குவிக் காமர்ஸ் அதிரடி! இந்தியாவின் டார்க் ஸ்டோர்கள் மெட்ரோக்களுக்கு அப்பால் மும்மடங்காக உயர்வு, புதிய வளர்ச்சிப் பகுதிகள் வெளிச்சத்திற்கு வந்துள்ளன!

இந்தியாவின் குவிக்-காமர்ஸ் துறை வெடிக்கும் வளர்ச்சியை நோக்கி நகர்கிறது, சில்லறை விற்பனையாளர்கள் தங்கள் "டார்க் ஸ்டோர்களை" பெருநகர மையங்களைத் தாண்டி டயர்-2 நகரங்கள் மற்றும் சிறிய நகரங்களுக்கு விரிவுபடுத்துவதால் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க மாற்றம் நிகழ்கிறது. சொத்து ஆலோசனை நிறுவனமான Savills India, டார்க் ஸ்டோர்களின் மொத்த எண்ணிக்கை சுமார் மும்மடங்காக உயர்ந்து, அக்டோபரில் இருந்த சுமார் 2,525 இலிருந்து 2030க்குள் 7,500 ஐ எட்டும் என்று கணித்துள்ளது. அதிவேக டெலிவரிகளுக்கான பெருகிவரும் தேவையை பூர்த்தி செய்ய நிறுவனங்கள் போட்டியிடுவதால், குவிக்-காமர்ஸிற்காக ஒதுக்கப்பட்ட மொத்த பரப்பளவு 13 மில்லியன் சதுர அடியிலிருந்து 38 மில்லியன் சதுர அடியாக மும்மடங்காக அதிகரிக்கும் என்றும் இந்த விரிவாக்கம் பிரதிபலிக்கிறது.

டயர்-1 மற்றும் டயர்-2 நகரங்கள் இந்த விரிவாக்கத்திற்கு தலைமை தாங்கும் என எதிர்பார்க்கப்பட்டாலும், டயர்-3 நகரங்கள் முக்கியமான அதிக-வாய்ப்பு சந்தைகளாக உருவாகி வருகின்றன. Savills அறிக்கை, இந்த டெலிவரி மையங்களுக்கான செயல்பாட்டு செலவுகள் மற்றும் அணுகலை சமநிலைப்படுத்துவதில் இரண்டாம் நிலை மற்றும் புறநகர் மைக்ரோ-மார்க்கெட்டுகள் முக்கிய பங்கு வகிக்கும் என்று எடுத்துக்காட்டுகிறது. இந்த பரவலாக்கம், விரைவான டெலிவரி வெற்றிக்காக மிகப்பெரிய நகர்ப்புற மையங்களை மட்டுமே நம்பியிருக்க முடியாத ஒரு முதிர்ந்த சந்தையைக் குறிக்கிறது.

இந்தியாவின் குவிக்-காமர்ஸ் சந்தையின் இந்த எழுச்சி உலகளவில் தனித்து நிற்கிறது, ஆசிய-பசிபிக் பிராந்தியம் முன்னணியில் உள்ளது. இந்த பிராந்திய மேலாதிக்கத்திற்கு பரந்த நுகர்வோர் தளங்கள் மற்றும் உயர் ஸ்மார்ட்போன் பயன்பாடு உள்ளிட்ட வேகமாக முன்னேறி வரும் டிஜிட்டல் உள்கட்டமைப்பு ஆகியவை காரணமாகும். Blinkit இன் தாய் நிறுவனமான Eternal போன்ற நிறுவனங்கள், கடந்த ஆண்டு மட்டும் சுமார் 1,200 டார்க் ஸ்டோர்களைச் சேர்த்து, தங்கள் இருப்பை தீவிரமாக அதிகரித்து வருகின்றன.

