கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் சாதனை ஆண்டை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது, FY26 இல் ₹32,500 கோடிக்கு மேல் விற்பனை இலக்கு

கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் FY26 இல் அதன் சிறந்த ஆண்டை நோக்கிச் செல்லும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, ₹32,500 கோடி முன்-விற்பனை இலக்கை அடைவதை அல்லது தாண்டுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. இந்த நம்பிக்கை வலுவான வீட்டுத் தேவை மற்றும் திட்டங்களின் விரிவான வரிசையால் தூண்டப்படுகிறது.\n\nசெயல்திறன்: FY26 இன் முதல் பாதியில் (ஏப்ரல்-செப்டம்பர்), நிறுவனத்தின் முன்-விற்பனை ஆண்டுக்கு ஆண்டு (YoY) 13% அதிகரித்து ₹15,587 கோடியாக இருந்தது, இது வருடாந்திர வழிகாட்டுதலில் 48% ஆகும். இந்த வலுவான தொடக்கம், வழக்கமாக இரண்டாம் பாதியில் அதிக விற்பனையுடன் இணைந்து, அவர்களின் நம்பிக்கையை வலுப்படுத்துகிறது.\n\nசந்தை நிலைமைகள்: இந்திய வீட்டுச் சந்தை தொடர்ந்து வலுவாக உள்ளது, விலைவாசி உயர்வு மற்றும் பொருளாதார நிச்சயமற்ற தன்மைகள் இருந்தபோதிலும், முக்கிய நகரங்கள் மற்றும் விலை புள்ளிகளில் தேவை பரந்த அளவிலான ஈர்ப்பைக் காட்டுகிறது. கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் Q2 FY26 இல் டெல்லி-என்சிஆர், எம்எம்ஆர், பெங்களூரு மற்றும் ஹைதராபாத் ஆகிய அதன் நான்கு முக்கிய சந்தைகளில் ஒவ்வொன்றிலும் ₹1,500 கோடிக்கு மேல் முன்பதிவு செய்து ஒரு முக்கிய சாதனையை எட்டியது.\n\nவளர்ச்சி காரணிகள்: இரண்டாம் பாதியின் செயல்திறனுக்கு ஒரு முக்கியப் பங்களிப்பு மும்பையின் வோர்லியில் ஒரு பெரிய குடியிருப்பு திட்டத்தின் வெளியீடாக இருக்கும், இது ₹10,000 கோடிக்கு மேல் வருவாயை உருவாக்கும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.\n\nசவால்கள் மற்றும் சேகரிப்புகள்: ஒட்டுமொத்த விற்பனை வலுவாக இருந்தாலும், பருவமழை தொடர்பான கட்டுமான தாமதங்கள் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அனுமதி தடைகள் காரணமாக வாடிக்கையாளர் சேகரிப்புகள் தற்காலிக சரிவைச் சந்தித்தன. நிறுவனம் இதுவரை ₹7,736 கோடியை சேகரித்துள்ளது, இது ₹21,000 கோடி இலக்கில் 37% ஆகும், ஆனால் ஆண்டு இறுதி இலக்கை அடைய ஜனவரி-மார்ச் காலாண்டில் விநியோகத்தில் ஒரு உயர்வு எதிர்பார்க்கிறது.\n\nநிதிநிலை: கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் Q2 FY26 க்கு ஒருங்கிணைந்த நிகர லாபத்தில் 21% ஆண்டுக்கு ஆண்டு வளர்ச்சியைப் பதிவுசெய்து ₹403 கோடியாக உள்ளது. மொத்த வருவாய் ₹1,950 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது. கடந்த ஆண்டு QIP மூலம் ₹6,000 கோடி உயர்த்தப்பட்டது மற்றும் வலுவான செயல்பாட்டு பணப்புழக்கங்கள் காரணமாக, நிறுவனத்திற்கு விரிவாக்கத்திற்கான போதுமான நிதி நெகிழ்வுத்தன்மையும் உள்ளது.\n\nசந்தை நிலை: FY25 இல் முன்-விற்பனையின் அடிப்படையில் முதன்மையான பட்டியலிடப்பட்ட டெவலப்பராக, கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் பிரீமியம் வெளியீடுகள், மூலோபாய நிலம் கையகப்படுத்துதல் மற்றும் அதன் பிராண்ட் நற்பெயரைப் பயன்படுத்துகிறது மற்றும் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கு நன்கு நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது.\n\nதாக்கம்: இந்தச் செய்தி கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் பங்குதாரர்களுக்கும் ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கும் மிகவும் நேர்மறையானது. வலுவான முன்-விற்பனை மற்றும் லாப வளர்ச்சி, வீட்டுச் சந்தையில் வலுவான நுகர்வோர் நம்பிக்கையையும், வெற்றிகரமான வணிக செயலாக்கத்தையும் குறிக்கிறது. இது ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளில் முதலீட்டாளர் உணர்வை உயர்த்தக்கூடும்.\nImpact Rating: 7/10\n\nDifficult Terms:\n- Pre-sales: ஒரு ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தில், திட்டங்கள் முழுமையாக முடிவடைவதற்கு முன்னர் கையொப்பமிட்ட சொத்து விற்பனை ஒப்பந்தங்களின் மொத்த மதிப்பு.\n- FY26: நிதி ஆண்டு 2026, இது பொதுவாக இந்தியாவில் ஏப்ரல் 1, 2025 முதல் மார்ச் 31, 2026 வரை நடைபெறும்.\n- YoY: Year-on-Year, ஒரு காலக்கட்டத்தை கடந்த ஆண்டின் அதே காலக்கட்டத்துடன் ஒப்பிடுதல்.\n- Fiscal: நிதி ஆண்டைக் குறிக்கிறது, இது பொதுவாக இந்தியாவில் ஏப்ரல் 1 முதல் மார்ச் 31 வரை இருக்கும்.\n- Q2 FY26: நிதி ஆண்டு 2026 இன் இரண்டாம் காலாண்டு.\n- QIP: Qualified Institutional Placement, பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனங்கள் பங்குதாரர்கள் அல்லது மாற்றத்தக்க பத்திரங்களை நிறுவன முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்குவதன் மூலம் மூலதனத்தை திரட்டுவதற்கான ஒரு முறை.\n- Operating cash flows: ஒரு நிறுவனம் அதன் சாதாரண வணிக நடவடிக்கைகளிலிருந்து உருவாக்கும் பணம்.