மஹிந்திரா லாஜிஸ்டிக்ஸ் விரிவாக்கம்: தெலுங்கானா டீல் மூலம் இரண்டாம்/மூன்றாம் நிலை வளர்ச்சிக்கு வழிவகுப்பு!

மஹிந்திரா லாஜிஸ்டிக்ஸ் லிமிடெட் (MLL) 2025 இல் நாடு தழுவிய ஒரு பெரிய விரிவாக்கத்தை மேற்கொண்டுள்ளது, வளர்ந்து வரும் தொழில்துறை வழித்தடங்களில் வளர்ச்சியை முதன்மையாகக் கொண்டுள்ளது. நிறுவனத்தின் உத்தி, இந்தியாவின் விநியோகச் சங்கிலிகள் மேலும் அதிநவீனமாகவும் பரவலாகவும் மாறி வருவதால், இரண்டாம் மற்றும் மூன்றாம் நிலை சந்தைகளில் அதிகரித்து வரும் தேவையைப் பிடிக்க, பாரம்பரிய பெருநகர மையங்களுக்கு அப்பால் அதன் செயல்பாடுகளை மேம்படுத்துவதை உள்ளடக்கியுள்ளது.

தெலுங்கானா டீல் விரிவாக்க உத்தியை எடுத்துக்காட்டுகிறது

இந்த உத்தியின் ஒரு முக்கிய உதாரணம், MLL சமீபத்தில் தெலுங்கானாவின் சித்திப்பேட்டையில் 3.28 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட ஒரு கிடங்கு வசதியை குத்தகைக்கு எடுத்தது. இந்த குத்தகை ஸ்ரீ ஆதித்யா இண்டஸ்ட்ரியல் லாஜிஸ்டிக்ஸ் பார்க் பிரைவேட் லிமிடெட் உடன் இறுதி செய்யப்பட்டது, இது 60 மாத காலத்திற்கு உள்ளது. MLL இந்த வசதிக்காக மாத வாடகையாக ரூ. 6.89 கோடி செலுத்தும். தரவு பகுப்பாய்வு நிறுவனமான CRE Matrix ஆல் தெரிவிக்கப்பட்ட இந்த டீல், நாடு முழுவதும் MLL இன் லாஜிஸ்டிக்ஸ் இருப்பை விரிவுபடுத்தும் அதன் லட்சியத்தை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

பல்வேறு புவியியல் விரிவாக்கம்

இந்த தெலுங்கானா விரிவாக்கம், MLL இன் 2025 இன் பிற வளர்ச்சி முயற்சிகளுடன் இணைகிறது. ஜனவரியில், MLL சுமார் ரூ. 73 கோடி மதிப்புள்ள 4.75 லட்சம் சதுர அடி இடத்தை மகாராஷ்டிராவின் புனே அருகே ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு குத்தகைக்கு எடுத்தது. மேலும், வடகிழக்கில் சுமார் 4 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவிற்கு தனது கிடங்கு திறனை அதிகரித்துள்ளது, இதில் குவாஹாத்தி மற்றும் அகர்தலா போன்ற இடங்களும் அடங்கும். மேலும், ஏப்ரல் 2025 இல், MLL கிழக்கிந்தியாவில் இந்த ஆண்டு நடந்த மிகப்பெரிய புதிய லாஜிஸ்டிக்ஸ் குத்தகைகளில் ஒன்றான கொல்கத்தாவிற்கு அருகிலுள்ள ஹவுரா மாவட்டத்தில் 4.75 லட்சம் சதுர அடி இடத்தை நீண்ட கால குத்தகைக்கு எடுத்தது. இந்த நடவடிக்கைகள் அனைத்தும், MLL இன் கிடங்கு மற்றும் விநியோக வலையமைப்பை பல்வகைப்படுத்தும் அதன் திட்டமிட்ட முயற்சியை காட்டுகின்றன, இது இப்போது தென்னிந்தியா (தெலுங்கானா), மேற்கு இந்தியா (மகாராஷ்டிரா), வடகிழக்கு (அசாம், திரிபுரா), மற்றும் கிழக்கு இந்தியா (மேற்கு வங்காளம்) ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியுள்ளது.

வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கும் பரந்த தொழில் போக்குகள்

MLL இன் விரிவாக்க உத்தி, இந்தியாவின் தொழில்துறை மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் (I&L) ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு வலுவான எழுச்சியுடன் ஒத்துப்போகிறது. CBRE தென்னிந்தியா அறிக்கையின்படி, ஜனவரி முதல் செப்டம்பர் 2025 வரை இந்தியாவின் முக்கிய எட்டு நகரங்களில் 37 மில்லியன் சதுர அடி குத்தகை நடவடிக்கைகள் பதிவாகியுள்ளன, இது ஆண்டுக்கு 28% அதிகரித்துள்ளது. 2025 இன் முதல் பாதியில், மூன்றாம் தரப்பு லாஜிஸ்டிக்ஸ் (3PL), மின்-வர்த்தகம், உற்பத்தி மற்றும் நுகர்வோர் பொருட்கள் நிறுவனங்களிடமிருந்து கிடைத்த தேவையின் காரணமாக 27.1 மில்லியன் சதுர அடி குத்தகைக்கு விடப்பட்டது. டெல்லி-NCR, பெங்களூரு மற்றும் ஹைதராபாத் போன்ற முக்கிய பெருநகரங்கள் குத்தகை அளவுகளில் தொடர்ந்து ஆதிக்கம் செலுத்தினாலும், இரண்டாம் மற்றும் மூன்றாம் நிலை பிராந்தியங்களை நோக்கி ஒரு குறிப்பிடத்தக்க மாற்றம் காணப்படுகிறது, இது மிகவும் புவியியல் ரீதியாக பரவலான கிடங்கு உள்கட்டமைப்பை நோக்கி நகர்வதைக் குறிக்கிறது.

தாக்கம்

இந்த மூலோபாய விரிவாக்கம் மஹிந்திரா லாஜிஸ்டிக்ஸின் சந்தை நிலையை வலுப்படுத்தும், மேலும் வளர்ந்து வரும் பொருளாதார மண்டலங்களில் வளர்ச்சியைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள உதவும். இது சிறிய நகரங்களில் உற்பத்தி மற்றும் நுகர்வு மையங்களுக்கு லாஜிஸ்டிக்ஸை நெருக்கமாகக் கொண்டு வருவதன் மூலம் வணிகங்களுக்கு செயல்பாட்டுத் திறனையும் செலவு சேமிப்பையும் அதிகரிக்கும். இந்த நகர்வு, இந்தியாவின் லாஜிஸ்டிக்ஸ் உள்கட்டமைப்பின் ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சிக்கும் பங்களிக்கிறது, மேலும் இந்தப் பிராந்தியங்களில் பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் வேலைவாய்ப்பை ஆதரிக்கிறது. தாக்க மதிப்பீடு: 8/10.