ஜார்ஜியா அதிர்கிறது! கட்டிடக் கலைஞர் ஜான் போர்ட்மேனின் பிரம்மாண்டமான கடல் ஓட்டத்து வீடு, சாதனை படைத்து 30 மில்லியன் டாலருக்கு விற்பனை!

மறைந்த கட்டிடக் கலைஞர் ஜான் சி. போர்ட்மேனால் வடிவமைக்கப்பட்ட 'என்டெலச்சி II' என்ற கடல் ஓட்டத்து எஸ்டேட், 30 மில்லியன் டாலருக்கு விற்பனையாகி, ஜார்ஜியா மாநிலத்தின் சொகுசு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒரு புதிய சாதனை படைத்துள்ளது. இந்த வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க பரிவர்த்தனை, மாநிலத்தின் மிக உயர்ந்த குடியிருப்பு விற்பனைப் பதிவை செய்துள்ளது.

சாதனை படைத்த விற்பனை

• 'என்டெலச்சி II' என்றழைக்கப்படும் இந்த சொத்து, 30 மில்லியன் டாலருக்கு விற்பனை உறுதி செய்யப்பட்டது.
• இந்தத் தொகை ஜார்ஜியாவில் இதற்கு முன் நடந்த அனைத்து குடியிருப்பு விற்பனை சாதனைகளையும் மிஞ்சியுள்ளது.
• இந்த எஸ்டேட் பிரத்தியேகமான சீ ஐலேண்டில் அமைந்துள்ளது.

கட்டிடக்கலை அதிசயம்

• அமெரிக்காவின் முக்கிய நகரங்களின் வானுயர கட்டிடங்களை வடிவமைத்த புகழ்பெற்ற ஜான் சி. போர்ட்மேன், 1986 இல் இந்த வீட்டைக் குடும்பத்தின் தனிப்பட்ட ஓய்விடமாக வடிவமைத்தார்.
• இந்த வடிவமைப்பு, போர்ட்மேனின் தனித்துவமான தொலைநோக்கு பார்வையுடன், வியத்தகு விதானங்கள் (atria), தைரியமான வடிவவியல், மற்றும் தடையற்ற உட்புற-வெளிப்புற கலவைகளை உள்ளடக்கியது.
• இந்த வீடு 1987 இல் 'ஆர்க்கிடெக்சுரல் டைஜஸ்ட்' இதழில் இடம்பெற்றதுடன், கட்டிடக்கலை ஆர்வலர்களின் கவனத்தை ஈர்த்து வந்துள்ளது.

எஸ்டேட்டின் தனித்துவமான வடிவமைப்பு

• சுமார் 13,000 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இந்த இல்லம், உயரமாக நிற்கும் பல மாடி விதானத்தை (atrium) மையமாகக் கொண்டுள்ளது.
• பன்னிரண்டு தூண்கள் இந்த விதானத்தை தாங்குகின்றன, அவற்றில் பல ஈரமான பார் (wet bar), ஒரு லிஃப்ட், மற்றும் 'கிரௌஸ் நெஸ்ட்' (crow's nest) எனப்படும் உயரமான பகுதிக்குச் செல்லும் சுழல் படிக்கட்டு போன்ற வசதிகளை புத்திசாலித்தனமாக மறைக்கின்றன.
• கொடிகள் படர்ந்த பால்கனிகள் ஒரு ஆழமற்ற குளத்தின் மீது நீட்டிக்கொண்டு, ஒரு தனித்துவமான காட்சி அம்சத்தை சேர்க்கின்றன.
• இந்த வீடு, வளைந்த வெட்டுக்கள் (circular cutouts) கொண்ட ஒரு இரண்டாவது மாடி வரவேற்பறை போன்ற விளையாட்டான கட்டிடக்கலை பரிசோதனைகளைக் கொண்டுள்ளது, இது கண்ணாடிக் கூண்டிற்குள் (glass cylinder) அமைந்துள்ள உணவு அறையைக் காட்டுகிறது.
• கடலை நோக்கிய நூலகம் மற்றும் வெளிப்புற முற்றங்களுக்கு (terraces) திறக்கும் சமையலறை/ஓய்வறை பகுதிகள் இந்த சொத்தின் கவர்ச்சியை அதிகரிக்கின்றன.
• தோட்டத்தில் பாலங்கள், சுழல் படிக்கட்டுகள், மற்றும் போர்ட்மேன் உருவாக்கிய பல வண்ணச் சிற்பங்கள் உள்ளன, அவை கட்டிடத்திற்கும் நிலப்பரப்பிற்கும் இடையிலான கோடுகளை மங்கலாக்குகின்றன.
• நான்கு படுக்கையறைகள் கொண்ட, 3,400 சதுர அடி பரப்பளவுள்ள தனி விருந்தினர் இல்லம் (guest cottage) கூடுதல் வசதி மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது.

