Whalesbook
இந்தியாவின் வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அலுவலக இடங்கள் குறிப்பிடத்தக்க ஏற்றத்தைக் கண்டு வருகின்றன, NCR, புனே, பெங்களூரு மற்றும் சென்னை போன்ற நகரங்கள் வளர்ச்சியில் முன்னணியில் உள்ளன. குளோபல் கேப்பபிலிட்டி சென்டர்கள் (GCCs) அமைக்கும் உலகளாவிய நிறுவனங்கள், IT மற்றும் உற்பத்தி நிறுவனங்களின் வலுவான இருப்பு, மற்றும் மாறிவரும் நெகிழ்வான பணி கலாச்சாரம் ஆகியவற்றால் இந்த எழுச்சி தூண்டப்படுகிறது, இது முக்கிய மெட்ரோ நகரங்களில் நவீன, வசதிகள் நிறைந்த அலுவலக இடங்களுக்கான தேவையை அதிகரித்துள்ளது.
இந்தியாவின் வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் துறை, விரிவடையும் கார்ப்பரேட் செயல்பாடுகள் மற்றும் நெகிழ்வான பணி மாதிரிகளின் (flexible work models) வளர்ந்து வரும் பயன்பாடு ஆகியவற்றால் இயக்கப்படும், அலுவலக இடங்களில் अभूतपूर्व ஏற்றத்தைக் கண்டு வருகிறது. தேசிய தலைநகர் பகுதி (NCR), புனே, பெங்களூரு மற்றும் சென்னை போன்ற முக்கிய மெட்ரோ பகுதிகள் இந்த வளர்ச்சியில் முன்னணியில் உள்ளன, புதிய அலுவலக விநியோகம் (office supply) மற்றும் குத்தகை நடவடிக்கைகளில் (leasing activity) குறிப்பிடத்தக்க உயர்வை அனுபவித்து வருகின்றன. NCR, குறிப்பாக நொய்டா மற்றும் குருகிராம், உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு மற்றும் வரவிருக்கும் நொய்டா சர்வதேச விமான நிலையத்தால் ஊக்குவிக்கப்பட்டு, புதிய அலுவலக விநியோகத்தில் 35% அதிகரிப்பை ஈட்டி வருகிறது. புனே குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றத்தைக் காட்டியுள்ளது, புதிய விநியோகத்தில் 164% ஆண்டு வளர்ச்சி விகிதத்தைப் பதிவு செய்துள்ளது. பெங்களூரு இந்தியாவின் மிகப்பெரிய அலுவலக சந்தையாக தனது ஆட்சியைத் தொடர்கிறது, 2025 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் 18.2 மில்லியன் சதுர அடி குத்தகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது. சென்னையில் புதிய அலுவலக விநியோகத்தில் 320% ஆண்டு வளர்ச்சி விகிதம் ஏற்பட்டுள்ளது. மும்பையின் புறநகர்ப் பகுதிகள் மற்றும் நவி மும்பை நவீன அலுவலகப் பூங்காக்களை வழங்கி, புதிய விநியோகத்தை இரு மடங்காக அதிகரித்து வருகின்றன. GCCகள் இந்தியாவின் குத்தகை நடவடிக்கைகளில் 30% க்கும் அதிகமாக பங்களிப்பதால், நிறுவனங்கள் செலவு நன்மைகள் மற்றும் திறமைக்கு அருகாமையை நாடுவதால் இந்த வளர்ச்சிக்கு வலு சேர்க்கிறது. நெகிழ்வான மற்றும் ஹைப்ரிட் பணி அமைப்புகளும் (hybrid work setups) தேவையை மறுவடிவமைக்கின்றன. இந்தியாவின் நிலையான பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் மேம்படும் உள்கட்டமைப்பு ஆகியவை இந்த ரியல் எஸ்டேட் வாய்ப்புகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள டெவலப்பர்களுக்கு உதவுகின்றன.
