Supreme Court: Alpha Corp திட்டத்திற்கு அனுமதி! வீடு வாங்கியவர்களுக்கு நிம்மதி, 3 திட்டங்கள் மீண்டும் தொடக்கம்!

நீதிமன்றத்தின் முக்கிய உத்தரவு:

தேசிய நிறுவன சட்ட மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பாயத்தின் (NCLAT) நிராகரிப்பை உச்ச நீதிமன்றம் இன்று ரத்து செய்துள்ளது. மேலும், ஸ்தம்பித்து நின்ற ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களை மீட்பதற்கான Alpha Corp-ன் திட்டத்தை Insolvency and Bankruptcy Code (IBC) சட்டத்தின் கீழ் அனுமதித்துள்ளது.

'Earth TechOne', 'Earth Sapphire Court', 'Earth Copia' போன்ற திட்டங்களில் முதலீடு செய்த ஆயிரக்கணக்கான வீடு மற்றும் வணிக இட வாடிக்கையாளர்களுக்கு மேலும் தாமதம் ஏற்பட்டால் அது பெரும் பாதிப்பை ஏற்படுத்தும் என நீதிமன்றம் எச்சரித்துள்ளது.

Alpha Corp, நிலுவையில் உள்ள கடன்களை அடுத்த 24 மாதங்களுக்குள் செலுத்தும் என்றும், எந்த ஒரு நிதிச் சுமையையும் வாடிக்கையாளர்கள் மீது சுமத்தாது என்றும் உறுதியளித்துள்ளது. தேசிய நிறுவன சட்ட தீர்ப்பாயம் (NCLT) ஏற்கெனவே Alpha Corp-ன் திட்டத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்தது. இதன் மூலம், 2011 முதல் ஸ்தம்பித்து நின்ற இந்த திட்டங்கள் நிறைவடைந்து வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்கப்படும்.

முதலீடு மற்றும் வளர்ச்சி:

கிரேட்டர் நொய்டா தொழிற்துறை வளர்ச்சி ஆணையம் (GNIDA), தனது அசல் நிலுவைத் தொகையை மட்டும் வசூலிக்க வேண்டும் என்றும், அபராத வட்டி மற்றும் பிற கட்டணங்களை தள்ளுபடி செய்ய வேண்டும் என்றும் உச்ச நீதிமன்றம் உத்தரவிட்டுள்ளது. திட்டங்களை நிறைவு செய்வதற்கும், உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டிற்கும், விநியோகத்திற்கும் Alpha Corp சுமார் ₹750 கோடி முதலீடு செய்யவுள்ளது. இந்த திட்டங்களில் இருந்து சுமார் ₹1,200 கோடி வருவாய் ஈட்ட இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட் துறையில் இதன் தாக்கம்:

இந்த தீர்ப்பு, நொடிந்த ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை தீர்ப்பதற்கான ஒரு முக்கிய படியாகக் கருதப்படுகிறது. வணிகத் திட்டங்களில் 60% இடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு திட்டத்தில் 450 யூனிட்கள் ஏற்கெனவே விற்கப்பட்டிருந்தாலும், பல வாடிக்கையாளர்கள் பல ஆண்டுகளாக EMI செலுத்தியும் வீடு கிடைக்காமல் தவித்தனர். தற்போது இந்த தீர்ப்பு அவர்களுக்கு பெரும் நம்பிக்கையை அளித்துள்ளது.