இந்த பரவலான விரிவாக்கத்திற்கு மத்தியிலும், ஸ்டோர் சேர்ப்புகளில் 70-75% க்கும் அதிகமான குறிப்பிடத்தக்க பகுதி, Eternal இன் தலைமை நிதி அதிகாரி அக்ஷந்த் கோயல் குறிப்பிட்டபடி, முதல் 10 நகரங்களில் குவிந்துள்ளது. இது இந்த முக்கிய நகர்ப்புற பகுதிகளில் செயல்திறனுடன் வெற்றி இன்னும் அதிகமாக பிணைந்துள்ளது என்பதை સૂચிகிறது. Reliance Retail இன் தலைமை நிதி அதிகாரி தினேஷ் தலுஜா, டிராஃபிக் நெரிசல் காரணமாக டெலிவரி ஆரங்களை ஒன்று முதல் இரண்டு கிலோமீட்டர்களுக்குள் கட்டுப்படுத்துவதால், டார்க் ஸ்டோர்கள் பொதுவாக பெரிய நகரங்களில் கவனம் செலுத்துவதாக சுட்டிக்காட்டினார். Reliance Retail, டார்க் ஸ்டோர்கள் இன்னும் சாத்தியமில்லாத பகுதிகளை உள்ளடக்குவதற்காக தனது டார்க் ஸ்டோர் நெட்வொர்க்கை 3,000 க்கும் மேற்பட்ட மளிகைக் கடைகளுடன் பூர்த்தி செய்கிறது.

டார்க் ஸ்டோர் இடங்களுக்கான தேவை தொடர்ந்து விநியோகத்தை விட அதிகமாக உள்ளது, Savills ஒரு குறிப்பிடத்தக்க 50% இடைவெளியை பதிவு செய்துள்ளது. இது இந்த வளர்ந்து வரும் துறையில் நுழைய விரும்பும் சொத்து உருவாக்குநர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு பெரிய வாய்ப்பை வழங்குகிறது. Unilever இன் உலகளாவிய CEO, பெர்னாண்டோ பெர்னாண்டஸ், குவிக் காமர்ஸ் மூன்று முதல் நான்கு ஆண்டுகளில் இந்தியாவில் விற்பனையில் 10-15% பங்களிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கிறார், இது தற்போதைய 2-3% இலிருந்து ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பாய்ச்சல் ஆகும். மக்கள் தொகை அடர்த்தி காரணமாக, உழைப்பு விநியோகம் மற்றும் குவிக் காமர்ஸ் சேவைகளுக்கான தேவை இரண்டையும் எளிதாக்குகிறது, இது இந்த சேனலுக்கு சாதகமான லாப வரம்பைக் குறிக்கிறது, இதனால் இந்தியா தனித்துவமான நிலையில் இருப்பதாக அவர் கருதுகிறார். தேசிய தலைநகர் பிராந்தியம் 400 டார்க் ஸ்டோர்களுடன் முன்னணியில் உள்ளது, அதைத் தொடர்ந்து பெங்களூரு (360), மும்பை (250) மற்றும் சென்னை (190) உள்ளன. பெங்களூரு ஒரு நபருக்கான டார்க் ஸ்டோர் இடத்தில் முன்னணியில் உள்ளது.

டார்க் ஸ்டோர்கள் மற்றும் குவிக்-காமர்ஸ் உள்கட்டமைப்பின் இந்த விரைவான விரிவாக்கம், குறிப்பாக டயர்-2 மற்றும் வளர்ந்து வரும் சந்தைகளில் ரியல் எஸ்டேட் துறையை கணிசமாக மேம்படுத்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது கிடங்கு மற்றும் சில்லறை விற்பனை இடங்களுக்கான தேவையை உருவாக்கும். இது இ-காமர்ஸ் பிளேயர்களுக்கு இடையிலான போட்டியையும் தீவிரப்படுத்தும், இது நுகர்வோருக்கு டெலிவரி வேகங்கள் மற்றும் சேவை சலுகைகளில் மேம்பாட்டிற்கு வழிவகுக்கும். சில்லறை, லாஜிஸ்டிக்ஸ் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் குறிப்பிடத்தக்க வாய்ப்புகளைக் காணலாம்.