ரியல் எஸ்டேட் டெக்னாலஜி நிறுவனமான Aurum PropTech, Housing.com-ன் தாய் நிறுவனமான Locon Solutions-ஐ ₹458 கோடிக்கு வாங்குவதாக அறிவித்துள்ளது. இது ஆல்-ஷேர் (all-share) டீல் ஆகும். இந்த ஒப்பந்தம் மூலம் REA India-ன் பங்கு **24.9%** ஆக உயரும்.
Proptech துறையில் ஒரு பெரிய நகர்வு
இந்திய ரியல் எஸ்டேட் டெக்னாலஜி துறையில் இது ஒரு முக்கிய ஒருங்கிணைப்பு முயற்சியாகும். Aurum PropTech தனது தற்போதைய சேவைகளான குடியிருப்பு தரகு, சொசைட்டி மேலாண்மை மற்றும் டேட்டா அனலிட்டிக்ஸ் கருவிகளுடன், Housing.com-ன் அதிக டிராஃபிக் உள்ள தளத்தை இணைக்க திட்டமிட்டுள்ளது. நிறுவனத்தின் தகவல்களின்படி, Housing.com தற்போது மாதத்திற்கு 58 மில்லியன் வருகைகளையும், 12 மில்லியன் ஆக்டிவ் யூசர்களையும் கொண்டுள்ளது.
நிதி நிலைமை மற்றும் மூலதன திட்டங்கள்
Locon Solutions, 2024-25 நிதியாண்டில் ₹687.46 கோடி வருவாயை ஈட்டியுள்ளது, இது முந்தைய ஆண்டின் ₹447.49 கோடி உடன் ஒப்பிடும்போது குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியாகும். Aurum PropTech-க்கு, இந்த கையகப்படுத்தல் கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில் மேற்கொள்ளப்பட்ட தொடர்ச்சியான முக்கிய கையகப்படுத்துதல்களில் ஒன்பதாவது ஆகும். கையகப்படுத்தலுடன் கூடுதலாக, நிறுவனத்தின் இயக்குநர் குழு, அதன் புரொமோட்டரான Aurum RealEstate Developers-க்கு 51 லட்சம் மாற்றத்தக்க வாரண்டுகளை (convertible warrants) வெளியிட ஒப்புதல் அளித்துள்ளது. இதன் மூலம் சுமார் ₹118.02 கோடி வரை திரட்டப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த வாரண்டுகளை 18 மாதங்களுக்குள் ஈக்விட்டி பங்குகளாக மாற்றிக்கொள்ளலாம்.
முதலீட்டாளர் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்த ஒப்பந்தம், தேவையான அனுமதிகளுக்கு உட்பட்டது. ஆகஸ்ட் 14 அன்று பங்குதாரர்களுக்கான அசாதாரண பொதுக் கூட்டம் (extraordinary general meeting) நடைபெற உள்ளது. இரண்டு தனித்தனி தொழில்நுட்ப அமைப்புகள் மற்றும் பயனர் தளங்களை ஒருங்கிணைப்பதில் உள்ள செயல்திறன், முதலீட்டாளர்கள் கண்காணிக்க வேண்டிய முக்கிய அம்சமாகும். நிறுவனம் தனது தடத்தை விரிவுபடுத்தும்போது, அதிகரிக்கும் செயல்பாட்டு அளவை நிர்வகித்து, லாப வரம்புகளை மேம்படுத்தும் திறன் முக்கியமாக இருக்கும். கையகப்படுத்தல் நிறைவடையும் என எதிர்பார்க்கப்படும் காலம் செப்டம்பர் 30 க்கு முன்னதாக உள்ளது. வாரண்ட் வெளியீடு மூலம் திரட்டப்பட்ட நிதிகளின் பயன்பாடு குறித்த புதுப்பிப்புகளையும் பங்குதாரர்கள் கண்காணிக்கலாம். இந்த கையகப்படுத்தலுக்காக Aurum PropTech சுமார் 1.98 கோடி ஈக்விட்டி ஷேர்களை REA India-விற்கு ஒரு ஷேருக்கு ₹231.42 என்ற விலையில் வெளியிடவுள்ளது. இதன் பிறகு REA India-வின் பங்கு 5.54% லிருந்து 24.9% ஆக உயரும்.