Supertech-ன் 16 பாதியில் நின்ற வீட்டுத் திட்டங்களை முடித்துத் தருவதில் தாமதம் ஏற்பட்டுள்ளதால், வீட்டு உரிமையாளர்கள் மீண்டும் உச்ச நீதிமன்றத்தை நாடுகின்றனர். NBCC கட்டுமானப் பணிகளை 2027 ஜனவரி 16-க்கு தள்ளிவைத்துள்ளது.
சுமார் 14,000 குடும்பங்கள் நீண்ட நாட்களாகக் காத்திருக்கும் நிலையில், Supertech நிறுவனத்தின் 16 பாதியில் நின்ற திட்டங்களில் எவ்வித முன்னேற்றமும் இல்லை. இந்தத் திட்டங்களை கையகப்படுத்தி இரண்டு ஆண்டுகள் கடந்தும், NBCC (National Buildings Construction Corporation) இன்னும் பணிகளை முழுமையாகத் தொடங்கவில்லை. இதனால் விரக்தியடைந்த உரிமையாளர்கள் மீண்டும் உச்ச நீதிமன்றத்தில் முறையிடத் தயாராகி வருகின்றனர்.
கட்டுமானப் பணிகளில் ஏன் இந்தத் தாமதம்?
முந்தைய நிர்வாகம் வழங்கிய ஆவணங்களில் இருந்த குளறுபடிகளே இதற்கு முக்கிய காரணம். திட்டமிட்டதை விட அதிக உயரத்தில் கட்டிடங்களைக் கட்டியது மற்றும் அனுமதிக்கப்பட்டதை விட கூடுதல் வீடுகளைக் கட்டியது போன்ற விதிமீறல்கள் கண்டறியப்பட்டுள்ளன. இதனால் RERA (Real Estate Regulatory Authority) ஒப்புதல் பெறுவதில் பெரும் சிக்கல் நீடிக்கிறது.
டெண்டர் மற்றும் நிதி சவால்
இந்த 16 திட்டங்களை முடிக்க 27 தனித்தனி வேலைப் பிரிவுகளாகப் பிரிக்கப்பட்டு டெண்டர்கள் விடப்பட உள்ளன. இந்தத் டெண்டர் பணிகள் அக்டோபர் 1 முதல் 15 வரை நடக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதற்கான மதிப்பீட்டுப் பணிகளுக்கு குறைந்தது 2 மாதங்கள் ஆகும் என்பதால், கட்டுமானப் பணிகள் 2027-ஆம் ஆண்டு தொடக்கத்திற்கே தள்ளிப்போகின்றன.
நிதி ரீதியாகப் பார்த்தால், திட்டங்களை முடிக்க சுமார் ₹1,700 கோடி தேவைப்படுகிறது, ஆனால் வர வேண்டிய தொகை ₹2,200 கோடி என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், RERA-வின் கடுமையான விதிகளால் இந்த நிதியை கையாள்வதில் NBCC சிரமப்பட்டு வருகிறது. இந்த விவகாரம் இப்போது NCLAT-ல் விவாதிக்கப்பட்டு, உச்ச நீதிமன்றத்தின் கவனத்திற்குச் சென்றுள்ளது. NBCC நிறுவனத்தின் ஷேர் விலை ₹77.40-ஆக (அக்டோபர் 1, 2026 நிலவரப்படி) உள்ள நிலையில், முதலீட்டாளர்கள் இந்தத் திட்டத்தின் வேகத்தை உன்னிப்பாகக் கவனித்து வருகின்றனர்.