுமைகளும்

இந்திய ஆடம்பர ஹோட்டல் சந்தைக்கான எதிர்காலப் பார்வை பிரகாசமாகவே உள்ளது. வாடிக்கையாளர்கள் தனித்துவமான அனுபவப் பயணங்களுக்கு (experiential travel) அதிக முக்கியத்துவம் கொடுப்பது இதற்கு ஒரு முக்கிய காரணம். Marriott International நிறுவனம் 2025 ஆம் ஆண்டிற்கான ஆசிய பசிபிக் (சீனா தவிர்த்து) பிரிவில் இந்தியாவை தனது முதல் வளர்ச்சி சந்தையாகக் கருதுகிறது. 12,000 அறைகளுக்கு மேல் புதிய ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட்டுள்ளது. தொடர்ச்சியான பணக்காரர்களின் பெருக்கம், இளம் வயதினரின் வளர்ச்சி, மற்றும் தனித்துவமான பயண அனுபவங்களுக்கான ஆர்வம் ஆகியவை இத்துறையில் ஒரு பல தசாப்த கால வளர்ச்சி கதையை உருவாக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.