WeWork India நிறுவனம் நடப்பு நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் (Q1 FY27) கணிசமான வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. வருவாய் **28%** உயர்ந்து ₹680 கோடியாகவும், EBITDA **69%** அதிகரித்து ₹140 கோடியாகவும் உயர்ந்துள்ளது. அலுவலகங்களில் வாடகைதாரர்களின் எண்ணிக்கை (Occupancy Rate) **85%** ஆக உயர்ந்தது இதற்கு முக்கிய காரணம். மேலும், தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய **1.2 கோடி** சதுர அடிக்கு செயல்பாட்டுப் பரப்பை விரிவாக்கம் செய்யவும் திட்டமிட்டுள்ளது.
WeWork India - சிறப்பான காலாண்டு அறிக்கை
WeWork India நிறுவனம், 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் (Q1 FY27) வலுவான நிதிநிலையை எட்டியுள்ளது. நெகிழ்வான அலுவலக இடங்களுக்கான (Flexible Workspace Solutions) தேவை அதிகரித்துள்ளதால், நிறுவனத்தின் வருவாய் 28% அதிகரித்து ₹680 கோடியை எட்டியுள்ளது. லாபத்தைப் பொறுத்தவரை, IGAAP EBITDA 69% உயர்ந்து ₹140 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது. இதன் மூலம், EBITDA margin 20% ஆகவும், அலுவலகப் பயன்பாட்டு விகிதம் (Portfolio Occupancy) 85% ஆகவும் உயர்ந்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 840 basis points அதிகம்.
விரிவாக்கம் மற்றும் வளர்ச்சித் திட்டங்கள்
WeWork India தற்போது 91 லட்சம் சதுர அடியில் சுமார் 1,33,600 டெஸ்க்குகளுடன் செயல்பட்டு வருகிறது. எதிர்காலத் தேவைகளைக் கருத்தில் கொண்டு, செயல்பாட்டுப் பரப்பை 1.2 கோடி சதுர அடிக்கு உயர்த்தவும், சுமார் 1,79,000 டெஸ்க்குகளை நிறுவவும் திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த விரிவாக்கத்தின் மூலம், பிரீமியம் அலுவலக இடங்களுக்கான தொடர்ச்சியான தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய முடியும்.
வருவாய் கணக்கியலில் மாற்றம்
நடப்பு நிதியாண்டு முதல் (FY27), WeWork India தனது வருவாய் கணக்கிடும் முறையில் ஒரு முக்கிய மாற்றத்தைச் செய்துள்ளது. குறிப்பாக, Value Added Services (VAS) மூலம் கிடைக்கும் வருவாயை, வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தங்களின் கால அளவோடு பொருத்தி கணக்கிட முடிவு செய்துள்ளது. முன்பு, இந்த வருவாயை உடனடியாகப் பதிவு செய்தது. இப்போது, ஒப்பந்த காலத்தின் அடிப்படையில் இந்த வருவாயைப் பிரித்து கணக்கிடுவதால், காலாண்டு மற்றும் ஆண்டு நிதி முடிவுகளில் ஏற்படும் ஏற்ற இறக்கங்கள் குறையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதனால், நிறுவனத்தின் நிதிநிலை குறித்த நிலையான அறிக்கை முதலீட்டாளர்களுக்குக் கிடைக்கும்.
நிதிநிலை கணிப்பு
இந்த நிதிநிலை அறிக்கையைத் தொடர்ந்து, I-Sec நிறுவனத்தின் ஆய்வாளர்கள் WeWork India மீது நேர்மறையான பார்வையைக் கொண்டுள்ளனர். செப்டம்பர் 2027-க்குள், நிறுவனத்தின் மதிப்பை (Enterprise Value) ₹12,430 கோடி என மதிப்பிட்டுள்ளனர். இது estimated EBITDA-வை 17 மடங்கு பெருக்கினால் கிடைக்கும். நிகர ரொக்க இருப்பான ₹130 கோடியை கழித்த பிறகு, equity value ₹12,560 கோடியாகவும், ஒரு பங்கின் மதிப்பு ₹937 ஆகவும் இருக்கும் என எதிர்பார்க்கின்றனர். WeWork India தனது 1.2 கோடி சதுர அடி இலக்கை அடையும்போது, 85% பயன்பாட்டு விகிதத்தைத் தக்கவைக்குமா மற்றும் புதிய வருவாய் கணக்கியல் முறை லாபத்தை நிலையாக்குமா என்பதை முதலீட்டாளர்கள் உன்னிப்பாகக் கவனிப்பார்கள்.