தேசிய தலைநகர் பகுதி (NCR) ரியல் எஸ்டேட் மையமாக உருவெடுத்துள்ளது, முன்னணி டெவலப்பர்கள் தங்கள் இருப்பை விரிவுபடுத்துகிறார்கள்

தலைப்பு: NCR-ன் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சி தேசிய டெவலப்பர்களை ஈர்க்கிறது. இந்தியாவின் முக்கிய நிதி மையங்களான மும்பை மற்றும் பெங்களூருவைச் சேர்ந்த டெவலப்பர்கள், சிறந்த விலை உயர்வு மற்றும் வலுவான சந்தை இயக்கவியல் ஆகியவற்றால் ஈர்க்கப்பட்டு, புதிய திட்டங்களுக்காக தேசிய தலைநகர் பகுதிக்கு (NCR) அதிகளவில் கவனம் செலுத்துகின்றனர். ஓபராய் ரியால்டி இந்த நிதியாண்டில் குருகிராமில் தனது முதல் திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்த உள்ளது, அதே நேரத்தில் லோதா மற்றும் ருஸ்தோம்ஜி இப்பகுதியில் நிலம் கையகப்படுத்துவதில் தீவிரமாக உள்ளனர். பெங்களூருவைச் சேர்ந்த பிரஸ்டீஜ் குரூப் மற்றும் சோபா, ஏற்கனவே NCR-ல் நிறுவப்பட்டவை, தங்கள் விரிவாக்கத்தை துரிதப்படுத்துகின்றன, இது அவர்களின் அதிவேகமாக வளரும் சந்தையாகிறது. மும்பையைச் சேர்ந்த கோத்ரெஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் மற்றும் டாடா ரியால்டி ஆகியவை தங்கள் இருப்பை மேம்படுத்துகின்றன. டால்கோர் போன்ற புதிய நிறுவனங்களும் தங்கள் முயற்சிகளுக்கு குருகிராமில் தேர்ந்தெடுத்துள்ளன.

இந்த எழுச்சி வலுவான இறுதிப் பயனர் தேவை, முதலீட்டாளர் நம்பிக்கை மற்றும் துவாரகா மற்றும் நொய்டா எக்ஸ்பிரஸ்வேக்களைச் சுற்றியுள்ள மேம்பாடுகள் மற்றும் வரவிருக்கும் நொய்டா சர்வதேச விமான நிலையம் உள்ளிட்ட குறிப்பிடத்தக்க உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகளால் தூண்டப்படுகிறது. இந்த காரணிகள் குடியிருப்புப் பகுதிகளை மாற்றி புதிய மைக்ரோ-மார்க்கெட்களைத் திறந்துள்ளன. NCR-ல் ஆண்டுதோறும் சுமார் 50,000-60,000 வீட்டு அலகுகள், ₹1 லட்சம் கோடிக்கும் அதிகமான மதிப்புடன் அறிமுகப்படுத்தப்படுகின்றன. சொகுசு வீடுகள், குறிப்பாக குருகிராமில் (Q3 FY24 இல் NCR-ன் சொகுசு வெளியீடுகளில் 87% பங்களிப்பு), ஒரு முக்கிய உந்துதலாக உள்ளது, பிரீமியம் பிரிவின் விலைகள் ஆண்டுதோறும் 10-12% உயர்கின்றன. NCR-ன் குடியிருப்பு விலைகள் கடந்த காலாண்டில் 24% அதிகரித்துள்ளன, இது இந்தியாவின் முக்கிய நகரங்களில் உள்ள 9% சராசரியை விட கணிசமாக அதிகமாகும்.

தாக்கம்: இந்த போக்கு NCR-ல் செயல்படும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்கு வலுவான வளர்ச்சி திறனைக் குறிக்கிறது, இது வருவாய் மற்றும் சந்தை மூலதனத்தை அதிகரிக்க வழிவகுக்கும். இது கட்டுமானம், பொருட்கள் மற்றும் வங்கி போன்ற தொடர்புடைய துறைகளுக்கும் நேர்மறையான உணர்வைக் குறிக்கிறது. மதிப்பீடு: 8/10।