அஜ்மேரா ரியால்டி மும்பையில் ₹7,000 கோடி முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டில் முதலீடு செய்யவுள்ளது

அஜ்மேரா ரியால்டி & இன்ஃப்ரா இந்தியா லிமிடெட், மும்பையின் மத்தியப் பகுதியான வடாலா பகுதியில் சுமார் 2.3 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத் திட்டங்களை உருவாக்குவதற்காக ₹7,000 கோடி முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளதாக அறிவித்துள்ளது. இந்த முதலீடு, இப்பகுதியில் உள்ள நிறுவனத்தின் நில உரிமைகளிலிருந்து அடுத்த நான்கு முதல் ஐந்து ஆண்டுகளில் ₹12,000 கோடிக்கும் அதிகமான மதிப்பை வெளிக்கொணரும் அதன் பரந்த வியூகத்தின் முக்கிய அங்கமாகும். நிறுவனம் தற்போது தனது அஜ்மேரா மேன்ஹாட்டன் திட்டத்தின் இரண்டாம் கட்டத்தை செயல்படுத்தி வருகிறது, இதன் மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பு (GDV) ₹1,750 கோடி மற்றும் கார்பெட் ஏரியா 5.4 லட்சம் சதுர அடி ஆகும். மேலும், நடப்பு நிதியாண்டின் இரண்டாம் பாதியில், அஜ்மேரா ரியால்டி 6 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவில் ஒரு புட்டிக் அலுவலகத் திட்டத்தை உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளது, இதன் மதிப்பிடப்பட்ட GDV ₹1,800 கோடியாக இருக்கும். அடுத்த நிதியாண்டைப் பொறுத்தவரை, நிறுவனம் சுமார் 1.4 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் ஒரு பிரீமியம் குடியிருப்புத் திட்டத்துடன் உயர்தரப் பிரிவில் நுழையத் தயாராகி வருகிறது, இதன் எதிர்பார்க்கப்படும் GDV ₹5,700 கோடியாகும். அஜ்மேரா மேன்ஹாட்டன் திட்டத்தின் அடுத்த கட்டங்கள், இதில் 9 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவு அடங்கும், மேலும் ₹3,200 கோடி GDV-ஐ பங்களிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. நிதிநிலையில், அஜ்மேரா ரியால்டி நடப்பு நிதியாண்டின் முதல் பாதியில் நிகர லாபம் ₹71 கோடியாக 2% ஆண்டு வளர்ச்சி கண்டுள்ளதாக அறிவித்துள்ளது, வருவாய் 20% அதிகரித்து ₹481 கோடியாக உள்ளது. செயல்பாட்டு லாபம் 6% உயர்ந்து ₹139 கோடியாகவும், வசூல்கள் 52% அதிகரித்து ₹454 கோடியாகவும் உள்ளன. விற்பனை மதிப்பு 48% உயர்ந்து ₹828 கோடியாக உள்ளது, இது புதிய திட்டங்களில் வலுவான தேவையால் உந்தப்பட்டது, மேலும் விற்பனை அளவு 20% அதிகரித்து 293,016 சதுர அடியாக உள்ளது. தாக்கம்: இந்த குறிப்பிடத்தக்க முதலீடு, மும்பை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில், குறிப்பாக முக்கிய மத்தியப் பகுதிகளில், அஜ்மேரா ரியால்டியின் வலுவான நம்பிக்கையை வெளிப்படுத்துகிறது. இது கட்டுமான நடவடிக்கைகளை ஊக்குவிக்கும், வேலை வாய்ப்புகளை உருவாக்கும், மேலும் நிறுவனத்தின் சந்தை மதிப்பையும் முதலீட்டாளர் ஆர்வத்தையும் மேம்படுத்தும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. திட்டமிடப்பட்ட மேம்பாடுகள் வணிக அலுவலகங்கள் முதல் ஆடம்பர குடியிருப்புகள் வரை பல்வேறு பிரிவுகளைப் பூர்த்தி செய்கின்றன, இது சந்தைத் தேவைகளுக்கு ஒரு மூலோபாய அணுகுமுறையைக் குறிக்கிறது. தாக்க மதிப்பீடு: 7/10. கடினமான சொற்கள்: மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பு (GDV): ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டுத் திட்டத்தில் உள்ள அனைத்து அலகுகளின் விற்பனையிலிருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் மொத்த வருவாய். நிகர லாபம் (Net Profit): ஒரு நிறுவனம் தனது மொத்த வருவாயிலிருந்து அனைத்து செயல்பாட்டு செலவுகள், வட்டி மற்றும் வரிகளைக் கழித்த பிறகு ஈட்டும் லாபம். கார்பெட் ஏரியா (Carpet Area): ஒரு சொத்தின் சுவர்களுக்குள் உள்ள உண்மையான பயன்பாட்டிற்குரிய தரைப்பரப்பு, உள் மற்றும் வெளிப்புற சுவர்களின் தடிமனைத் தவிர்த்து.