Real Estate Investment Trusts (REITs) மற்றும் Infrastructure Investment Trusts (InvITs) இனி வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களிடம் இருந்து Global Depository Receipts மூலம் நிதி திரட்டிக்கொள்ளலாம் என SEBI அனுமதி அளித்துள்ளது.
இந்திய சந்தையில் உள்ள REITs மற்றும் InvITs நிறுவனங்களுக்கு, சர்வதேச சந்தைகளில் இருந்து நேரடியாக நிதியை திரட்டும் வசதியை SEBI கொண்டு வந்துள்ளது. இதன் மூலம், இனி இந்த நிறுவனங்கள் தங்களது விரிவாக்கப் பணிகளுக்கு உள்நாட்டு முதலீட்டாளர்களை மட்டும் நம்பியிருக்க வேண்டிய அவசியம் இல்லை.
டெபாசிட்டரி ரசீது (Depository Receipt) என்றால் என்ன?
இது ஒரு நிதி கருவி. இதைப் பயன்படுத்தி, வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் இந்திய பங்குச் சந்தையில் நேரடியாக யூனிட்களை வாங்காமலேயே, அந்த நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்ய முடியும். குறிப்பாக உலகளாவிய பென்ஷன் ஃபண்டுகள் மற்றும் பெரிய நிறுவனங்களை கவர இது ஒரு முக்கிய வாய்ப்பாக அமையும்.
கடுமையான கட்டுப்பாடுகள்:
எந்தவித தவறான பயன்பாட்டையும் தவிர்க்க, இந்திய குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் NRIs இந்த ரசீதுகளை வைத்திருக்க SEBI தடை விதித்துள்ளது. இதன் மூலம் கருப்புப் பணம் அல்லது 'Round-tripping' போன்ற முறையற்ற முதலீடுகளை தடுக்க முடியும் என நம்பப்படுகிறது.
முதலீட்டாளர்களுக்கு கிடைக்கும் பயன்கள்:
இந்த மாற்றத்தால், REITs மற்றும் InvITs நிறுவனங்களுக்கு நிதிக்கான செலவு (Cost of Capital) குறைய வாய்ப்புள்ளது. மேலும்:
- கட்டுமானத்தில் இருக்கும் திட்டங்களில் மைனாரிட்டி பங்குகளை வாங்க அனுமதி.
- பொது உள்கட்டமைப்பின் (Common Infrastructure) வரையறை விரிவாக்கம்.
- ஆஃபர் ஃபார் சேல் (Offer for Sale) நடைமுறைகளில் எளிமை.
இருப்பினும், வெளிநாட்டு முதலீட்டை அதிகம் நம்புவது அந்நிய செலாவணி அபாயங்களை (Foreign Exchange Risk) உருவாக்கலாம் என்பதால், முதலீட்டாளர்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும். அந்தந்த நிறுவனங்கள் இந்த வாய்ப்பை எவ்வாறு தங்கள் வளர்ச்சிக்கு பயன்படுத்திக்கொள்கின்றன என்பதைப் பொறுத்தே இதன் பலன் அமையும்.