மும்பையின் ₹10,000 கோடி நில தங்கப் பாய்ச்சல்: மஹாலக்ஷ்மி ப்ளாட் 4 முன்னணி டெவலப்பர்களிடம் சுருங்கியது!
Real Estate
|
Updated on 14th November 2025, 4:05 AM
Author
Satyam Jha | Whalesbook News Team
Crux:
ரயில்வே நில மேம்பாட்டு ஆணையம் (RLDA) மும்பையின் மஹாலக்ஷ்மியில் உள்ள 2.5 ஏக்கர் நிலப்பரப்புக்காக 16 டெவலப்பர்களில் இருந்து நான்கை ஷார்ட்லிஸ்ட் செய்துள்ளது, இதன் மதிப்பிடப்பட்ட வருவாய் ₹10,000 கோடியாகும். முன்னணி போட்டியாளர்களான லோதா குழுமம் மற்றும் சோபா லிமிடெட் ஆகியோர், இந்த உயர் மதிப்பு அரசு நில மேம்பாட்டு வாய்ப்பிற்கான தீவிர போட்டியைக் குறிக்கின்றனர்.
▶
Stocks Mentioned:
Detailed Coverage:
ரயில்வே நில மேம்பாட்டு ஆணையம் (RLDA) தெற்கு மும்பையின் உயர்ரக மஹாலக்ஷ்மி பகுதியில் அமைந்துள்ள 2.5 ஏக்கர் நிலப்பரப்புக்காக, 16 விண்ணப்பதாரர்களில் இருந்து நான்கு டெவலப்பர்களை அடுத்த கட்டத்திற்கு முன்னேற்றியுள்ளது. இந்த முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் திட்டத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட வருவாய் ₹10,000 கோடி ஆகும், இது அரசாங்கத்திற்கு சொந்தமான நிலத்திற்கான மிகவும் போட்டித்தன்மை வாய்ந்த ஏலங்களில் ஒன்றாக அமைகிறது. அடுத்த சுற்றுக்கு ஷார்ட்லிஸ்ட் செய்யப்பட்ட டெவலப்பர்களில் புகழ்பெற்ற லோதா குரூப், சோபா லிமிடெட், தினேஷ்சந்திர ஆர் அகர்வால் இன்ஃப்ராகான் மற்றும் மில்லினியா ரியல்டர்ஸ் ஆகியோர் அடங்குவர். குறிப்பிடத்தகுந்த வகையில், கோட்ஜ் ப்ராப்பர்டீஸ், எல்&டி ரியால்டி, கே ராஹேஜா கார்ப் மற்றும் ஒபராய் ரியால்டி போன்ற பல பெரிய டெவலப்பர்கள் ஷார்ட்லிஸ்ட் செய்யப்பட்ட குழுவில் இடம்பெறவில்லை, இது தொழில்துறை ஆலோசகர்களிடையே ஆச்சரியத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது. தோல்வியுற்ற சில ஏலதாரர்கள், தளர்வான ஏல நிபந்தனைகள் மற்றும் அரசுக்கு சாத்தியமான வருவாய் இழப்பு குறித்த கவலைகளைக் கூறி, சட்ட நடவடிக்கைகளை பரிசீலிப்பதாகக் கூறப்படுகிறது. RLDA இந்த செயல்முறை முழுமையாக வெளிப்படையானது மற்றும் தானியங்குமுறையில் நடைபெறுவதாகக் கூறுகிறது. தொழில்நுட்ப ஏலங்களின் மதிப்பீடு தற்போது நடைபெற்று வருகிறது, தகுதிவாய்ந்த பங்கேற்பாளர்களுக்கான நிதி ஏலங்கள் பின்னர் நடைபெறும். முக்கிய ஏல நிபந்தனைகளில், கட்டப்பட்ட பரப்பளவின் அடிப்படையில் கணிசமான முந்தைய ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு அனுபவம் மற்றும் சராசரி ஆண்டு மொத்த வருவாய் அல்லது நிகர மதிப்பு போன்ற கணிசமான நிதி நிலை ஆகியவை அடங்கும். இந்த ப்ளாட், மஹாலக்ஷ்மி ரேஸ்கோர்ஸை நோக்கிய சுமார் 850,000 சதுர அடி பரப்பளவை வழங்குகிறது, இது மிகவும் விரும்பப்படும் இடமாகும். தாக்கம்: இந்தச் செய்தி இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு மிகவும் பொருத்தமானது. இது அரசாங்க நிலப் பகுதிகளின் முக்கியத்துவத்தையும், முக்கிய நகர்ப்புற இடங்களுக்கான முக்கிய டெவலப்பர்களிடையே உள்ள தீவிர போட்டியையும் எடுத்துக்காட்டுகிறது. இது போன்ற திட்டங்களின் வெற்றி, பங்கேற்கும் நிறுவனங்களின் வருவாய் மற்றும் மதிப்பீடுகளை அதிகரிக்கக்கூடும், மேலும் அரசு அமைப்புகளின் எதிர்கால நில வருவாய் ஈட்டும் உத்திகளைப் பாதிக்கக்கூடும். இந்த முடிவு, முக்கிய இந்திய நகரங்களில் பெரிய அளவிலான, பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டிற்கான மனநிலையையும் பாதிக்கக்கூடும். மதிப்பீடு: 7/10
Brokerage Reports Sector
தரகர் செய்தி: ஆய்வாளர் மேம்படுத்தல்களால் ஏசியன் பெயிண்ட்ஸ், டாடா ஸ்டீல், HAL உயர்வு! புதிய இலக்குகளைப் பார்க்கவும்!
காளைகள் முன்னேறுகின்றனவா? பெரிய லாபத்திற்கான 3 சிறந்த பங்குகள் & சந்தை உத்தி நிபுணர் அறிவிப்பு!
நவம்பர் பங்குச் சந்தை ஆச்சரியம்: बजाज ப்ரோக்கிங் வெளியிட்ட டாப் பிக்ஸ் & சந்தை கணிப்பு! இந்த பங்குகள் ராக்கெட் வேகத்தில் உயருமா?
Aerospace & Defense Sector
இந்தியாவின் வானில் பரபரப்பு! ட்ரோன் & ஏரோஸ்பேஸ் வளர்ச்சிக்கு காரணம் துல்லியப் பொறியியல் - கவனிக்க வேண்டிய 5 பங்குகள்!
இந்திய பங்குகள் உயர்வு: நிப்பான் லைஃப் DWS-ஐ அணுகியது, GCPL Muuchstac-ஐ வாங்கியது, BDL-க்கு பிரம்மாண்ட ஏவுகணை ஒப்பந்தம்!
பாதுகாப்பு பங்கு உயர்வா? டேட்டா பேட்டர்ன்ஸ் வருவாய் 237% ராக்கெட் வேகத்தில் உயர்வு – மார்ஜின்கள் 40% தொடுமா?
