மோட்டோரோலா சொல்யூஷன்ஸ் கொல்கத்தாவில் ஸ்மார்ட்வொர்க்ஸ் உடன் நிர்வகிக்கப்படும் அலுவலக இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்தது

மோட்டோரோலா சொல்யூஷன்ஸ், கொல்கத்தாவில் உள்ள ஸ்மார்ட்வொர்க்ஸ் வசதியில் 200-க்கும் மேற்பட்ட இருக்கைகளை குத்தகைக்கு எடுத்து, நிர்வகிக்கப்படும் அலுவலக இடத்தை (managed office space) பெற்று, அதன் இருப்பை கணிசமாக விரிவுபடுத்தியுள்ளது. இந்த குத்தகை ஒப்பந்தம் 60 மாத காலத்திற்கு (lease tenure) நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது, இது ஒரு நீண்டகால உறுதிப்பாட்டை (long-term commitment) அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. நெகிழ்வான அலுவலக இடம் (flexible workspace) துறையில் ஒரு முக்கிய நிறுவனமான ஸ்மார்ட்வொர்க்ஸ், அதன் வலுவான வளர்ச்சியைத் தொடர்ந்து வரும் நிலையில், மோட்டோரோலா சொல்யூஷன்ஸின் இந்த நடவடிக்கை நடந்துள்ளது. கடந்த காலாண்டில் (ஏப்ரல்-ஜூன்), ஸ்மார்ட்வொர்க்ஸ் நான்கு முக்கிய இந்திய நகரங்களில் ஒரு மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல் குத்தகைக்கு எடுத்தது: கொல்கத்தா (110,000 சதுர அடி), பெங்களூரு (200,000 சதுர அடி), மும்பை (557,000 சதுர அடி), மற்றும் புனே (165,000 சதுர அடி). ஜூன் 30, 2025 நிலவரப்படி, ஸ்மார்ட்வொர்க்ஸின் மொத்த குத்தகை போர்ட்ஃபோலியோ 10.08 மில்லியன் சதுர அடி எட்டியுள்ளது, மேலும் இடங்கள் பொருத்துதல் (fit-out) செய்யப்பட்டு எதிர்கால கையளிப்பிற்காக (handover) திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. நிறுவனம் FY19 முதல் தொடர்ந்து குறிப்பிடத்தக்க இடத்தைச் சேர்த்து வருகிறது மற்றும் செயல்பாட்டில் உள்ள மையங்களில் 83%-க்கும் அதிகமாகவும், உறுதியளிக்கப்பட்ட (committed) இடங்களில் 89%-க்கும் அதிகமாகவும் உயர் ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களை (occupancy rates) பராமரிக்கிறது. ஸ்மார்ட்வொர்க்ஸ் சிங்கப்பூரிலும் செயல்படுகிறது மற்றும் இந்தியாவில் பல டைர்-1 மற்றும் டைர்-2 நகரங்களில் சேவை செய்கிறது. Impact இந்த வளர்ச்சி, மோட்டோரோலா சொல்யூஷன்ஸுக்கு இந்தியாவில் ஒரு நேர்மறையான விரிவாக்கத்தைக் குறிக்கிறது, இது செயல்பாட்டுத் தேவைகளில் அதிகரிப்பு அல்லது புதிய திட்ட முயற்சிகளைக் காட்டுகிறது. ஸ்மார்ட்வொர்க்ஸ்-க்கு, இது அதன் வணிக மாதிரி மற்றும் சந்தை நிலையை உறுதிப்படுத்துகிறது, நெகிழ்வான மற்றும் நிர்வகிக்கப்படும் அலுவலக தீர்வுகளுக்கான வலுவான தேவையை பிரதிபலிக்கிறது. வணிக ரியல் எஸ்டேட் துறை, குறிப்பாக நெகிழ்வான அலுவலக இடம் பிரிவு, இத்தகைய தொடர்ச்சியான தேவையிலிருந்து பயனடைய வாய்ப்புள்ளது. இந்த செய்தி, நெகிழ்வான அலுவலக வழங்குநர்களுக்கு ஒரு ஆரோக்கியமான சந்தையையும், இந்தியாவில் தொடர்ச்சியான கார்ப்பரேட் முதலீடுகளையும் பரிந்துரைக்கிறது. Impact Rating: 7/10

Difficult Terms Explained: Managed office space: ஸ்மார்ட்வொர்க்ஸ் போன்ற ஒரு நிறுவனம், உள்கட்டமைப்பு, தளபாடங்கள் மற்றும் சேவைகள் உட்பட முழு அலுவலக அமைப்பையும் ஒரு வாடிக்கையாளருக்கு வழங்கி நிர்வகிக்கும் ஒரு சேவை. Lease tenure: குத்தகை ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகும் குறிப்பிட்ட கால அளவு. Fit-out: காலியான வணிக இடத்தை, உள் கட்டமைப்புகள் மற்றும் பயன்பாடுகளின் கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் உட்பட, குடியேற்றத்திற்குத் தயார் செய்யும் செயல்முறை. Occupancy: தற்போது குத்தகைக்கு விடப்பட்ட அல்லது குத்தகைதாரர்களால் பயன்படுத்தப்படும் இடத்தின் விகிதம். Committed occupancy: அதிகாரப்பூர்வமாக குத்தகைக்கு விடப்பட்ட அல்லது ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ள அலுவலக இடத்தைக் குறிக்கிறது, இது இன்னும் உடல் ரீதியாக ஆக்கிரமிக்கப்படாவிட்டாலும் அல்லது முழுமையாகப் பொருத்தப்படாவிட்டாலும்.