சுதந்திர தின வார இறுதி: ஹோட்டல் வாடகையில் **10-20%** அதிரடி உயர்வு!

சுதந்திர தின நீண்ட வார இறுதி நெருங்கி வருவதால், இந்திய ஹோட்டல் துறை பிஸியாக இருக்க தயாராகி வருகிறது. முக்கிய சுற்றுலா மையங்களில் உள்ள ஹோட்டல் உரிமையாளர்கள், கடந்த ஆண்டின் இதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது அறை வாடகை 10% முதல் 20% வரை உயர்ந்துள்ளதாக தெரிவிக்கின்றனர். இந்த விலை உயர்வு கவனிக்கத்தக்கது, ஏனெனில் ஆகஸ்ட் 15 ஆம் தேதி சனிக்கிழமையாக வந்தாலும், இது வழக்கமான நீண்ட விடுமுறைக்கு இயற்கையான இணைப்பை உருவாக்காது.

சுற்றுலா தலங்களில் தேவைக்கான காரணங்கள்

கார்ப்பரேட் ஊழியர்கள் மற்றும் உள்ளூர் பயணிகள் இந்த அதிகரித்த தேவைக்கு முக்கிய காரணங்களாக அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளனர். உதய்பூர், கோவா, மசூரி மற்றும் ஜிம் கார்பெட் போன்ற இடங்கள் வலுவான முன்பதிவு வேகத்தைக் கண்டு வருகின்றன. உதாரணமாக, ஆடம்பர மற்றும் பிரீமியம் ஹோட்டல்களில் முன்பதிவுகள் ஏற்கெனவே நடந்து வருவதாகவும், சில ஹோட்டல் சங்கிலிகள் தங்களுக்குக் கிடைக்கும் அறைகளில் சுமார் 60% ஏற்கனவே விடுமுறைக்காக முன்பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதாகக் கூறுகின்றன. இந்த ஆரம்பகட்ட ஆதரவு, அதிக செலவுகள் இருந்தபோதிலும், பயணிகள் பிரபலமான சுற்றுலாத் தலங்களுக்கு குறுகிய கால பயணங்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறார்கள் என்பதைக் காட்டுகிறது.

ஹோட்டல் துறை நிதிநிலைகளில் தாக்கம்

பொதுவில் பட்டியலிடப்பட்ட ஹோட்டல் நிறுவனங்கள் மற்றும் பெரிய ஹோட்டல் ஆபரேட்டர்களுக்கு, இந்த போக்கு தொற்றுநோய்க்குப் பிந்தைய மீட்பு கட்டத்தில் காணப்பட்ட விலை நிர்ணய சக்தியின் தொடர்ச்சியாகும். அறை வாடகை உயரும்போது, ஹோட்டல் ஆபரேட்டர்கள் பொதுவாக ஒரு அறைக்கு கிடைக்கும் வருவாயை (RevPAR) அதிகரிக்கின்றனர். இந்த உயர்ந்த வாடகைகளுடன் முன்பதிவு நிலைகள் அதிகமாக இருந்தால், அது காலாண்டுக்கான இயக்க லாப வரம்புகளை மேம்படுத்தும்.

இருப்பினும், ஹோட்டல் வணிகம் செயல்பாட்டு செலவுகளுக்கு (operational costs) உணர்திறன் கொண்டது என்பதை முதலீட்டாளர்கள் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். அதிக வாடகை வருவாயை அதிகரித்தாலும், ஊழியர்கள், உணவு மற்றும் எரிசக்தி செலவுகளை நிறுவனங்கள் எவ்வளவு சிறப்பாக நிர்வகிக்கின்றன என்பதைப் பொறுத்தே லாபம் அமையும். மேலும், பயணத் தேவை பெரும்பாலும் குறிப்பிட்ட உயர்தர இடங்களில் குவிந்துள்ளது, அதாவது இதன் நன்மைகள் அனைத்து ஹோட்டல் போர்ட்ஃபோலியோக்களிலும் சீராகப் பகிரப்படாமல் போகலாம்.

துறை செயல்திறனைக் கண்காணித்தல்

முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய விஷயம், இந்த சுற்றுலா சார்ந்த வருவாய் இரண்டாம் காலாண்டின் மீதமுள்ள காலத்திலும் நீடிக்குமா என்பதுதான். நீண்ட வார இறுதி நாட்கள் குறுகிய கால வருவாய் உயர்வுகளை அளித்தாலும், துறையின் ஒட்டுமொத்த ஆரோக்கியம் சீரான கார்ப்பரேட் பயணத்தையும், சாத்தியமான மேக்ரோ பொருளாதார அழுத்தங்களுக்கு மத்தியில் விலை நிர்ணய சக்தியை பராமரிக்கும் திறனையும் சார்ந்துள்ளது. ஹோட்டல் சங்கிலிகள் தங்களின் சராசரி அறை வாடகை போக்குகள் மற்றும் முன்பதிவு இலக்குகள் குறித்து வரவிருக்கும் காலாண்டு முடிவுகளில் அளிக்கும் தகவல்களை முதலீட்டாளர்கள் கண்காணிக்கலாம்.