லாபம் குறைந்தாலும், வலுவான விற்பனை உயர்வால் DLF பங்குகள் உயர்வு; 'வாங்கு' ரேட்டிங்கை தக்கவைக்கும் ஆய்வாளர்கள்

3 நவம்பர் 2025, திங்கட்கிழமை அன்று, DLF லிமிடெட் நிறுவனத்தின் பங்குகள் 2.23% உயர்ந்து ₹773.10 என்ற உள்நாள் உச்சத்தைத் தொட்டன. இந்த நேர்மறையான நகர்வு, நிறுவனம் செப்டம்பர் காலாண்டில் (Q2FY26) ஒருங்கிணைந்த நிகர லாபத்தில் 15% ஆண்டுக்கு ஆண்டு (Y-o-Y) ₹1,180.09 கோடியாகக் குறைந்திருப்பதாக அறிவித்த போதிலும் ஏற்பட்டது. இந்த குறைவுக்கு முக்கிய காரணம் அதிக வரி செலவினங்கள் ஆகும். செயல்பாட்டு வருவாயும் 17% Y-o-Y குறைந்து ₹1,643 கோடியாக இருந்தது. லாபம் மற்றும் வருவாய் புள்ளிவிவரங்களுக்கு மாறாக, DLF Q2FY26-ல் புதிய விற்பனை முன்பதிவுகளில் வலுவான செயல்திறனைக் காட்டியுள்ளது, இது முந்தைய ஆண்டின் ₹692 கோடியிலிருந்து ஆறு மடங்கிற்கும் மேல் ₹4,332 கோடியாக அதிகரித்துள்ளது. இந்த குறிப்பிடத்தக்க உயர்வு, மும்பையில் அதன் முதல் திட்டமான 'The Westpark'-ன் வெளியீடு மற்றும் சூப்பர்-லக்ஷரி சொத்து பிரிவில் இருந்த வலுவான உந்துதலால் தூண்டப்பட்டது. FY26-ன் முதல் பாதியில் மொத்த விற்பனை ₹15,757 கோடியாக எட்டியுள்ளது, இது நிறுவனத்தை அதன் ஆண்டு விற்பனை இலக்கான ₹20,000-22,000 கோடிக்குள் நல்ல நிலையில் வைத்துள்ளது. நிறுவனத்தின் லாபம் மற்ற அளவீடுகளிலும் முன்னேற்றம் காட்டியுள்ளது, வட்டி, வரி, தேய்மானம் மற்றும் கடன்தொகைக்கு முந்தைய வருவாய் (EBITDA) 27% Y-o-Y அதிகரித்து ₹902 கோடியாகவும், EBITDA மார்ஜின் 40% ஆகவும் உயர்ந்தது. DLF நிறுவனம் காலாண்டின் முடிவில் ₹7,717 கோடி என்ற ஆரோக்கியமான நிகர ரொக்க இருப்பை பராமரித்தது, இது கணிசமான ஈவுத்தொகை கொடுப்பனவுகள் மற்றும் கடன் திருப்பிச் செலுத்திய பிறகும் ஆகும். தரகு நிறுவனங்கள் DLF-ன் எதிர்கால வாய்ப்புகள் குறித்து நம்பிக்கை தெரிவித்தன. மோதிலால் ஓஸ்வால், DLF-ன் பரந்த நில இருப்பு மற்றும் பணமாக்கும் திறனை முன்னிலைப்படுத்தி, ₹1,002 என்ற இலக்கு விலையுடன் 'வாங்கு' ரேட்டிங்கை மீண்டும் உறுதிப்படுத்தியது. நுவாமா இன்ஸ்டிடியூஷனல் ஈக்விட்டீஸ்-ம் 'வாங்கு' ரேட்டிங்கை தக்க வைத்துக் கொண்டது, அதன் இலக்கு விலையை ₹980 ஆக சரிசெய்தது. நுவாமா, முன் விற்பனை மற்றும் வாடகை வருமானத்தில் ஏற்பட்ட உயர்வைக் குறிப்பிட்டாலும், மலிவு விலை காரணமாக குருகிராமின் வீட்டுத் தேவையில் சாத்தியமான மிதமான போக்கு குறித்து எச்சரித்தது, ஆனால் DLF-ன் பலதரப்பட்ட போர்ட்ஃபோலியோ மற்றும் செயலாக்க திறன்களில் நம்பிக்கை தெரிவித்துள்ளது. தாக்கம்: வலுவான விற்பனை முன்பதிவுகள் மற்றும் நேர்மறையான ஆய்வாளர் உணர்வு, வரிச் சரிசெய்தல்களால் நிறுவனம் குறுகிய கால லாப ஏற்ற இறக்கங்களைச் சமாளித்தாலும், DLF-ன் பங்கு விலையை ஆதரிக்கும். முதலீட்டாளர்கள் நிறுவனத்தின் நில இருப்பை விற்பனையாக மாற்றுவதற்கும், வாடகை வருவாய் வளர்ச்சியைப் பராமரிப்பதற்கும் உள்ள திறனைக் கவனிக்கிறார்கள். ரேட்டிங்: 7/10. இந்த செய்தி இந்திய ரியால் எஸ்டேட் துறைக்கும் அதன் முதலீட்டாளர்களுக்கும் நிறுவனத்தின் சந்தை நிலை, வலுவான விற்பனை வரிசை மற்றும் ஆய்வாளர் பரிந்துரைகள் காரணமாக முக்கியமானது.