தெலங்கானா அரசு 'இந்திரம்மா இன்ட்லு' என்ற புதிய வீட்டு வசதி திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இதன் கீழ், ஹைதராபாத்தில் வீடு கட்ட விரும்புவோருக்கு ஒரு யூனிட்டுக்கு ₹5 லட்சம் மானியம் வழங்கப்படுகிறது. மொத்தம் ஒரு லட்சம் வீடுகள் கட்ட திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
ஒரு லட்சம் வீடுகள் கட்ட திட்டம்
தெலங்கானா மாநில அரசு, "இந்திரம்மா இன்ட்லு" என்ற ஒரு முக்கியமான வீட்டு வசதி திட்டத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக தொடங்கியுள்ளது. இந்த திட்டம், ஹைதராபாத்தின் முக்கிய நகரப் பகுதியில் (CURE Area) ஏழை எளிய மக்கள் சொந்த வீடு வாங்குவதை எளிதாக்கும் நோக்கில் தொடங்கப்பட்டுள்ளது. இந்த திட்டத்தின் கீழ் மொத்தம் 1 லட்சம் வீடுகள் கட்டப்பட உள்ளன.
முதல் கட்டமாக 7,680 வீடுகள்
முதல் கட்டமாக, தெலங்கானா வீட்டு வசதி வாரியம் (TGHB) 7,680 வீடுகளை குறைந்த வருமானம் உடையோருக்காக (LIG) கட்ட உள்ளது. இந்த வீடுகள் 16 சட்டமன்ற தொகுதிகளில் அமைக்கப்படும்.
நிதி அமைப்பு மற்றும் செலவு விவரங்கள்
இந்த திட்டத்தின் கீழ் கட்டப்படும் ஒவ்வொரு வீடும், குறைந்த வருமானம் உடைய குடும்பங்களுக்கு ஏற்ற விலையில் இருக்கும். அரசின் மானியமாக ஒரு பயனாளருக்கு ₹5 லட்சம் வழங்கப்படும். மீதமுள்ள ₹6 லட்சம் தொகையை விண்ணப்பதாரர் செலுத்த வேண்டும். இந்த திட்டத்திற்காக அரசு நிலத்தை இலவசமாக வழங்குகிறது. இதனால், மாநிலத்தின் கட்டுமானச் செலவும், வீடு வாங்குபவரின் இறுதி விலையும் குறைகிறது. வீடுகளின் பரப்பளவு 528 சதுர அடி (Built-up area) மற்றும் 400 சதுர அடி (Carpet area) என வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
விண்ணப்பிக்கும் முறை மற்றும் தகுதிகள்
விருப்பம் உள்ளவர்கள் ஜூலை 23 முதல் ஆகஸ்ட் 10, 2026 வரை விண்ணப்பிக்கலாம். மீசேவா மையங்கள் மூலமாகவோ அல்லது வாட்ஸ்அப் மூலமாகவோ விண்ணப்பங்களை சமர்ப்பிக்கலாம். விண்ணப்ப கட்டணமாக ₹100 மற்றும் ₹10,000 திரும்பத் தரப்படும் முன்பணத் தொகையும் (Refundable Earnest Money Deposit) செலுத்த வேண்டும். விண்ணப்பதாரர்கள் CURE பகுதிக்குள் குறைந்தபட்சம் 10 ஆண்டுகள் வசித்திருக்க வேண்டும். மேலும், Outer Ring Road (ORR) எல்லைக்குள் சொந்தமாக சொத்து வைத்திருக்கக் கூடாது. குடும்பத்தின் ஆண்டு வருமானம் ₹6 லட்சம் அல்லது அதற்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும். விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கை, கிடைக்கும் வீடுகளின் எண்ணிக்கையை விட அதிகமாக இருந்தால், ஆவணங்களை சரிபார்த்த பிறகு அரசு லாட்டரி மூலம் தேர்வை நடத்தும்.
உரிமை விதிகள் மற்றும் சமூக இடஒதுக்கீடு
வீடுகள் உரியவர்களுக்கு சென்றடைவதை உறுதி செய்ய, அரசு 10 ஆண்டுகள் லாக்-இன் காலத்தை (Lock-in Period) நிர்ணயித்துள்ளது. அதாவது, இந்த காலக்கட்டத்தில் பயனாளிகள் வீட்டை விற்கவோ அல்லது வாடகைக்கு விடவோ முடியாது. இருப்பினும், தங்கள் பங்களிப்புக்கான நிதியைப் பெற வீட்டுக் கடன்களைப் (Mortgages) பெற அனுமதிக்கப்படுவார்கள். பணம் செலுத்தும் முறை பல கட்டங்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது: தற்காலிக ஒதுக்கீட்டின் போது ₹1 லட்சம், RCC கட்டமைப்பு முடிந்ததும் ₹2 லட்சம், கட்டுமானத்தின் இறுதிக் கட்டத்தில் ₹2 லட்சம், மற்றும் வீட்டைப் பெறுவதற்கு முன் மீதமுள்ள தொகையைச் செலுத்த வேண்டும்.
இந்த திட்டத்தில், சமூக ரீதியாக பின்தங்கியோருக்கான இடஒதுக்கீடும் செய்யப்பட்டுள்ளது. மொத்தம் உள்ள வீடுகளில் 50% பட்டியல் சாதிகள் (SC), பழங்குடியினர் (ST), பிற்படுத்தப்பட்ட வகுப்பினர் (BC), மாற்றுத்திறனாளிகள், துப்புரவு பணியாளர்கள் மற்றும் வகுப்பு-IV ஊழியர்களுக்கு ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்டுள்ளது. மேலும், மொத்த வீடுகளில் 30% பெண்களுக்காகவும் ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்டுள்ளது. இந்த 7,680 வீடுகளின் கட்டுமான காலக்கெடு மற்றும் மீதமுள்ள 26 சட்டமன்ற தொகுதிகளுக்கான திட்டம் விரிவுபடுத்தப்படுவது குறித்தும் முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பொதுமக்கள் கண்காணிக்கலாம்.