Whalesbook
Workday-யின் இந்த பிரம்மாண்டமான விரிவாக்கம், இந்தியாவில் ஒரு முக்கிய செயல்பாட்டு மையத்தை உருவாக்கும் அதன் நோக்கத்தை காட்டுகிறது. இது ஒரு சாதாரண துணை அலுவலகம் என்பதை தாண்டி, ஒரு பெரிய திட்டமாக அமைந்துள்ளது.
இந்த ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய அம்சம் அதன் இரு-கட்ட அமைப்பு. முதல் கட்டமாக, ஜூன் 2025 முதல் 100,000 sq ft பரப்பளவுள்ள ஒரு managed office செயல்படத் தொடங்கும். இதன் வாடகை மாதம் ₹310.8 என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. இது ஊழியர்களை விரைவாக பணியமர்த்த உதவும். இரண்டாம் கட்டமாக, பிப்ரவரி 2026 முதல் மீதமுள்ள 94,029 sq ft பரப்பளவு conventional lease அடிப்படையில் குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்டுள்ளது. இதன் வாடகை மாதம் ₹98 மட்டுமே. இந்த குறைந்த வாடகையில், Workday தனது சொந்த அலுவலக வடிவமைப்புகளை (fit-out) மேற்கொள்ள வேண்டும். இது பொறியியல் மற்றும் தயாரிப்பு மேம்பாடு போன்ற முக்கிய செயல்பாடுகளுக்கான நீண்டகால, செலவு குறைந்த விரிவாக்கத்தை உறுதி செய்யும்.
சென்னையில் குளோபல் கேபபிலிட்டி சென்டர்ஸ் (GCC) வளர்ந்து வருவது Workday-யின் இந்த முடிவிற்கு முக்கிய காரணம். 2025-ல் சென்னையின் அலுவலக குத்தகை சந்தையில் GCC-க்களின் பங்கு 51% ஆக இருந்தது. தமிழ்நாடு அரசின் சாதகமான கொள்கைகள், குறிப்பாக அதிக சம்பளம் பெறும் வேலைவாய்ப்புகளுக்கு வழங்கப்படும் சம்பள மானியங்கள், உலகளாவிய நிறுவனங்களை ஈர்க்கின்றன. Workday, Brookfield Properties நிறுவனத்தின் Millenia Business Park-ஐ தேர்ந்தெடுத்தது, இந்த பகுதிக்கு முக்கியத்துவம் அளிக்கிறது. இந்த புதிய விரிவாக்கம் Workday-யின் Pune மற்றும் Mumbai-யில் உள்ள தற்போதைய அலுவலகங்களுடன் இணைகிறது. மேலும், 2026-ன் தொடக்கத்தில் தொடங்கவிருக்கும் புதிய உள்ளூர் டேட்டா சென்டர் திட்டத்திற்கும் இது வலு சேர்க்கிறது. இந்த பெரிய அலுவலகத்தில் சுமார் 1,500 முதல் 2,500 ஊழியர்கள் வரை பணியாற்ற வாய்ப்புள்ளது.
இந்த விரிவாக்கத்தின் மத்தியில், சில சவால்களும் உள்ளன. Workday-யின் பங்கு மதிப்பு, அதன் P/E ratio சுமார் 52-56 ஆக இருப்பது, முதலீட்டாளர்களின் அதிக எதிர்பார்ப்புகளைக் குறிக்கிறது. மென்பொருள் தேவை குறைவது, கிளவுட் அப்ளிகேஷன் போட்டியாளர்களின் அதிகரிப்பு, அல்லது புதிய சென்னைப் பிரிவை நிர்வகிப்பதில் சிக்கல்கள் போன்றவை அதன் பங்கு விலையைப் பாதிக்கலாம். மேலாண்மை அலுவலகத்திற்கும் பாரம்பரிய வாடகைக்கும் இடையே உள்ள பெரும் விலை வித்தியாசம், இரண்டாம் கட்ட இடத்தை Workday எவ்வளவு விரைவாகப் பயன்படுத்தும் என்ற கேள்வியையும் எழுப்பலாம். மேலும், தமிழ்நாடு நிறுவனங்களை ஈர்க்கும் அதே வேளையில், GCC-களில் திறமையான பணியாளர்களுக்கான போட்டி அதிகமாக உள்ளது, இது செலவுகளையும் பணியமர்த்தல் சிரமங்களையும் அதிகரிக்கலாம். Workday-யின் பங்கு, 2026-ன் தொடக்கத்திற்கு முந்தைய வருடத்தில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க சரிவை சந்தித்தது, இது முதலீட்டாளர்களின் வளர்ச்சி கணிப்புகள் குறித்த உணர்திறனைக் காட்டுகிறது.
சென்னையில் புதிய டேட்டா சென்டருடன் இணைந்து இந்த விரிவாக்கம், இந்தியாவில் Workday-யின் நீண்டகால அர்ப்பணிப்பைக் காட்டுகிறது. AI பிளாட்ஃபார்ம் மற்றும் சர்வதேச விரிவாக்கம் மூலம் தொடர்ச்சியான வருவாய் வளர்ச்சியை நிறுவனம் எதிர்பார்க்கிறது. AI-ஐ தனது சேவைகளில் வெற்றிகரமாக ஒருங்கிணைப்பது, Workday-யின் வளர்ச்சிக்கு முக்கியமாகும்.