DLF-ன் गुरुग्राम திட்டத்தில் ரூ. 16,000 கோடி மதிப்புள்ள சொகுசு அடுக்குமாடிகள் விற்பனை

DLF லிமிடெட், गुरुग्रामவில் உள்ள தனது அல்ட்ரா-லக்ஸரி குடியிருப்புத் திட்டமான "தி டாலியாஸ்"-க்கு அற்புதமான விற்பனை புள்ளிவிவரங்களைப் பதிவு செய்துள்ளது. செப்டம்பர் காலாண்டின் இறுதிக்குள், நிறுவனம் 221 அடுக்குமாடிகளை விற்று, மொத்தம் ரூ. 15,818 கோடி விற்பனை முன்பதிவுகளை ஈட்டியுள்ளது. கடந்த ஆண்டு அக்டோபரில் தொடங்கப்பட்ட இந்தத் திட்டம் 17 ஏக்கரில் அமைந்துள்ளது மற்றும் இதில் 420 அடுக்குமாடிகள் மற்றும் பென்ட்ஹவுஸ்கள் உள்ளன. ஒவ்வொரு அடுக்குமாடிக்குமான சராசரி விற்பனை விலை சுமார் ரூ. 72 கோடியாக உள்ளது.

சமீபத்திய குறிப்பிடத்தக்க பரிவர்த்தனைகளில், டெல்லி-என்.சி.ஆர் பகுதியைச் சேர்ந்த ஒரு தொழிலதிபர் ரூ. 380 கோடிக்கு நான்கு அடுக்குமாடிகளை வாங்கியுள்ளார். மேலும், முன்னாள் இந்திய கிரிக்கெட் வீரர் ஷிகர் தவான் இந்த ஆண்டு தொடக்கத்தில் ரூ. 69 கோடிக்கு ஒரு சூப்பர்-லக்ஸரி அடுக்குமாடியை வாங்கியுள்ளார்.

"தி டாலியாஸ்" திட்டம், அதே இடத்தில் DLF-ன் முந்தைய அல்ட்ரா-லக்ஸரி திட்டமான "தி கேமல்லியாஸ்"-ன் வெற்றியைத் தொடர்ந்து வந்துள்ளது. இது 2024-25 நிதியாண்டிற்கான DLF-ன் ஒட்டுமொத்த சாதனை விற்பனை முன்பதிவுகளுக்கு கணிசமாக பங்களித்துள்ளது.

சொகுசு ரியல் எஸ்டேட்டில் வலுவான விற்பனை இருந்தபோதிலும், நடப்பு நிதியாண்டின் இரண்டாம் காலாண்டிற்கான DLF-ன் ஒருங்கிணைந்த நிகர லாபம் (consolidated net profit) 15% குறைந்து ரூ. 1,180 கோடியாக இருந்தது. செயல்பாடுகளிலிருந்து கிடைத்த வருவாய் (revenue from operations) கூட முந்தைய ஆண்டை விட ரூ. 1,643 கோடியாகக் குறைந்தது. இருப்பினும், மற்ற வருமானத்தால் மொத்த வருவாய் (total income) சற்று உயர்ந்து ரூ. 2,261 கோடியை எட்டியது.

தாக்கம்: இந்தச் செய்தி, गुरुग्राम போன்ற முக்கிய இடங்களில் இந்தியாவின் அல்ட்ரா-லக்ஸரி ரியல் எஸ்டேட் பிரிவில் வலுவான தேவை மற்றும் விலை நிர்ணய சக்தியை எடுத்துக்காட்டுகிறது. DLF-க்கு, இது உயர்தர திட்டங்களின் வெற்றிகரமான செயலாக்கம் மற்றும் சந்தை வரவேற்பைக் காட்டுகிறது, இது அதன் லக்ஸரி போர்ட்ஃபோலியோவில் முதலீட்டாளர் நம்பிக்கையை அதிகரிக்கிறது. அதிக நிகர மதிப்புள்ள தனிநபர்கள் (high net worth individuals) தீவிரமாக முதலீடு செய்யும் பொருளாதாரத்தின் ஒரு பகுதியையும் இது குறிக்கிறது. ஒட்டுமொத்த காலாண்டு லாபத்தில் ஒரு சிறிய சரிவு இருந்தபோதிலும், கணிசமான விற்பனை புள்ளிவிவரங்கள் சொகுசு சொத்துக்களில் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கு ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் திறனைக் குறிக்கின்றன.

தாக்க மதிப்பீடு: 7/10

கடினமான சொற்கள்:

அல்ட்ரா-லக்ஸரி அடுக்குமாடிகள்: அதிநவீன வசதிகள், பிரீமியம் பூச்சுகள் மற்றும் பிரத்தியேக அம்சங்களுடன், செல்வந்த வாடிக்கையாளர்களை இலக்காகக் கொண்டு வடிவமைக்கப்பட்ட உயர்தர குடியிருப்பு சொத்துக்கள்.

விற்பனை முன்பதிவு: வாடிக்கையாளர்களால் உறுதிசெய்யப்பட்ட அல்லது ஒதுக்கப்பட்ட சொத்து விற்பனையின் மதிப்பு, எதிர்கால வருவாயைக் குறிக்கிறது.

ஒருங்கிணைந்த நிகர லாபம்: நிறுவனத்தின் மொத்த லாபம், அதன் துணை நிறுவனங்கள் உட்பட, அனைத்து செலவுகள் மற்றும் வரிகளைக் கழித்த பிறகு.

செயல்பாடுகளிலிருந்து வருவாய்: நிறுவனத்தின் முதன்மை வணிக நடவடிக்கைகளிலிருந்து ஈட்டப்பட்ட வருமானம்.

நிதியாண்டு: ஒரு நிறுவனம் அல்லது அரசாங்கம் கணக்கியல் மற்றும் நிதி அறிக்கையிடல் நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தும் 12 மாத காலம்.