இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் மீட்புக்கான அறிகுறிகள்; சோபா மற்றும் ஃபீனிக்ஸ் மில்ஸ் சாத்தியமான உயர்வுக்கு சமிக்ஞை

இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறை, ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக சரிவில் இருந்த பிறகு, தற்போது மீண்டு வருவதற்கான நம்பிக்கைக்குரிய அறிகுறிகளைக் காட்டுகிறது. 16 மாத சரிவு மற்றும் விலை சரிசெய்தலுக்குப் பிறகு, ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் முதலீட்டாளர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமானதாக மாறி வருகின்றன. சோபா லிமிடெட் மற்றும் ஃபீனிக்ஸ் மில்ஸ் போன்ற நிறுவனங்கள், அவற்றின் பங்கு விளக்கப்படங்களில் சாத்தியமான ரிவர்சல் பேட்டர்ன்களைக் காட்டுவதற்காக குறிப்பாக முன்னிலைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.

சோபா லிமிடெட், ஜூன் 2024 உச்சத்திலிருந்து 50% குறிப்பிடத்தக்க சரிவைக் கண்டுள்ளது. இருப்பினும், தொழில்நுட்ப குறிகாட்டிகள் புல்லிஷ் ரிவர்சலைக் குறிக்கின்றன. இவற்றில் டிசெண்டிங் ட்ரையாங்கிள், டபுள்-பாட்டம் மற்றும் ரவுண்டிங் பாட்டம் போன்ற பேட்டர்ன்களிலிருந்து பிரேக்அவுட்கள் அடங்கும். முக்கியமாக, சோபா தற்போது அதன் 200-நாள் சிம்பிள் மூவிங் ஆவரேஜுக்கு (SMAs) மேல் வர்த்தகம் செய்கிறது, இது அக்டோபர் 2024 க்குப் பிறகு முதல் முறையாக ஒரு முக்கிய ட்ரெண்ட்-இண்டிகேட்டிங் மெட்ரிக் ஆகும். விலை உயர்வுடன் வர்த்தக அளவுகளின் அதிகரிப்பு வலுவான பங்கேற்பை உறுதி செய்துள்ளது, மேலும் 60க்கு மேல் வலுப்பெறும் ரிலேட்டிவ் ஸ்ட்ரென்த் இன்டெக்ஸ் (RSI) நேர்மறையான வேகத்தைக் குறிக்கிறது.

இதேபோல், ஃபீனிக்ஸ் மில்ஸும் சுமார் 35% சரிவுக்குப் பிறகு நேர்மறையான ரிவர்சலுக்கான அறிகுறிகளைக் காட்டியுள்ளது. இந்தப் பங்கு இன்வெர்டட் ஹெட் அண்ட் ஷோல்டர்ஸ் பேட்டர்ன் மற்றும் வீழ்ச்சியடையும் ட்ரெண்ட்லைனில் இருந்து பிரேக்அவுட் செய்துள்ளது. சோபாவைப் போலவே, இதுவும் தற்போது அதன் 200-நாள் SMAs க்கு மேல் வர்த்தகம் செய்கிறது, இது சாத்தியமான ட்ரெண்ட் மாற்றத்தைக் குறிக்கிறது. அதிகரித்த வர்த்தக அளவு பிரேக்அவுட்டை ஆதரிக்கிறது, மேலும் 60க்கு மேல் உள்ள வலுவான RSI வேகத்தைப் பெறுவதைக் குறிக்கிறது.

தாக்கம் இந்த தொழில்நுட்ப குறிகாட்டிகள் மற்றும் விளக்கப்பட பேட்டர்ன்கள், ரியல் எஸ்டேட் துறை மற்றும் குறிப்பிடப்பட்ட குறிப்பிட்ட பங்குகளுக்கு ஒரு சாத்தியமான திருப்புமுனையை సూచిస్తున్నాయి. இந்திய முதலீட்டாளர்களுக்கு, விலைகள் உயரக்கூடும் என்பதால் இது மூலதன ஆதாயங்களுக்கான வாய்ப்புகளை సూచించవచ్చు. தொடர்ச்சியான மீட்பு ரியல் எஸ்டேட்டை ஒரு சொத்து வகையாக முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கையை அதிகரிக்கும். மதிப்பீடு: 7/10

கடினமான சொற்கள்: டிசெண்டிங் ட்ரையாங்கிள் (Descending Triangle): ஒரு விளக்கப்பட பேட்டர்ன், தட்டையான கீழ்நோக்கிய டிரெண்ட்லைன் மற்றும் கீழ்நோக்கிச் செல்லும் மேல்நோக்கிய டிரெண்ட்லைனால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது, இது பெரும்பாலும் ஒரு பேரிஷ் தொடர்ச்சியைக் குறிக்கிறது, ஆனால் மேல்நோக்கி உடைக்கப்பட்டால் ஒரு புல்லிஷ் ரிவர்சலைக் குறிக்கலாம். டபுள்-பாட்டம் (Double-Bottom): 'W' என்ற எழுத்தை ஒத்த ஒரு விளக்கப்பட பேட்டர்ன், இது டவுன்ட்ரெண்டிற்குப் பிறகு சாத்தியமான புல்லிஷ் ரிவர்சலைக் குறிக்கிறது. ரவுண்டிங் பாட்டம் (Rounding Bottom): டவுன்ட்ரெண்டிலிருந்து அப் ட்ரெண்டிற்கு படிப்படியான மாற்றத்தை உணர்த்தும் ஒரு விளக்கப்பட பேட்டர்ன், இது ஒரு வளைந்த வடிவத்தை உருவாக்குகிறது. 200-நாள் சிம்பிள் மூவிங் ஆவரேஜ் (SMA): கடந்த 200 நாட்களில் சராசரி விலையைப் படம்பிடித்து விலை தரவை மென்மையாக்கும் பரவலாகப் பார்க்கப்படும் ஒரு தொழில்நுட்பக் குறிகாட்டி. இதற்கு மேல் வர்த்தகம் செய்வது பெரும்பாலும் நீண்ட காலத்திற்கு ஒரு புல்லிஷ் அறிகுறியாகக் கருதப்படுகிறது. ரிலேட்டிவ் ஸ்ட்ரென்த் இன்டெக்ஸ் (RSI): விலை நகர்வுகளின் வேகம் மற்றும் மாற்றத்தை அளவிடும் ஒரு மொமண்டம் ஆஸிலேட்டர். 60க்கு மேல் உள்ள RSI பொதுவாக வலுவான மேல்நோக்கிய வேகத்தைக் குறிக்கிறது. இன்வெர்டட் ஹெட் & ஷோல்டர்ஸ் (Inverted Head & Shoulders): ஹெட் அண்ட் ஷோல்டர்ஸ் பேட்டர்னின் தலைகீழ் விளக்கப்பட பேட்டர்ன், இது பொதுவாக டவுன்ட்ரெண்டிற்குப் பிறகு ஒரு புல்லிஷ் ரிவர்சலைக் குறிக்கிறது.