கோடிரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் Q2 லாபம் 21% அதிகரிப்பு, வருவாய் குறைந்தாலும் புக்கிங் 64% உயர்வு

கோடிரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் நிறுவனம் செப்டம்பர் காலாண்டிற்கான தனது நிதி முடிவுகளை அறிவித்துள்ளது. இதில், கடந்த ஆண்டின் இதே காலகட்டத்தில் ₹335 கோடியாக இருந்த நிகர லாபம், 21% உயர்ந்து ₹405 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது. மாறாக, நிறுவனத்தின் வருவாய் 32% குறைந்து ₹740 கோடியாக உள்ளது (கடந்த ஆண்டு ₹1,093 கோடி). மேலும், கலவையான முடிவுகளில், கோடிரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் ₹513 கோடி EBITDA இழப்பை பதிவு செய்துள்ளது, இது கடந்த ஆண்டின் காலாண்டில் ₹32 கோடி EBITDA உடன் ஒப்பிடும்போது குறிப்பிடத்தக்க சரிவு.\n\nவருவாய் மற்றும் EBITDA எண்களை மீறி, நிறுவனம் அதன் விற்பனை பிரிவில் வலுவான வளர்ச்சியை வெளிப்படுத்தியுள்ளது. காலாண்டிற்கான மொத்த புக்கிங் மதிப்பு ஆண்டுக்கு 64% மற்றும் முந்தைய காலாண்டுடன் ஒப்பிடும்போது 20% அதிகரித்து ₹8,505 கோடியை எட்டியுள்ளது. இந்த செயல்பாடு, நிதி ஆண்டு 2026 (FY26)க்கான ₹32,500 கோடி மொத்த புக்கிங் இலக்கில் 48%ஐ, நிதியாண்டின் முதல் ஆறு மாதங்களிலேயே நிறுவனம் அடைந்துள்ளது என்பதைக் குறிக்கிறது. வசூல் (Collections) காலாண்டில் 2% அதிகரித்து ₹4,066 கோடியாகவும், விற்கப்பட்ட பரப்பளவு 39% அதிகரித்து 7.14 மில்லியன் சதுர அடியாகவும் உள்ளது.\n\nநிறுவனத்தின் செயல் தலைவர் (Executive Chairperson) பिरोजஷா கோடிரெஜ், நிறுவனத்தின் அளவு அதிகரித்துள்ளதை சுட்டிக்காட்டினார். மேலும், கடந்த ஆண்டு குவாலிஃபைட் இன்ஸ்டிடியூஷனல் பிளேஸ்மென்ட் (QIP) மூலம் திரட்டப்பட்ட ₹6,000 கோடி ஈக்விட்டி மூலதனம், செயல்பாட்டு பணப்புழக்கத்துடன் (operating cash flow) சேர்ந்து, தொடர்ச்சியான வளர்ச்சி முதலீடுகளுக்கு நிதியளிக்கும் என்றும் கூறினார். அவர் FY26 புக்கிங் மதிப்பு இலக்கை மிஞ்சுவதிலும், தொடர்ந்து உயர்தர செயல்திறனை வழங்குவதிலும் நம்பிக்கை தெரிவித்தார்.\n\nதாக்கம் (Impact)\nஇந்த செய்தி கோடிரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் பங்குகளில் கலவையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. லாப வளர்ச்சி மற்றும் வலுவான புக்கிங் உத்வேகம் எதிர்கால வருவாய்க்கு நேர்மறையான குறிகாட்டிகளாக இருந்தாலும், தற்போதைய வருவாய் குறைவு மற்றும் EBITDA இழப்பு குறுகிய கால முதலீட்டாளர்களை கவலையடையச் செய்யலாம். சந்தையின் எதிர்வினையில், அறிவிப்புக்குப் பிறகு பங்குகள் சரிந்தன. பங்கின் ஒட்டுமொத்த தாக்கம் ஒரு கலவையான சமிக்ஞையாகும், மதிப்பீடு 5/10.\n\nகடினமான சொற்கள் (Difficult Terms):\nEBITDA: வட்டி, வரிகள், தேய்மானம் மற்றும் கடன்தொகைக்கு முந்தைய வருவாய். இது ஒரு நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டு செயல்திறனைக் குறிக்கும் அளவீடாகும், இது நிதியளிப்பு முடிவுகள், கணக்கியல் முடிவுகள் மற்றும் வரி சூழல்களைக் கணக்கில் கொள்ளாமல் லாபத்தைக் குறிக்கிறது.\nQIP: குவாலிஃபைட் இன்ஸ்டிடியூஷனல் பிளேஸ்மென்ட். இது ஒரு பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனம் தகுதிவாய்ந்த நிறுவன வாங்குபவர்களுக்கு பங்குகள் அல்லது மாற்றக்கூடிய பத்திரங்களை வழங்குவதன் மூலம் மூலதனத்தை திரட்டும் ஒரு முறையாகும்.