தி ஹைவ் ஹாஸ்டெல்ஸ் IPO திட்டமிட்டுள்ளது, இந்தியாவில் பட்டியலிடப்படும் முதல் ஹாஸ்டல் சங்கிலியாக இலக்கு

Real Estate

28th October 2025, 7:40 AM

தி ஹைவ் ஹாஸ்டெல்ஸ் IPO திட்டமிட்டுள்ளது, இந்தியாவில் பட்டியலிடப்படும் முதல் ஹாஸ்டல் சங்கிலியாக இலக்கு

▶

Short Description :

தி ஹைவ் ஹாஸ்டெல்ஸ் அடுத்த மாதம் அதன் டிராஃப்ட் ரெட் ஹெர்ரிங் ப்ராஸ்பெக்டஸ் (DRHP) தாக்கல் செய்யத் தயாராகி வருகிறது, மேலும் FY26 இன் இறுதி காலாண்டில் இந்திய பங்குச் சந்தைகளில் பட்டியலிட திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த நகர்வு அதை இந்தியாவில் பொதுச் சந்தைக்குச் செல்லும் முதல் ஹாஸ்டல் சங்கிலி நிறுவனமாக மாற்றும். நிறுவனம் சமீபத்தில் ₹11.5 கோடி பிரீ-IPO நிதி திரட்டலில் வெற்றி பெற்றதுடன், IPO மூலம் கிடைக்கும் நிதியை அதன் விரிவாக்கத்திற்குப் பயன்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளது. இது அதன் பிரீமியம் பிராண்டான 'ஆரஸ்' மீது கவனம் செலுத்துகிறது மற்றும் ஐந்து முக்கிய நகரங்களில் 3,000 படுக்கைகளைச் சேர்க்கத் திட்டமிட்டுள்ளது.

Detailed Coverage :

கோ-லிவிங் மற்றும் மாணவர் விடுதி நடத்துனரான தி ஹைவ் ஹாஸ்டெல்ஸ், அடுத்த மாதம் அதன் டிராஃப்ட் ரெட் ஹெர்ரிங் ப்ராஸ்பெக்டஸ் (DRHP) தாக்கல் செய்ய உள்ளது, மேலும் 2026 நிதியாண்டின் கடைசி காலாண்டில் பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடுவதை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. இது வெற்றிகரமாக அமைந்தால், இந்திய பங்குச் சந்தைகளில் பட்டியலிடப்படும் முதல் ஹாஸ்டல் சங்கிலியாக இது திகழும்.

நிறுவனம் தனது லட்சிய விரிவாக்க உத்திகளுக்கு நிதியளிக்க, இந்த ஆரம்ப பொதுப் பங்கு வெளியீடு (IPO) மூலம் புதிய மூலதனத்தைத் திரட்ட திட்டமிட்டுள்ளது. தி ஹைவ் ஹாஸ்டெல்ஸ் சமீபத்தில் முடித்த ₹11.5 கோடி பிரீ-IPO நிதி திரட்டலுக்குப் பிறகு இந்த வளர்ச்சி ஏற்பட்டுள்ளது.

கோ-லிவிங் மற்றும் ஹாஸ்டல் துறை குறிப்பிடத்தக்க கவனத்தை ஈர்த்து வருகிறது, மேலும் பிரஸ்டீஜ் எஸ்டேட்ஸ் போன்ற பெரிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களும் இந்த பிரிவில் நுழைவதைக் கவனிக்கின்றன. இந்த நிறுவனங்களின் ஆர்வம் சந்தையின் வளர்ச்சி திறனை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

தி ஹைவ் ஹாஸ்டெல்ஸ் அதன் பிரீமியம் பேயிங் கெஸ்ட் பிராண்டான 'ஆரஸ்' மீது மூலோபாய ரீதியாக கவனம் செலுத்துகிறது. நிறுவனம் அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் தனது படுக்கை திறனை 3,000 ஆக விரிவுபடுத்த திட்டமிட்டுள்ளது, மேலும் வதோதரா, அகமதாபாத், புனே, நொய்டா மற்றும் கிரேட்டர் நொய்டா ஆகிய ஐந்து முக்கிய நகரங்களில் தனது இருப்பை நிலைநிறுத்தவுள்ளது.

தற்போது, நிறுவனம் ₹85 கோடி வருவாய் ஈட்டுவதாகக் குறிப்பிடுகிறது மற்றும் FY27க்குள் இதை ₹110 கோடியாக உயர்த்துவதற்கு திட்டமிட்டுள்ளது. நிறுவனர் பாரத் அகர்வால், முந்தைய, குறைந்த நிலையான மாதிரியிலிருந்து விலகி, ஆடம்பரப் பிரிவில் கவனம் செலுத்தும் 'பில்ட்-டு-சூட்' (BTS) மாதிரிக்கு மாறியதாகக் குறிப்பிட்டார். மாஸ்-மார்க்கெட் மாதிரியில், தனித்தன்மை இல்லாததால், ஆக்கிரமிப்பு (occupancy) மற்றும் லாப வரம்புகள் (profit margins) குறைவது போன்ற பிரச்சனைகள் இருந்ததாக அவர் விளக்கினார். BTS அணுகுமுறை, தி ஹைவ் நிறுவனத்திற்கு அதன் துல்லியமான தேவைகளுக்கு ஏற்ப சொத்துக்களை உருவாக்க அனுமதிக்கிறது.

நிறுவனம் 'ஆரஸ்' பிராண்டில் வளர்ச்சியை முதன்மைப்படுத்தும், அதிக அளவிலான தேவையை (high volumes) அடைவதன் மூலம் செலவுகளைக் குறைக்கவும், பிரீமியம் தயாரிப்புக்கு போட்டி விலையை வழங்கவும் இலக்கு வைத்துள்ளது. தற்போது வருவாய் பகிர்வு (revenue split) 70% 'ஆரஸ்' இலிருந்தும், 30% அதன் மாஸ்-மார்க்கெட் ஹाइव பிராண்டிலிருந்தும் வருகிறது, தி ஹைவ் ஹாஸ்டெல்ஸ் 'ஆரஸ்' பிரிவின் பங்களிப்பு கணிசமாக வளரும் என்று எதிர்பார்க்கிறது, ஏனெனில் அதன் வளர்ச்சி வாய்ப்பு அதிகம்.