டார்ஜிலிங்கின் பழமையான தேயிலைத் தோட்டத்தில் ஓபராய் சொகுசு ரிசார்ட்: பாரம்பரியம் மற்றும் விருந்தோம்பலின் துணிச்சலான கலவை!

ஓபராய் குழுமம் டார்ஜிலிங்கின் வரலாற்று சிறப்புமிக்க தேயிலைத் தோட்டத்தில் தனித்துவமான சொகுசு ரிசார்ட்டை உருவாக்கும்

தி ஓபராய் குழுமத்தின் முதன்மை நிறுவனமான EIH லிமிடெட், டார்ஜிலிங்கின் புகழ்பெற்ற மக்கைபாரி தேயிலைத் தோட்டத்தில் ஒரு சொகுசு ரிசார்ட்டை மேம்படுத்துவதற்கான ஒரு லட்சியத் திட்டத்தை அறிவித்துள்ளது. இந்த முயற்சி, உயர்தர விருந்தோம்பலை, செயல்படும், வரலாற்று சிறப்புமிக்க விவசாய நிலப்பரப்புகளுடன் ஒருங்கிணைப்பதில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க நடவடிக்கையாகும். 25 அறைகளைக் கொண்ட இந்த ரிசார்ட், 2030 க்குள் விருந்தினர்களை வரவேற்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

ஒரு வாழும் பாரம்பரியத்தின் இடம்

1859 இல் நிறுவப்பட்ட மக்கைபாரி தேயிலைத் தோட்டம், அதன் பழமைக்கு மட்டுமல்லாமல், 1988 முதல் உலகின் முதல் முழுமையாக சான்றளிக்கப்பட்ட ஆர்கானிக் தேயிலைத் தோட்டமாகவும் உலகளவில் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது. இமயமலையின் செங்குத்தான நிலப்பரப்பில் 1,236 ஏக்கரில் பரந்து விரிந்திருக்கும் இந்த தோட்டம், காடுகள், பதப்படுத்தும் வசதிகள் மற்றும் தொழிலாளர் குடியிருப்புகளை உள்ளடக்கியது, மேலும் தேயிலை உற்பத்தி தடையின்றி தொடர்கிறது. தினசரி விவசாயப் பணிகளுடன் இணைந்து செயல்பட வேண்டிய இந்த கட்டுப்பாடுதான் ஓபராய் குழுமத்தை ஈர்த்துள்ளது.

மூலோபாய கூட்டாண்மை மற்றும் வடிவமைப்பு

முன்மொழியப்பட்ட ரிசார்ட், மக்கைபாரி தோட்டத்தின் உரிமையாளரான லட்சுமி டீ கோ பிரைவேட் லிமிடெட் மற்றும் EIH லிமிடெட் இடையே ஒரு மேலாண்மை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உருவாக்கப்படும். பாங்காக்-ஐ தளமாகக் கொண்ட நவா டிசைன் ஸ்டுடியோஸ் கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பை கவனிக்கும், இது ஹோட்டல் ஒரு தனி நிறுவனமாக இல்லாமல் தோட்டத்திற்குள்ளேயே உருவாக்கப்படுவதை உறுதி செய்யும். இந்த அணுகுமுறை ஏற்கனவே உள்ள சுற்றுச்சூழல் மற்றும் சமூகத்துடன் இணக்கமான ஒருங்கிணைப்புக்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது.

நிலைத்தன்மை மற்றும் சமூகத்திற்கான முக்கியத்துவம்

லட்சுமி டீ கோ பிரைவேட் லிமிடெட் நிறுவனத்தின் நிர்வாக இயக்குநர், ருத்ரா சாட்டர்ஜி, மக்கைபாரியை 150 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக இயற்கை, கைவினைத்திறன் மற்றும் சமூகத்தால் வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு 'வாழும் பாரம்பரியம்' என்று குறிப்பிட்டார். ஹோட்டல் மேம்பாடு நிலையான நடைமுறைகளையும் உள்ளூர் வேலைவாய்ப்பையும் நிலைநிறுத்தும், தோட்டவாசிகளுக்கு பயிற்சி மற்றும் நீண்டகால திறன் மேம்பாட்டில் கவனம் செலுத்தும். வழக்கமான தோட்டத் தங்குமிடங்களைப் போலல்லாமல், ரிசார்ட் விருந்தினர்களை தோட்டத்தின் இயற்கை விவசாய சுழற்சிகளுடன் இணைவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

திட்டமிடப்பட்ட அளவு மற்றும் வியூகம்

25 அறைகளுடன், ஓபராய் மக்கைபாரி, ஓபராய் குழுமத்தின் சிறிய சொத்துக்களில் ஒன்றாக இருக்கும். இந்த திட்டமிடப்பட்ட அளவு, வரையறுக்கப்பட்ட விரிவாக்கத்தின் சாத்தியம் இருந்தபோதிலும், தோட்டத்தின் தன்மையைப் பாதுகாக்கும் உறுதிப்பாட்டை வலியுறுத்துகிறது. ரிசார்ட்டின் அமைவிடம், பாக்டோகிரா சர்வதேச விமான நிலையத்திலிருந்து சுமார் 35 கிலோமீட்டர் தொலைவில் உள்ளது, இது சுற்றுலாப் பயணிகளின் நெரிசலை அதிகரிக்காமல் எளிதாக அணுகக்கூடியதாக உள்ளது. மேலும், இந்த திட்டம் EIH இன் பரந்த அசட்-லைட் உத்தியுடன் ஒத்துப்போகிறது, இது சொத்து உரிமைக்கு பதிலாக மேலாண்மை ஒப்பந்தங்களுக்கு அதிக முன்னுரிமை அளிக்கிறது, இது அளவிடக்கூடிய வளர்ச்சியை செயல்படுத்துகிறது.

