பிரஸ்டீஜ் எஸ்டேட்ஸ் அதிரடி வளர்ச்சிக்குத் தயார்: மோதிலால் ஓஸ்வால் வலுவான 'BUY' ரேட்டிங், பெரிய இலக்கு நிர்ணயம்!

மோதிலால் ஓஸ்வால் செக்யூரிட்டீஸ், பிரஸ்டீஜ் எஸ்டேட்ஸ் ப்ராஜெக்ட்ஸ் லிமிடெட் (PEPL) மீது மிகவும் நம்பிக்கையான ஆய்வு அறிக்கையை வெளியிட்டுள்ளது, 'BUY' பரிந்துரையைத் தக்க வைத்துக் கொண்டு, INR 2,295 என்ற லட்சிய இலக்கு விலையை நிர்ணயித்துள்ளது. இந்த தரகு நிறுவனத்தின் பகுப்பாய்வு, குடியிருப்பு, அலுவலகம், சில்லறை விற்பனை மற்றும் விருந்தோம்பல் துறைகளை உள்ளடக்கிய அதன் பன்முகப்படுத்தப்பட்ட போர்ட்ஃபோலியோ மூலம் உந்தப்படும் நிறுவனத்தின் வலுவான வளர்ச்சி வாய்ப்புகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது.

வளர்ச்சி கணிப்புகள்

• மோதிலால் ஓஸ்வால், FY25 முதல் FY28 வரையிலான காலகட்டத்தில் PEPL-இன் விற்பனையில் 40% கூட்டு ஆண்டு வளர்ச்சி விகிதத்தை (CAGR) கணித்துள்ளது, இது FY28 க்குள் INR 463 பில்லியனை எட்டும்.
• நிறுவனம் தனது அலுவலக மற்றும் சில்லறை விற்பனைப் பிரிவுகளை விரிவுபடுத்தி வருகிறது, இதன் கூட்டுப் பரப்பளவு 50 மில்லியன் சதுர அடியை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது.
• இந்த விரிவாக்கம், அலுவலகம் மற்றும் சில்லறை விற்பனை சொத்துக்களிலிருந்து கிடைக்கும் மொத்த வாடகை வருமானத்தை 53% CAGR-இல் அதிகரிக்கச் செய்யும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது FY28 க்குள் INR 25.1 பில்லியனை எட்டும்.
• PEPL-இன் விருந்தோம்பல் போர்ட்ஃபோலியோவும் கணிசமான வளர்ச்சியை அடையவுள்ளது, இதன் வருவாய் இதே காலகட்டத்தில் 22% CAGR-இல் வளர்ந்து, FY28 க்குள் INR 16.0 பில்லியனை பங்களிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
• அனைத்து கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்களும் முழுமையாக செயல்படத் தொடங்கியவுடன், மொத்த வணிக வருவாய் FY30 க்குள் INR 33 பில்லியனாக உயரும்.

சந்தை விரிவாக்கம் மற்றும் உத்தி

• பிரஸ்டீஜ் எஸ்டேட்ஸ், மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் (MMR) கணிசமான சந்தைப் பங்கைப் பெற்றுள்ளது.
• தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் (NCR) நிறுவனம் ஒரு வலுவான நுழைவை மேற்கொண்டுள்ளது, குறிப்பிடத்தக்க ஈர்ப்பைக் காட்டுகிறது.
• புனேவில் செயல்பாடுகள் விரிவுபடுத்தப்படுகின்றன, இது நிறுவனத்தின் வருவாய் ஆதாரங்களை மேலும் பல்வகைப்படுத்தி வலுப்படுத்துகிறது.

கண்ணோட்டம்

• மோதிலால் ஓஸ்வால், இந்த மூலோபாய முயற்சிகள் மற்றும் சந்தை செயல்திறன் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் PEPL-இன் எதிர்கால வளர்ச்சி வாய்ப்புகளில் அதிக நம்பிக்கையை வெளிப்படுத்துகிறது.
• 'BUY' மதிப்பீடு மற்றும் INR 2,295 இலக்கு விலையை மீண்டும் உறுதிப்படுத்துவது, நிறுவனத்தின் திறனில் வலுவான நம்பிக்கையை உணர்த்துகிறது.

தாக்கம்

• இந்த நேர்மறையான ஆய்வாளர் அறிக்கை, பிரஸ்டீஜ் எஸ்டேட்ஸ் ப்ராஜெக்ட்ஸ் லிமிடெட் மீதான முதலீட்டாளர் உணர்வை பாதிக்கும் வாய்ப்புள்ளது, இது அதன் பங்குகளில் வாங்கும் ஆர்வத்தை அதிகரிக்கக்கூடும்.
• இது இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில், குறிப்பாக வலுவான வாடகை வருவாய் சாத்தியக்கூறுகள் உள்ள பிரிவுகளில் நம்பிக்கையை வலுப்படுத்துகிறது.

கடினமான சொற்களின் விளக்கம்

• CAGR: கூட்டு ஆண்டு வளர்ச்சி விகிதம் (Compound Annual Growth Rate)
• FY: நிதியாண்டு (Fiscal Year)
• BD: வணிக வளர்ச்சி (Business Development)
• msf: மில்லியன் சதுர அடி (Million Square Feet)
• INR: இந்திய ரூபாய் (Indian Rupee)
• TP: இலக்கு விலை (Target Price)