சிக்னேச்சர் குளோபல் இந்தியா: 'BUY' ரேட்டிங் உறுதி! புக்கிங்ஸ் விண்ணை முட்டும் நிலையில் இலக்கு விலை ₹1,786 ஆக உயர்வு - முதலீட்டாளர்கள் இதைக் கட்டாயம் கவனிக்க வேண்டும்!

ஐசிஐசிஐ செக்யூரிட்டீஸ், மலிவு விலை மற்றும் நடுத்தர வருமான வீட்டுவசதியில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பரான சிக்னேச்சர் குளோபல் இந்தியா மீது ஒரு நேர்மறையான ஆராய்ச்சி அறிக்கையை வெளியிட்டுள்ளது. புரோக்கரேஜ் நிறுவனம் பங்குக்கான 'BUY' பரிந்துரையை மீண்டும் உறுதி செய்துள்ளதுடன், அதன் இலக்கு விலையை முன்னர் இருந்த INR 1,742 இலிருந்து INR 1,786 ஆக உயர்த்தியுள்ளது. இந்த நம்பிக்கை, சிக்னேச்சர் குளோபலின் ஈர்க்கக்கூடிய செயல்திறன் பதிவை அடிப்படையாகக் கொண்டது, இதில் 2021 முதல் 2025 வரையிலான நிதியாண்டுகளில் விற்பனை புக்கிங்கில் 57% கூட்டு ஆண்டு வளர்ச்சி விகிதம் (CAGR) அடங்கும்.

நிறுவனம் 2026 நிதியாண்டின் முதல் பாதியில் (H1FY26) INR 47 பில்லியன் விற்பனை புக்கிங்குகளைப் பதிவு செய்துள்ளது. எதிர்வரும் காலங்களில், சிக்னேச்சர் குளோபல், குருகிராமில் ஒரு கணிசமான புதிய வெளியீட்டு வரிசையைக் கொண்டுள்ளது, இதில் 2026 நிதியாண்டின் இரண்டாம் பாதியில் (H2FY26) INR 130 பில்லியன் முதல் INR 140 பில்லியன் வரை மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பு (GDV) மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இதன் விளைவாக, நிறுவனம் FY26 க்கான INR 125 பில்லியன் விற்பனை புக்கிங்குகளின் முழு ஆண்டு வழிகாட்டலை பராமரித்து வருகிறது, இது 20% வளர்ச்சியைப் பிரதிபலிக்கிறது.

ஐசிஐசிஐ செக்யூரிட்டீஸ், FY25-28E இல் INR 450 பில்லியனுக்கும் அதிகமான ஒட்டுமொத்த GDV கொண்ட ஒரு திட்ட வரிசையால் ஆதரிக்கப்பட்டு, சிக்னேச்சர் குளோபலின் விற்பனை புக்கிங்குகள் FY26 இல் INR 119 பில்லியன், FY27 இல் INR 127 பில்லியன் மற்றும் FY28 இல் INR 139 பில்லியன் ஆக உயரும் என்று கணித்துள்ளது. 'BUY' ரேட்டிங் மற்றும் திருத்தப்பட்ட இலக்கு விலை, FY25-28E க்கான கணிக்கப்பட்ட சராசரி உட்பொதிந்த EBITDA (INR 36.4 பில்லியன்) இன் 7 மடங்குகளின் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் அமைந்துள்ளது.

தாக்கம் இந்தச் செய்தி, சிக்னேச்சர் குளோபல் இந்தியாவின் பங்குச் செயல்திறனில் நேர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது ஒரு வலுவான 'BUY' பரிந்துரை மற்றும் அதிகரிக்கப்பட்ட இலக்கு விலை மூலம் முதலீட்டாளர் நம்பிக்கையை வலுப்படுத்தும். விற்பனை புக்கிங்கில் கணிக்கப்பட்ட வளர்ச்சி மற்றும் ஒரு வலுவான வரிசை, ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்கும் வகையில், குறிப்பிடத்தக்க எதிர்கால வருவாய் மற்றும் இலாப சாத்தியங்களைக் குறிக்கிறது. இருப்பினும், சாத்தியமான முதலீட்டாளர்கள் குருகிராம் சந்தையில் சாத்தியமான மந்தநிலை மற்றும் நிறுவனத்தின் நிலப் பகுதியை விரிவுபடுத்தும் திறன் உள்ளிட்ட முக்கிய அபாயங்களைக் கண்காணிக்க வேண்டும். (Rating: 7/10)

Glossary * CAGR (Compound Annual Growth Rate): ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் ஒரு முதலீட்டின் சராசரி ஆண்டு வளர்ச்சி விகிதம், இலாபங்களை மீண்டும் முதலீடு செய்வதாகக் கருதி. * GDV (Gross Development Value): ஒரு சொத்து மேம்பாட்டுத் திட்டத்தில் உள்ள அனைத்து யூனிட்களையும் விற்பதன் மூலம் எதிர்பார்க்கப்படும் மொத்த வருவாய். * H1FY26 (First Half of Fiscal Year 2026): 2026 நிதியாண்டின் முதல் பாதி, அதாவது ஏப்ரல் 1, 2025 முதல் செப்டம்பர் 30, 2025 வரையிலான காலம். * H2FY26 (Second Half of Fiscal Year 2026): 2026 நிதியாண்டின் இரண்டாம் பாதி, அதாவது அக்டோபர் 1, 2025 முதல் மார்ச் 31, 2026 வரையிலான காலம். * INR: இந்திய ரூபாய். * EBITDA: Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization; செயல்பாட்டு செயல்திறனின் ஒரு அளவீடு. * FY21–25, FY25-28E: 2021 முதல் 2025 வரையிலான நிதியாண்டுகள், மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட 2025 முதல் 2028 வரையிலான நிதியாண்டுகள். 'E' என்பது 'Estimated' என்பதைக் குறிக்கிறது. * TP (Target Price): ஒரு பங்கு ஆய்வாளர் அல்லது தரகர் எதிர்காலத்தில் ஒரு பங்கு வர்த்தகம் செய்யும் என்று எதிர்பார்க்கும் விலை.