பெங்களூருவில் குவியும் உலகளாவிய தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள்: IBM & Walmart பெரும் அலுவலக இடங்களை வாடகைக்கு எடுத்தன - இந்தியாவின் வளர்ச்சிக்கு என்ன அர்த்தம்?
Overview
IBM இந்தியா, பெங்களூருவின் எம்பஸி கோல்ஃப்லிங்க்ஸில் 1,61,884 சதுர அடி இடத்தையும், WM குளோபல் டெக்னாலஜி சர்வீசஸ் இந்தியா (வால்மார்ட்டின் டெக் பிரிவு) தேவநஹள்ளியில் உள்ள பிரஸ்டீஜ் டெக் கிளவுட்டில் 1,01,715 சதுர அடி இடத்தையும் குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளன. இந்த குறிப்பிடத்தக்க விரிவாக்கங்கள், இந்தியாவின் குளோபல் கேபபிலிட்டி சென்டர் (GCC) சந்தையில் வெளிநாட்டு முதலீட்டின் மீதான வலுவான நம்பிக்கையையும் வளர்ச்சியையும் எடுத்துக்காட்டுகின்றன.
பெங்களூருவில் முக்கிய தொழில்நுட்ப நிறுவனங்களின் விரிவாக்கம்
உலகளாவிய தொழில்நுட்ப நிறுவனங்களான IBM இந்தியா பிரைவேட் லிமிடெட் மற்றும் WM குளோபல் டெக்னாலஜி சர்வீசஸ் இந்தியா பிரைவேட் லிமிடெட் (வால்மார்ட்டின் இந்திய தொழில்நுட்பப் பிரிவு), சமீபத்தில் பெங்களூருவில் கணிசமான அலுவலக குத்தகை ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட்டுள்ளன. இந்த விரிவாக்கங்கள், இந்தியாவின் வளர்ந்து வரும் குளோபல் கேபபிலிட்டி சென்டர் (GCC) துறையில் பன்னாட்டு நிறுவனங்களின் தொடர்ச்சியான வலுவான அர்ப்பணிப்பையும், ஒரு முதன்மையான தொழில்நுட்ப மையமாக பெங்களூருவின் நீடித்த கவர்ச்சியையும் காட்டுகின்றன.
IBM இந்தியாவின் முக்கிய குத்தகை ஒப்பந்தம்
IBM இந்தியா பிரைவேட் லிமிடெட், கோல்ஃப்லிங்க்ஸ் சாஃப்ட்வேர் பார்க் பிரைவேட் லிமிடெட் நிறுவனத்திடம் இருந்து 1,61,884 சதுர அடி பரப்பளவிலான அலுவலக இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளது. இந்த இடம், எம்பஸி கோல்ஃப்லிங்க்ஸ் பிசினஸ் பார்க்கில் உள்ள பைன் வேலி கட்டிடத்தில் அமைந்துள்ளது, இது எம்பஸி REIT மற்றும் ஒரு உள்ளூர் கூட்டாண்மைக்கு சொந்தமானது. இந்த ஒப்பந்தத்தின்படி, 60 மாத கால குத்தகைக்கு சுமார் ₹145 கோடி வாடகையாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, இத்தகைய பெரிய அளவிலான குத்தகைகள், முக்கிய செயல்பாட்டுத் தேவைகளை ஆதரிக்க வலுவான உள்கட்டமைப்பு மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அமைப்புகளை வழங்கும், உயர்தர மற்றும் நன்கு நிறுவப்பட்ட வணிகப் பூங்காக்களுக்கான உலகளாவிய வாடிக்கையாளர்களின் விருப்பத்தை வலியுறுத்துகின்றன.
வால்மார்ட்டின் டெக் பிரிவு வட பெங்களூருவில் இடத்தை உறுதி செய்தது
மற்றொரு பெரிய ஒப்பந்தத்தில், WM குளோபல் டெக்னாலஜி சர்வீசஸ் இந்தியா, வட பெங்களூருவின் தேவநஹள்ளி பகுதியில் அமைந்துள்ள பிரஸ்டீஜ் டெக் கிளவுட் வணிகப் பூங்காவில் 1,01,715 சதுர அடி அலுவலக இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளது. இந்த குத்தகை ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு செல்லுபடியாகும், மேலும் நிறுவனம் புதிய அலுவலகத்திற்காக மாத வாடகையாக சுமார் ₹48.8 லட்சம் செலுத்தும். இந்த விரிவாக்கம், வால்மார்ட் இந்த ஆண்டு சென்னையில் சுமார் 450,000 சதுர அடி இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்து ஒரு GCC-ஐ நிறுவுவதைத் தொடர்ந்து வந்துள்ளது, இது இந்தியாவில் அதன் தொழில்நுட்ப உத்தியில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியை உணர்த்துகிறது.
இந்தியாவின் தொழில்நுட்பத் துறையில் நம்பிக்கை
துறைசார் ஆய்வாளர்கள் இந்த முன்னேற்றங்களை இந்தியாவின் வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தைக்கும் அதன் தொழில்நுட்பத் துறைக்கும் ஒரு வலுவான நம்பிக்கை வாக்கெடுப்பாகக் கருதுகின்றனர். GCC-களின் வளர்ச்சி அலுவலக குத்தகைகளின் முக்கிய உந்து சக்தியாக இருந்து வருகிறது, இது நடப்பு ஆண்டின் ஜனவரி-செப்டம்பர் மாதங்களில் இந்தியாவில் பெரிய அலுவலக ஒப்பந்தங்களில் (ஒவ்வொன்றும் 100,000 சதுர அடிக்கு மேல்) 55% க்கும் அதிகமாகப் பங்களித்துள்ளது. சொத்து ஆலோசனை நிறுவனமான CBRE இந்தியா, 2025 இல் வணிக அலுவலக மொத்த குத்தகை 80 மில்லியன் சதுர அடியை தாண்டக்கூடும் என்றும், பெங்களூரு தனது முன்னணி நிலையைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளும் என்றும் கணித்துள்ளது.
நிறுவப்பட்ட அலுவலக வளாகங்களுக்கான விருப்பமும், வட பெங்களூரு போன்ற பகுதிகளுக்கு மூலோபாய விரிவாக்கமும், நிறுவனங்கள் அளவிடுதல், சிறந்த உள்கட்டமைப்பு மற்றும் திறமைகளுக்கான அணுகலை வழங்கும் இடங்களைத் தேடுகின்றன என்பதைக் காட்டுகிறது. IBM மற்றும் வால்மார்ட்டின் இந்த நடவடிக்கைகள், உலகளாவிய தொழில்நுட்ப நடவடிக்கைகளுக்கான இந்தியாவின் நிலையை வலுப்படுத்துகின்றன மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் வேலைவாய்ப்பு உருவாக்கத்திற்கு பங்களிக்கின்றன.
Impact Rating: 7/10
