உத்தரப் பிரதேசத்தில் ரியல் எஸ்டேட் துறையை ஊக்குவிக்கும் வகையில், **₹2,380 கோடி** மதிப்பிலான 13 புதிய குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத் திட்டங்களுக்கு UP RERA அனுமதி அளித்துள்ளது. இந்தத் திட்டங்கள் மூலம் **4,724** புதிய யூனிட்கள் உருவாக்கப்பட உள்ளன.
உத்தரப் பிரதேச மாநிலத்தின் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் புதிய உத்வேகம் அளிக்கும் வகையில், UP RERA ஒட்டுமொத்தமாக 13 புதிய திட்டங்களுக்கு ஒப்புதல் அளித்துள்ளது. இதன் மொத்த முதலீட்டு மதிப்பு சுமார் ₹2,380 கோடி ஆகும். இந்த முக்கிய முடிவானது, சஞ்சய் பூஸ்ரெட்டி தலைமையில் நடைபெற்ற வாரியக் கூட்டத்தில் எடுக்கப்பட்டது.
எங்கு, எவ்வளவு முதலீடு?
இந்தத் திட்டங்கள் மாநிலத்தின் 6 மாவட்டங்களில் பரவியுள்ளன:
- பாராபங்கி: இங்கு 2 திட்டங்களில் ₹751.42 கோடி முதலீடு செய்யப்படுகிறது.
- லக்னோ: 1,392 யூனிட்களைக் கொண்ட பெரிய திட்டம் ஒன்று ₹385.76 கோடி மதிப்பில் செயல்படுத்தப்பட உள்ளது.
- இதனுடன் வாரணாசி, காசியாபாத், கௌதம் புத் நகர் மற்றும் ஆக்ரா ஆகிய மாவட்டங்களிலும் புதிய கட்டுமானப் பணிகள் தொடங்குகின்றன.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
ரியல் எஸ்டேட் என்பது எப்போதும் ரிஸ்க் நிறைந்த துறை. எனவே, இந்த அனுமதிகளை மட்டும் நம்பி முதலீடு செய்யாமல், டெவலப்பர்களின் பின்னணியையும் சரிபார்ப்பது அவசியம். UP RERA-வின் கடுமையான விதிகளின்படி, 70% பணம் எஸ்க்ரோ (Escrow) கணக்கில் வைக்கப்பட வேண்டும். மேலும், டெவலப்பர்கள் 'Form-7' எனப்படும் தணிக்கை அறிக்கைகளைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
சுருக்கமாகச் சொன்னால், கட்டுமானப் பணிகள் தொடங்குவது மற்றும் நிதி விதிமுறைகளை நிறுவனங்கள் சரியாகப் பின்பற்றுகிறதா என்பதை UP RERA போர்ட்டலில் தொடர்ந்து கண்காணிப்பது நீண்டகால முதலீட்டாளர்களுக்குப் பாதுகாப்பாக இருக்கும்.