WeWork India-வின் மேலாண்மை இயக்குநர் மற்றும் CEO, கரண் விர்வాని, அலுவலக இடங்களுக்கான வலுவான தேவை இருப்பதைச் சுட்டிக்காட்டியுள்ளார், மேலும் முக்கிய சந்தைகளில் எந்தவித தேக்கநிலையையும் நிறுவனம் காணவில்லை என்று கூறியுள்ளார். விர்வானியின் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க கணிப்பு என்னவென்றால், இந்தியாவின் குளோபல் கேபபிலிட்டி சென்டர் (GCC) பணியாளர்களின் எண்ணிக்கை நீண்ட காலத்திற்கு 10 முதல் 20 மில்லியன் நபர்களாக வளரக்கூடும்.
விர்வானி ஒரு முக்கியப் போக்கை எடுத்துரைத்தார்: உலகளாவிய நிறுவனங்கள் சேவைகளை வெளிநாட்டுக்கு அனுப்புவதற்கு (outsourcing) பதிலாக, இந்தியாவில் தங்கள் சொந்த GCC-களை நிறுவி, அவற்றை உள்நாட்டுமயமாக்கி (insourcing) வருகின்றன. இந்த மாற்றம், இந்தியாவில் GCC-களை இயக்குவதன் செலவுத் திறனால் இயக்கப்படுகிறது, இது பாரம்பரிய வெளிநாட்டு சேவைகள் வழிகளை விட கணிசமாகக் குறைவு, நாணய ஏற்ற இறக்கங்களுடன் இந்த இடைவெளி அதிகரிக்கிறது. இந்த வியூகம், நிறுவனங்கள் உயர் மதிப்புமிக்க வேலைகளை உள்நாட்டில் செய்ய அனுமதிக்கிறது.
மேலும், WeWork மிட்-டயர் உலகளாவிய வணிகங்களிடமிருந்து குறிப்பிடத்தக்க ஆர்வத்தைக் கண்டுள்ளது, இது மிகப்பெரிய கார்ப்பரேஷன்களுக்கு அப்பால் ஆஃப்சோரிங் மற்றும் இன்சோசிங் வியூகங்களின் பரவலான தத்தெடுப்பைக் குறிக்கிறது. இதற்கு முன், முக்கிய கவனம் Fortune 500 மற்றும் Fortune 1000 நிறுவனங்கள் மீது இருந்தது, ஆனால் இப்போது நடுத்தர சந்தை மற்றும் மிட்-டயர் வணிகங்கள் இந்தியாவில் தங்கள் செயல்பாடுகளை தீவிரமாக ஆஃப்சோர் செய்கின்றன.
WeWork-ன் விரிவாக்கத் திட்டங்கள் குறித்து, நடப்பு நிதியாண்டில் 20,000 டெஸ்குகளைச் சேர்ப்பதன் தனது இலக்கை நிறுவனம் அடையத் தயாராக இருப்பதாக விர்வானி உறுதிப்படுத்தினார். இந்த விரிவாக்கத்தில் ஆண்டின் முதல் பாதியில் திறக்கப்பட்ட மையங்கள் மற்றும் நடப்பு மற்றும் நான்காம் காலாண்டுகளுக்கு திட்டமிடப்பட்டுள்ள குறிப்பிடத்தக்க நிர்வகிக்கப்பட்ட அலுவலக விநியோகங்கள் மற்றும் புதிய WeWork இடங்கள் அடங்கும். WeWork தற்போது 115,000 டெஸ்குகளை இயக்குகிறது, மேலும் 15,000 டெஸ்குகள் பொருத்தப்பட்டு வருகின்றன, இது ஆண்டின் இறுதியில் அதன் மொத்த போர்ட்ஃபோலியோவை சுமார் 130,000 டெஸ்குகளாகக் கொண்டுவரும். 11,000–12,000 கூடுதல் டெஸ்குகள் கடித நோக்கங்கள் (LOIs) மற்றும் பிற ஒப்பந்தங்கள் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்டுள்ளது, இது சுமார் 145,000 டெஸ்குகளுக்கு ஒரு முன்னோக்கை வழங்குகிறது.
நிதி ஆண்டு 2025 (H1 2025) இன் முதல் பாதியில் அலுவலக குத்தகை செயல்பாடு 48.9 மில்லியன் சதுர அடியாகப் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது, நைட் ஃபிராங்க் அறிக்கையின்படி. இந்த செயல்பாடு GCC-களிடமிருந்து தேவை, மூன்றாம் தரப்பு IT சேவைகளுக்கான ஆர்வத்தின் மறுமலர்ச்சி, மற்றும் நெகிழ்வான பணிச்சூழல் தீர்வுகளுக்கான பெருகிவரும் விருப்பம் ஆகியவற்றால் குறிப்பிடத்தக்க வகையில் உந்தப்பட்டது.
WeWork தற்போது 100 முதல் 130 GCC-களை நடத்துகிறது, இது அதன் மொத்த வருவாயில் 35-40% ஆகும். நடுத்தர வகை நிறுவனங்கள் உயர் மதிப்புமிக்க பணிகளை இந்தியாவில் வேகமாக உள்நாட்டுமயமாக்குவதன் மூலம் இந்த வளர்ச்சி கணிசமாக தூண்டப்படுகிறது.
இன்சோசிங் மாற்றத்திற்கு மத்தியில் WeWork India GCC பணியாளர் எண்ணிக்கையில் மிகப்பெரிய வளர்ச்சியை எதிர்பார்க்கிறது
REAL-ESTATE
WeWork India மேலாண்மை இயக்குநர் மற்றும் CEO கரண் விர்வాని, அலுவலக சந்தை தேவையில் எந்த மந்தநிலையையும் காணவில்லை என தெரிவித்துள்ளார். இந்தியாவின் குளோபல் கேபபிலிட்டி சென்டர் (GCC) பணியாளர்களின் எண்ணிக்கை 10 முதல் 20 மில்லியன் வரை உயரும் என அவர் கணித்துள்ளார். வெளிநாட்டு சேவைகளை (outsourcing) விட குறைந்த செலவுகள் காரணமாக, உலகளாவிய நிறுவனங்கள் இந்தியாவில் தங்கள் செயல்பாடுகளை உள்நாட்டுமயமாக்குவதை (insourcing) அதிகரித்து வருகின்றன. Fortune 500 நிறுவனங்களுக்கு அப்பால், மிட்-டயர் உலகளாவிய வணிகங்களிடமிருந்தும் WeWork அதிக ஆர்வத்தைக் கண்டுள்ளது. இந்நிறுவனம், நடப்பு நிதியாண்டில் தனது 20,000 டெஸ்க் விரிவாக்க இலக்கை அடைய தயாராக உள்ளது, இது அதன் தற்போதைய 115,000 செயல்பாட்டு டெஸ்க் உடன் இணையும். H1 2025 இல், GCC தேவை மற்றும் நெகிழ்வான பணிநிலையங்களால் (flexible workspaces) பெரிதும் ஈர்க்கப்பட்ட அலுவலக குத்தகை (office leasing) 48.9 மில்லியன் சதுர அடியை எட்டியது.