கிழக்கில் விரிவடையும் எல்லைகள்

மக்க்கைபாரி ரிசார்ட் EIH இன் விரிவான திட்டப்பணியின் ஒரு பகுதியாகும், இதில் 2030 க்குள் திறக்கப்படவுள்ள 29 புதிய ஹோட்டல்கள் மற்றும் சொகுசு கப்பல்கள் அடங்கும், இது இந்தியா மற்றும் சர்வதேச இடங்களுக்கு 2,200 க்கும் மேற்பட்ட அறைகளை சேர்க்கும். ஓபராய் தலைமை, கிழக்கு இமயமலையில் வரையறுக்கப்பட்ட உயர்தர விருந்தோம்பல் விருப்பங்கள் இருப்பதால், நிறுவப்பட்ட சொகுசு மையங்களுக்கு அப்பால் உள்ள இடங்களுக்கு வளர்ந்து வரும் ஆர்வத்தைக் காண்கிறது. ஓபராய் குழுமத்தின் நிர்வாகத் தலைவர், அர்ஜுன் ஓபராய், இப்பகுதியின் அசாதாரண அமைப்பையும் நீண்டகால சாத்தியக்கூறுகளையும் குறிப்பிட்டார், அதே நேரத்தில் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி விக்ரம் ஓபராய், தேயிலை உற்பத்தி மக்கைபாரியின் முதன்மை நோக்கமாக இருக்கும் என்றும், சுற்றுலா இரண்டாம் பங்கு வகிக்கும் என்றும் வலியுறுத்தினார். நிறுவனத்தின் முன்னுரிமை, இந்த இடத்திற்கு மதிப்பளிப்பதும், சமூகங்களுக்கு சாதகமாக பங்களிப்பதும் ஆகும்.

தாக்கம்

இந்த மேம்பாடு டார்ஜிலிங் மற்றும் பரந்த கிழக்கு இமயமலைப் பகுதியில் ஆடம்பர சுற்றுலாவை கணிசமாக அதிகரிக்கும், உள்ளூர் வேலை வாய்ப்புகளை உருவாக்கும் மற்றும் ஒரு தனித்துவமான கலாச்சார மற்றும் சுற்றுச்சூழல் தளத்தைப் பாதுகாக்கும். EIH லிமிடெட் நிறுவனத்திற்கு, இது அதன் அசட்-லைட் மாதிரியின் கீழ் ஒரு மூலோபாய விரிவாக்கத்தைக் குறிக்கிறது, இது தனித்துவமான சொத்துக்களுடன் அதன் போர்ட்ஃபோலியோவை மேம்படுத்துகிறது. ஒரு செயல்படும் ஆர்கானிக் பண்ணையுடன் விருந்தோம்பலை ஒருங்கிணைப்பது, நிலையான சுற்றுலாவிற்கு ஒரு புதிய அளவுகோலை நிர்ணயிக்கக்கூடும். இந்தச் செய்திக்கான தாக்க மதிப்பீடு 6/10 ஆகும்.

கடினமான சொற்கள் விளக்கம்

• ஆர்கானிக் டீ எஸ்டேட் (Organic tea estate): செயற்கை உரங்கள், பூச்சிக்கொல்லிகள் மற்றும் மரபணு மாற்றப்பட்ட உயிரினங்களைத் தவிர்த்து, இயற்கையான விவசாய முறைகளை கண்டிப்பாகப் பின்பற்றும் ஒரு தேயிலைத் தோட்டம்.
• பைனமிக்கார்மிங் (Biodynamic farming): கரிம விவசாயத்தின் ஒரு மேம்பட்ட வடிவம், இது பண்ணையை ஒரு ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட, சுய-கட்டுப்பாடான சுற்றுச்சூழல் அமைப்பாகக் கருதுகிறது, இதில் வானியல் சுழற்சிகள் மற்றும் குறிப்பிட்ட தயாரிப்புகள் அடங்கும்.
• பர்மாகல்ச்சர் ஃபார்மிங் (Permaculture farming): சுற்றுச்சூழல் கொள்கைகளை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு வடிவமைப்பு தத்துவம், இது இயற்கை சுற்றுச்சூழல் அமைப்புகளில் காணப்படும் உறவுகளைப் பிரதிபலிப்பதன் மூலம் நிலையான மனித குடியிருப்புகள் மற்றும் விவசாய அமைப்புகளை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
• அசெட்-லைட் ஸ்ட்ரேடஜி (Asset-light strategy): குறிப்பிடத்தக்க சொத்துக்களின் உரிமையின்றி வளர்ச்சி மற்றும் இலாபத்தன்மையில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு வணிக அணுகுமுறை, இது பெரும்பாலும் கூட்டாண்மை, குத்தகைகள் அல்லது மேலாண்மை ஒப்பந்தங்களை நம்பியுள்ளது.
• மேலாண்மை ஒப்பந்தம் (Management agreement): ஒரு ஒப்பந்தம், இதில் ஒரு கட்சி (ஓபராய் போன்ற ஹோட்டல் ஆப்பரேட்டர்) மற்றொரு கட்சியின் (லட்சுமி டீ கோ போன்ற உரிமையாளர்) சொத்தின் தினசரி செயல்பாடுகளை நிர்வகிக்கிறது.