Real Estate
|
Updated on 08 Nov 2025, 06:51 pm
Reviewed By
Abhay Singh | Whalesbook News Team
▶
இண்டிகுப் ஸ்பேசஸ் லிமிடெட், செப்டம்பர் 30, 2025 (H1 FY26 மற்றும் Q2 FY26) அன்று முடிவடைந்த அரையாண்டு மற்றும் காலாண்டிற்கான அதன் நிதி முடிவுகளை வெளியிட்டுள்ளது. இந்நிறுவனம் இந்திய கணக்கியல் தரநிலைகளின் (Ind AS) கீழ், இதுவரை இல்லாத அதிகபட்ச அரையாண்டு வருவாயாக ரூ. 691 கோடியை எட்டியுள்ளது. H1 FY26 க்கான செயல்பாடுகளிலிருந்து வருவாய் ரூ. 659 கோடியாக இருந்தது.
செப்டம்பர் காலாண்டில் (Q2 FY26), மொத்த வருவாய் ரூ. 367 கோடி (Ind AS) ஆகவும், செயல்பாடுகளிலிருந்து வருவாய் ரூ. 354 கோடி ஆகவும் இருந்தது. இந்நிறுவனம் IGAAP-சமமான அறிக்கையின் கீழ் Q2 FY26 க்கு ரூ. 28 கோடி வரிக்குப் பிந்தைய லாபத்தை (PAT) பதிவு செய்துள்ளது, இது அதே காலத்திற்கான ரூ. 30 கோடி Ind AS இழப்பிலிருந்து வேறுபடுகிறது. அரையாண்டு Ind AS PAT ரூ. 67 கோடி இழப்பாக இருந்தது, இதற்கு முக்கிய காரணம் Ind AS 116 இன் கீழ் உள்ள குத்தகை கணக்கியல் சரிசெய்தல்கள் (lease accounting adjustments) ஆகும்.
EBITDA செயல்திறன் வலுவாக இருந்தது, Q2 EBITDA margin 21% (IGAAP-சமமானது) மற்றும் Ind AS இன் கீழ் ரூ. 208 கோடி (59% margin) ஆக இருந்தது. செயல்பாட்டு பணப்புழக்கம் (Operating cash flows) H1 FY26 இல் ரூ. 151 கோடியாக கணிசமாக மேம்பட்டது.
செயல்பாட்டு ரீதியாக, இண்டிகுப் தனது தேசிய இருப்பை விரிவுபடுத்தியுள்ளது, நிர்வகிக்கப்பட்ட பரப்பளவில் சுமார் 1.3 மில்லியன் சதுர அடி சேர்த்துள்ளது, இது இப்போது மொத்தம் 9.14 மில்லியன் சதுர அடி ஆக உள்ளது. இருக்கை திறன் (Seat capacity) 30,000 அதிகரித்து 2.03 லட்சமாக உள்ளது. இந்நிறுவனம் 22 புதிய மையங்களைத் திறந்து, மூன்று புதிய நகரங்களான இந்தூர், கொல்கத்தா மற்றும் மொஹாலியில் நுழைந்துள்ளது, இதனால் அதன் மொத்த செயல்பாட்டு பரப்பு 16 நகரங்களில் 125 சொத்துக்களாக விரிவடைந்துள்ளது. போர்ட்ஃபோலியோ ஆக்கிரமிப்பு (Portfolio occupancy) 87% ஆக வலுவாக உள்ளது.
Q2 FY26 இல் முக்கிய வாடிக்கையாளர் வெற்றிகளில் பெங்களூருவில் ஒரு முக்கிய சொத்து மேலாளருக்கான (asset manager) 1.4 லட்சம் சதுர அடி பணிமனை குத்தகை மற்றும் ஹைதராபாத்தில் ஒரு முன்னணி வாகன தயாரிப்பாளருக்கான (automaker) 68,000 சதுர அடி வடிவமைப்பு-மற்றும்-கட்டுமானத் திட்டம் ஆகியவை அடங்கும்.
**தாக்கம்**: இந்த வலுவான நிதி முடிவுகள், குறிப்பாக சாதனை வருவாய் மற்றும் செயல்பாட்டு விரிவாக்கம், குறிப்பிடத்தக்க வாடிக்கையாளர் கையகப்படுத்துதல்களுடன் இணைந்து, வலுவான வணிக செயல்திறனைக் குறிக்கின்றன. முதலீட்டாளர்கள் இதை சாதகமாகப் பார்க்க வாய்ப்புள்ளது, இது நம்பிக்கையையும் சந்தை மதிப்பையும் அதிகரிக்கும். புதிய நகரங்களில் விரிவாக்கம் மற்றும் பெரிய வாடிக்கையாளர்களின் சேர்ப்பு வளர்ச்சி ஆற்றலைக் குறிக்கிறது. Impact Rating: 7/10
**கடினமான சொற்களுக்கான விளக்கம்**: * **Ind AS**: இந்திய கணக்கியல் தரநிலைகள், இவை சர்வதேச நிதி அறிக்கை தரநிலைகளை (IFRS) அடிப்படையாகக் கொண்டவை மற்றும் நிதித் தகவல்களை அறிக்கை செய்வதற்கான குறிப்பிட்ட வழிமுறைகளை கட்டாயமாக்குகின்றன, இதில் பெரும்பாலும் குத்தகைகள், வருவாய் அங்கீகாரம் போன்றவற்றுக்கான சிக்கலான கணக்கியல் நடைமுறைகள் அடங்கும். * **IGAAP**: இந்திய பொது அங்கீகரிக்கப்பட்ட கணக்கியல் கோட்பாடுகள், இந்தியாவில் பின்பற்றப்படும் கணக்கியல் விதிகள் மற்றும் தரநிலைகளின் தொகுப்பு, இது பெரும்பாலும் Ind AS ஐ விட எளிமையானதாகக் கருதப்படுகிறது. * **EBITDA**: வட்டி, வரி, தேய்மானம் மற்றும் கடனீட்டுக்கு முன் வருவாய் (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization). இது ஒரு நிறுவனத்தின் இயக்கச் செயல்திறனின் அளவீடு ஆகும், இது நிதிச் செலவுகள், வரிகள் மற்றும் தேய்மானம் போன்ற ரொக்கமற்ற செலவுகளைக் கணக்கில் கொள்வதற்கு முன் கணக்கிடப்படுகிறது. * **ROU assets**: பயன்பாட்டு உரிமை சொத்துக்கள் (Right-of-Use assets). Ind AS 116 இன் கீழ், குத்தகைதாரர்கள் (lessees) குத்தகை காலத்திற்கு குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்ட பொருளைப் பயன்படுத்துவதற்கான தங்கள் உரிமையைக் குறிக்கும் சொத்தை அங்கீகரிக்கின்றனர். * **Lease Liabilities**: Ind AS 116 இன் கீழ், குத்தகைதாரர்கள் (lessees) குத்தகை கொடுப்பனவுகளைச் செய்வதற்கான தங்கள் கடமைகளுக்கு ஒரு பொறுப்பை (liability) அங்கீகரிக்கின்றனர். இவை இலாபத்தைப் பாதிக்கும் ஆனால் பணப்புழக்கத்தை நேரடியாகப் பாதிக்காத ரொக்கமற்ற கணக்கியல் பதிவுகளாகும்.