மகாராஷ்டிரா அரசு நிலம் மற்றும் அசையா சொத்துக்களை பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பம் மூலம் டிஜிட்டல் டோக்கன்களாக மாற்றும் DELTA Act சட்ட வரைவை உருவாக்கி வருகிறது. இது மாநிலத்தின் **$1 டிரில்லியன்** பொருளாதார இலக்கை அடைய உதவும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
மகாராஷ்டிரா அரசு ரியல் எஸ்டேட் துறையை டிஜிட்டல் மயமாக்குவதில் அதிரடி காட்டி வருகிறது. இதற்காக 'Maharashtra Digitisation and Exchange of Land Token Assets' (DELTA) எனும் புதிய சட்ட வரைவு முன்னெடுக்கப்பட்டுள்ளது. இந்தத் திட்டம் மூலம் நிலங்கள் மற்றும் சொத்துக்கள் பிளாக்செயின் (Blockchain) தொழில்நுட்பத்தில் டிஜிட்டல் டோக்கன்களாக மாற்றப்படும்.
பொருளாதார நோக்கம் என்ன?
துணை முதல்வர் தேவேந்திர பட்னாவிஸ் இந்தத் திட்டத்தை முன்னெடுத்துள்ளார். இதன் மூலம் பயன்பாடின்றி இருக்கும் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களின் மதிப்பை பணப்புழக்கத்திற்கு கொண்டு வர அரசு திட்டமிட்டுள்ளது. மாநிலத்தை 2030-க்குள் $1 டிரில்லியன் டாலர் பொருளாதாரமாக மாற்றும் இலக்கில் இது முக்கிய பங்கு வகிக்கும்.
கமிட்டி மற்றும் பாதுகாப்பு அம்சங்கள்
இந்தத் திட்டத்தை பாதுகாப்பாக செயல்படுத்த SEBI, BSE மற்றும் NSE போன்ற முன்னணி சந்தை ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளின் பிரதிநிதிகள் அடங்கிய நிபுணர் குழு அமைக்கப்பட்டுள்ளது. இது ஒரு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட மற்றும் வெளிப்படையான சந்தையை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
சவால்கள் என்னென்ன?
இருப்பினும், சைபர் பாதுகாப்பு (Cybersecurity) மற்றும் மோசடிகளை தடுப்பது மிகப்பெரிய சவாலாக இருக்கும். முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கை மற்றும் டிஜிட்டல் சொத்துக்களுக்கான இரண்டாம் நிலை சந்தை (Secondary market) உருவாக்கமே இந்தத் திட்டத்தின் வெற்றிக்கு முக்கிய காரணியாக அமையும். தற்போது வரை இந்தத் திட்டம் வரைவு நிலையிலேயே உள்ளது. செப்டம்பர் 9, 2026 நிலவரப்படி, சட்ட ரீதியான பரிந்துரைகள் மற்றும் விதிகளுக்குப் பின்னரே இது நடைமுறைக்கு வரும்.