ஜேவார் விமான நிலைய எதிர்பார்ப்பு ₹2,000 கோடி கனவை ஊக்குவிக்கிறது: யமுனா எக்ஸ்பிரஸ்வேயில் கௌர்ஸ் குழுமம் பிரம்மாண்ட திட்டத்தை துவங்கியுள்ளது!

ஜேவார் விமான நிலையத்திலிருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் தேவை அதிகரிப்பால் பெரிதும் ప్రభావితமான யமுனா எக்ஸ்பிரஸ்வே பகுதியில் அமைந்துள்ள தங்கள் புதிய பிரீமியம் ஹவுசிங் திட்டத்திலிருந்து ₹2,000 கோடி வருவாய் ஈட்ட கௌர்ஸ் குழுமம் இலக்கு வைத்துள்ளது. இந்த நிறுவனத்திற்கு இப்பகுதியில் ஏற்கனவே 250 ஏக்கர் பரப்பளவில் ஒரு டவுன்ஷிப் உருவாக்குவதில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க அனுபவம் உள்ளது. 12 ஏக்கரில் பரந்து விரிந்துள்ள புதிய திட்டம், சுமார் 950 யூனிட்களை (20 லட்சம் சதுர அடி விற்பனைக்குரிய பரப்பளவு) கொண்ட முதல் கட்டத்தை கொண்டிருக்கும். இரண்டாம் கட்டத்தில் மேலும் 250 யூனிட்கள் சேர்க்கப்படும்.

இந்த திட்டம் ஒரு சதுர அடிக்கு ₹8,000 என்ற அடிப்படை விற்பனை விலையுடன் (BSP) அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, இதில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலைகள் ₹1.9 கோடியில் இருந்து தொடங்குகின்றன. கௌர்ஸ் குழுமம், அதன் பசுமை அம்சங்கள் மற்றும் நவீன வசதிகளை வலியுறுத்தி, திட்டத்தில் வாடிக்கையாளர் ஆர்வத்தை முன்னிலைப்படுத்துகிறது.

ஜேவார் விமான நிலையம் மற்றும் நொய்டா-ஆக்ரா இணைப்புச் சாலையான யமுனா எக்ஸ்பிரஸ்வே போன்ற உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகளுக்கு அருகில் இதன் மூலோபாய இடம், குடியிருப்பு மற்றும் வணிக சொத்துக்கள் இரண்டிற்கும் தேவையை கணிசமாக அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. குடியிருப்புப் பிரிவை தவிர, கௌர்ஸ் குழுமம் எக்ஸ்பிரஸ்வேயில் ஒரு ஷாப்பிங் மால் மற்றும் ஒரு ஐந்து நட்சத்திர ஹோட்டலையும் உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த புதிய மேம்பாட்டிற்காக நிறுவனம் சுமார் ₹1,400 கோடி முதலீடு செய்கிறது, இது செக்டர் 22-டி-யில் 12 ஏக்கர் நிலப்பரப்பில் கையகப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

கௌர்ஸ் குழுமத்தின் CMD (தலைமை நிர்வாக அதிகாரி) மனோஜ் கவுர் கூறுகையில், விமான நிலையம் செயல்பாட்டிற்கு வந்தவுடன் இப்பகுதி அதிவேக வளர்ச்சிக்காக தயாராக உள்ளது என்றும், யமுனா எக்ஸ்பிரஸ்வேயை 'எதிர்கால நகரம்' என்றும் அழைத்தார். கௌர்ஸ் குழுமம் 65 மில்லியன் சதுர அடிக்கும் அதிகமான பரப்பளவை மேம்படுத்தி, 70 திட்டங்களில் 75,000 யூனிட்களை வழங்கிய ஒரு வலுவான சாதனைப் பதிவைக் கொண்டுள்ளது.

தாக்கம்: இந்த மேம்பாடு என்.சி.ஆர் பிராந்தியத்தின், குறிப்பாக யமுனா எக்ஸ்பிரஸ்வேயில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு நேர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஜேவார் விமான நிலையம் போன்ற உள்கட்டமைப்பு, பொதுவாக குடியிருப்பு மற்றும் வணிக இடங்களுக்கான தேவையை அதிகரிக்கிறது, இது சொத்து மதிப்புகளின் உயர்வு மற்றும் பொருளாதார நடவடிக்கைகளுக்கு வழிவகுக்கும். முதலீட்டாளர்களுக்கு, இது ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் தொடர்புடைய துறைகளில் வளர்ச்சி வாய்ப்புகளைக் குறிக்கிறது. மதிப்பீடு: 7/10