புரவங்கா ₹18,000 கோடி பிரம்மாண்ட விரிவாக்கத்தை அறிவிக்கிறது: 15 மில்லியன் சதுர அடி திட்டங்கள் வரவுள்ளன!

பிரபல ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பரான புரவங்கா லிமிடெட், ஒரு முக்கிய விரிவாக்கத்தை மேற்கொள்கிறது. அடுத்த 12 முதல் 15 மாதங்களுக்குள், சுமார் 15 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில், ₹18,000 கோடி மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பில் (GDV) திட்டங்களை தொடங்க திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த விரிவாக்கம் ஒன்பது நகரங்களில் பரவியிருக்கும். மும்பையில் மறுவளர்ச்சி திட்டங்கள் மற்றும் பெங்களூருவின் வளர்ந்து வரும் பகுதிகளில் புதிய நிலங்களை கையகப்படுத்துதல் போன்ற மூலோபாய நகர்வுகள் இதில் அடங்கும். தனது 50வது ஆண்டு விழாவைக் கொண்டாடும் இந்நிறுவனம், இந்த வளர்ச்சிக்கு தனது பாரம்பரியம் மற்றும் வலுவான நிதிநிலையை பயன்படுத்தி வருகிறது. நிறுவனத்தின் நிறுவனர் ரவி புரவங்கா பகிர்ந்த தொலைநோக்குப் பார்வையில், மலிவு விலை வீட்டுப் பிரிவான புரொவிடெண்ட் ஹவுசிங்கை வலுப்படுத்துவதும், RERA போன்ற ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு முன்பே இருந்த நம்பிக்கை, நெறிமுறைகள் மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மை கொள்கைகளை நிலைநிறுத்துவதும் அடங்கும். நிதிநிலையைப் பொறுத்தவரை, நிறுவனம் சுமார் ₹2,894 கோடி நிகரக் கடனைப் பதிவு செய்துள்ளது. இது வரும் ஆண்டுகளில் ₹15,000 கோடிக்கு மேல் எதிர்பார்க்கப்படும் உபரி பணப்புழக்கத்தால் ஈடுசெய்யப்படும். கிழக்கு பெங்களூருவில் சமீபத்தில் கையெழுத்தான ஒரு கூட்டு வளர்ச்சி ஒப்பந்தம் மட்டும் ₹1,000 கோடிக்கும் அதிகமான GDV-ஐக் கொண்டுள்ளது. கணிசமான கட்டுமானத்தில் உள்ள திட்டங்கள் மற்றும் வலுவான முன்கூட்டிய விற்பனை உத்வேகத்துடன், புரவங்கா தனது சந்தைப் பங்கை விரிவுபடுத்த தயாராக உள்ளது.

தாக்கம் இந்தத் தீவிர விரிவாக்கம் புரவங்கா நிறுவனத்தின் வலுவான சந்தை நம்பிக்கை மற்றும் மூலோபாயத் திட்டமிடலைக் காட்டுகிறது. இது ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வளர்ச்சியை அதிகரிக்கும், வேலை வாய்ப்புகளை உருவாக்கும் மற்றும் தொடர்புடைய தொழில்களைத் தூண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. முதலீட்டாளர்களுக்கு, இது வருவாய் மற்றும் சந்தைப் பங்கு அதிகரிப்பதற்கான ஒரு அறிகுறியாகும். மதிப்பீடு: 7/10.

கடினமான சொற்கள்: மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பு (GDV): ஒரு ரியல் எஸ்டேட் திட்டத்தின் அனைத்து அலகுகளும் அதன் எதிர்பார்க்கப்படும் சந்தை விலையில் விற்கப்பட்டால், அந்தத் திட்டத்தால் உருவாக்கப்படும் மொத்த சாத்தியமான வருவாய். மறுவளர்ச்சி திட்டங்கள்: ஒரு நிலத்தில் உள்ள பழைய கட்டிடங்களை இடித்து புதிய கட்டிடங்களைக் கட்டுவதை உள்ளடக்கிய முயற்சிகள். நில கையகப்படுத்துதல்: எதிர்கால வளர்ச்சி நோக்கங்களுக்காக நிலம் வாங்கும் செயல்முறை. நேரடி வெளிநாட்டு முதலீடு (FDI): ஒரு நாட்டின் நிறுவனம் அல்லது தனிநபர் மற்றொரு நாட்டில் உள்ள வணிக நலன்களில் முதலீடு செய்வது. IPO (ஆரம்ப பொது வழங்கல்): ஒரு தனியார் நிறுவனம் முதல் முறையாக பொதுமக்களுக்கு அதன் பங்குகளை வழங்கும் செயல்முறை, அது ஒரு பொது வர்த்தக நிறுவனமாக மாறும். புரொவிடெண்ட் ஹவுசிங்: புரவங்கா நிறுவனத்தின் மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களுக்கான பிரத்யேக பிராண்ட். RERA (ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம்): இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் துறையைக் கண்காணித்து ஒழுங்குபடுத்துவதற்காக நிறுவப்பட்ட ஒரு ஒழுங்குமுறை அமைப்பு, இது வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் திட்டத்தை சரியான நேரத்தில் முடிப்பதை உறுதி செய்கிறது. கூட்டு வளர்ச்சி ஒப்பந்தம் (JDA): ஒரு நில உரிமையாளருக்கும் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பருக்கும் இடையிலான ஒரு ஒப்பந்தம், அவர்கள் ஒரு சொத்தை உருவாக்க ஒத்துழைக்கிறார்கள். நில உரிமையாளர் பொதுவாக நிலத்தை பங்களிப்பார், டெவலப்பர் கட்டுமானம் மற்றும் விற்பனையை கவனிப்பார். முன்கூட்டிய விற்பனை உத்வேகம்: கட்டுமான கட்டத்திற்கு முன்னரோ அல்லது அதன் போதோ ஒரு சொத்தின் அலகுகளை டெவலப்பர் விற்கும் வேகம்.