விற்பனை விவரங்கள்

• இந்த சொத்து கடந்த ஆண்டு 40 மில்லியன் டாலர் விலையில் பொதுமக்களுக்கு முதன்முறையாக விற்பனைக்கு பட்டியலிடப்பட்டது.
• இந்த வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க விற்பனையை அட்லாண்டா ஃபைன் ஹோம்ஸ் சதிபிஸ் இன்டர்நேஷனல் ரியால்டியின் சேஸ் மிசெல் மற்றும் டிலோச் சதிபிஸ் இன்டர்நேஷனல் ரியால்டியின் சூசன் இம்ஹோஃப் மற்றும் ஆன் ஹாரெல் ஆகியோர் ஒருங்கிணைத்தனர். இதில் பிந்தைய குழு வாங்குபவரைக் குறித்தது.
• கிட்டத்தட்ட நான்கு தசாப்தங்களாக ஒரே குடும்பத்திடம் இருந்த இந்தச் சொத்தின் விற்பனை, அதன் தனித்துவமான நிலையை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

நிகழ்வின் முக்கியத்துவம்

• 30 மில்லியன் டாலர் விற்பனை, ஜார்ஜியாவின் கட்டிடக்கலை மற்றும் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வரலாற்றில் 'என்டெலச்சி II' க்கான ஒரு தனித்துவமான இடத்தைப் பலப்படுத்துகிறது.
• கட்டிடக்கலை ரீதியாக முக்கியமான சொகுசு சொத்துக்களின் நீடித்த மதிப்பையும் கவர்ச்சியையும் இது எடுத்துக்காட்டுகிறது.

தாக்கம்

• இந்த விற்பனை ஜார்ஜியாவில் சொகுசு குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தைக்கு ஒரு புதிய, குறிப்பிடத்தக்க உயர்ந்த அளவுகோலை அமைக்கிறது.
• இது இப்பகுதியில் உள்ள மற்ற தனித்துவமான, கட்டிடக் கலைஞரால் வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கான ஆர்வத்தையும், சாத்தியமான உயர் மதிப்பீடுகளையும் தூண்டக்கூடும்.
• இந்த பரிவர்த்தனை உயர்தர, சின்னமான வடிவமைப்பிற்கான சந்தையின் பாராட்டை வலுப்படுத்துகிறது.

Impact Rating: 6/10

கடினமான சொற்கள் விளக்கம்

• விதானம் (Atrium): கட்டிடத்திற்குள் ஒரு பெரிய, திறந்த வெளி, பெரும்பாலும் கண்ணாடி கூரையுடன், ஒளி மற்றும் காற்று சுழற்சிக்கு இடமளிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
• கேண்டிலீவர் (Cantilever): ஒரு கட்டமைப்பு உறுப்பு, அதாவது ஒரு பீம் அல்லது பால்கனி, இது கிடைமட்டமாக நீண்டு ஒரே ஒரு முனையில் மட்டுமே தாங்கப்படுகிறது.
• சிற்பம் சார்ந்த விவரங்கள் (Sculptural details): கட்டிடக்கலையில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட கலை அம்சங்கள், முப்பரிமாண வடிவம் மற்றும் அழகியல் கவர்ச்சியை வழங்குகின்றன.
• தடையற்ற உட்புற-வெளிப்புற கலவைகள் (Fluid indoor-outdoor compositions): உள் வாழ்க்கை இடங்களுக்கும் சுற்றியுள்ள வெளிப்புற சூழலுக்கும் இடையில் ஒரு தடையற்ற மாற்றம் மற்றும் தொடர்பை உருவாக்கும் கட்டிடக்கலை வடிவமைப்புகள்.
• தொலைநோக்கு பாணி (Visionary style): எதிர்காலப் போக்குகளையும் சாத்தியங்களையும் முன்கூட்டியே கணிக்கும், முன்னோக்கு சிந்தனையுடன் கூடிய, புதுமையான மற்றும் பெரும்பாலும் மரபுக்கு மாறான வடிவமைப்பு அணுகுமுறை.
• சிறந்த படைப்பு (Masterpiece): கலை, கட்டிடக்கலை அல்லது கைவினைத்திறனின் ஒரு மிகச்சிறந்த படைப்பு.
• ஓய்விடம் (Retreat): தனியுரிமை, பாதுகாப்பு அல்லது அமைதி உள்ள ஒரு இடம்.
• கிரௌஸ் நெஸ்ட் (Crow's nest): ஒரு சிறிய மேடை அல்லது கேபின், பொதுவாக கப்பலின் பாய்மரம் அல்லது உயரமான கட்டிடத்தின் உச்சியில், இது ஒரு உயர் காட்சிக் கோபுரத்தை வழங்குகிறது.