இந்திய வீட்டு விற்பனை 2047க்குள் இரட்டிப்பாகி 1 மில்லியன் யூனிட்களை அடையும், சந்தை $10 டிரில்லியன் டாலர்களை எட்டும்

இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியை நோக்கி முன்னேறி வருகிறது, இதில் வருடாந்திர வீட்டு விற்பனை 2047க்குள் இரட்டிப்பாகி பத்து லட்சம் யூனிட்களை எட்டும் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த எழுச்சி முதன்மையாக அதிகரித்து வரும் வருமான அளவுகள் மற்றும் சாதகமான மக்கள் தொகை போக்குகளால் தூண்டப்படுகிறது, ஏனெனில் இந்தியாவின் சராசரி வயது (median age) 30-40 வயது என்ற அதிகபட்ச வருவாய் மற்றும் செலவு பிரிவுக்குள் வரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த மக்கள் தொகை நன்மை, வாங்கும் திறனை (affordability) வலுவாக வைத்திருக்கவும், வீட்டுத் தேவையை அதிகரிக்கவும் உதவுகிறது.

நிறுவப்பட்ட பெருநகரப் பகுதிகளுக்கு அப்பால், இரண்டாம் மற்றும் மூன்றாம் தர நகரங்கள் (Tier II and III cities) நகரமயமாக்கல், மக்கள் தொகை சீரமைப்பு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு ஆகியவற்றின் காரணமாக தொடர்ச்சியான வீட்டுத் தேவையை அனுபவிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. முதல் முறை வீடு வாங்குபவர்கள் ஒரு முக்கிய பிரிவாகத் தொடரும் அதே வேளையில், முன்னணி டெவலப்பர்கள் உயர் நிகர மதிப்புள்ள தனிநபர்கள் (HNIs) மற்றும் அல்ட்ரா-HNIs க்காக ஆடம்பர மற்றும் சிறப்பு தயாரிப்புகளிலும் கவனம் செலுத்துவார்கள். பிளாட் செய்யப்பட்ட மேம்பாடுகள் (plotted developments), வில்லாக்கள், பிரீமியம் வீடுகள் மற்றும் விடுமுறை இல்லங்களுக்கான தேவை வலுவாக இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, வாங்குபவர்கள் இடம், பிரத்தியேகத்தன்மை மற்றும் நல்வாழ்வுக்கு (wellness) முன்னுரிமை அளிப்பார்கள்.

ரியல் எஸ்டேட் துறை, தற்போது $0.3 டிரில்லியன் டாலர் மதிப்பும், GDPக்கு 6-8% பங்களிப்பும் கொண்டது, இந்தியாவின் வளர்ச்சிக்கு முக்கியமானது. 2047க்குள் இது $10 டிரில்லியன் டாலர் தொழிலாக மாறும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, இது இந்தியாவின் GDPக்கு 14-20% பங்களிக்கக்கூடும் மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க வேலைவாய்ப்பை உருவாக்கும். உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள் மற்றும் அரசாங்க சலுகைகளின் ஆதரவுடன், சராசரி சொத்து விலைகள் ஆண்டுக்கு 5-10% வளரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மும்பை, பெங்களூரு மற்றும் டெல்லி NCR போன்ற முக்கிய நகரங்களில் புதிய மண்டல மற்றும் மேம்பாட்டு விதிமுறைகளால் பெரிய அளவிலான மறுமேம்பாடு காணப்படும்.

Impact இந்த செய்தி இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு வலுவான நீண்டகால வளர்ச்சி திறனை சுட்டிக்காட்டுகிறது, இது டெவலப்பர்கள், கட்டுமான நிறுவனங்கள் மற்றும் தொடர்புடைய தொழில்களுக்கு நேர்மறையான உணர்வை சமிக்ஞை செய்கிறது. முதலீட்டாளர்கள் குடியிருப்பு மேம்பாட்டில் கவனம் செலுத்தும் நிறுவனங்களில் வாய்ப்புகளை எதிர்பார்க்கலாம், குறிப்பாக தரம், இடம் மற்றும் நவீன வசதிகளுக்கான வாங்குபவர்களின் மாறிவரும் விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப சேவை செய்பவர்கள். கணிக்கப்பட்ட GDP பங்களிப்பு இந்தியப் பொருளாதாரத்தில் அதன் முக்கியத்துவத்தை எடுத்துக்காட்டுகிறது. Impact Rating: 8/10