M3M இந்தியா गुरुग्रामில் ரூ. 800 கோடி மதிப்பிலான பிரீமியம் சில்லறை திட்டமான M3M Route65-ஐ அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.

M3M இந்தியா, गुरुग्रामின் செக்டர் 65, கோல்ஃப் கோர்ஸ் எக்ஸ்டென்ஷன் ரோட்டில் அமைந்துள்ள தனது பிரீமியம் ஹை-ஸ்ட்ரீட் ரீடெய்ல் திட்டமான M3M Route65-ஐ அதிகாரப்பூர்வமாக அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இந்த திட்டம் ரூ. 800 கோடி முதலீட்டில், நான்கு ஏக்கர் பரப்பளவில் 5.64 லட்சம் சதுர அடி வணிக இடத்தைக் கொண்டுள்ளது. நவீன அழகியலுடன் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ள இதில், கவர்ச்சிகரமான கண்ணாடி முகப்புகள், விசாலமான பாதைகள், ஒரு மைய குவிமாடம் (atrium), உணவு மற்றும் பானங்களுக்கான பிரத்யேக தளம், மூன்று அடுக்குகள் கொண்ட சில்லறை இடம், கீழ் தரை தளத்தில் ஒரு ஹைப்பர் மார்க்கெட் மற்றும் இரண்டு நிலைகள் கொண்ட வாகன நிறுத்துமிடம் ஆகியவை உள்ளன. மூலோபாய ரீதியாக அமைந்துள்ள M3M Route65, கோல்ஃப் கோர்ஸ் ரோட் எக்ஸ்டென்ஷன் மற்றும் NH-48 போன்ற முக்கிய சாலைகளுடன் சிறந்த இணைப்பை வழங்குகிறது, மேலும் மெட்ரோ நிலையங்களுக்கு அருகிலும் உள்ளது. இது இந்திரா காந்தி சர்வதேச விமான நிலையத்திலிருந்து 30 நிமிட தொலைவில் வசதியாகவும் அமைந்துள்ளது. பல்வேறு பிராண்டுகளுக்குரிய ஒப்படைப்பு அக்டோபர் மாத இறுதியில் தொடங்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, மேலும் மார்ச் 2026க்குள் இந்த திட்டம் முழுமையாக செயல்பாட்டுக்கு வரும். முக்கிய அம்சம் என்னவென்றால், 100% ஆக்கிரமிப்பு எட்டப்பட்டுள்ளது, வாடகை விகிதங்கள் தற்போதைய சந்தை விகிதங்களை விட 35% பிரீமியத்தை வசூலிக்கின்றன. பல முன்னணி உணவு மற்றும் பான (F&B) மற்றும் முன்னணி பிராண்டுகள் இங்கு செயல்பட உள்ளன. தாக்கம்: இந்த அறிமுகம் गुरुग्रामின் முக்கிய சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் வலுவான தேவையையும், M3M இந்தியாவின் வெற்றிகரமான செயலாக்கத்தையும் குறிக்கிறது. அதிக ஆக்கிரமிப்பு மற்றும் பிரீமியம் வாடகை சாதனைகள் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஆரோக்கியமான வருவாயையும், வலுவான மதிப்பு முன்மொழிவையும் பரிந்துரைக்கின்றன. இந்த வளர்ச்சி गुरुग्रामின் சில்லறை சூழலை மேம்படுத்தும் வகையில் அமைந்துள்ளது மற்றும் நன்கு செயல்படுத்தப்பட்ட பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களுக்கான முதலீட்டாளர் உணர்வை நேர்மறையாக பாதிக்கக்கூடும். மதிப்பீடு: 6/10. வரையறைகள்: ஹை-ஸ்ட்ரீட் ரீடெய்ல்: ஒரு முக்கிய பொது சாலை அல்லது தெருவில் அமைந்துள்ள சில்லறை விற்பனை நிலையங்கள், எளிதான அணுகல் மற்றும் பார்வைத்திறனை வழங்குகின்றன. F&B: உணவு மற்றும் பானம், உணவு மற்றும் பானங்களை வழங்கும் நிறுவனங்களைக் குறிக்கிறது. முன்னணி பிராண்டுகள்: ஒரு ஷாப்பிங் மையத்திற்கு கணிசமான வாடிக்கையாளர் வருகையை ஈர்க்கும் முக்கிய, நன்கு அறியப்பட்ட சில்லறை பிராண்டுகள். ஆக்கிரமிப்பு: ஒரு கட்டிடம் அல்லது இடம் எவ்வளவு குத்தகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது அல்லது பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளது என்பதைக் குறிக்கிறது, இது அதன் மொத்த திறனின் சதவீதமாக வெளிப்படுத்தப்படுகிறது. வாடகை பிரீமியம்: சராசரி அல்லது நிலையான சந்தை விகிதத்தை விட அதிகமாக இருக்கும் வாடகைக்கு விதிக்கப்படும் கூடுதல் கட்டணம்.